这个店租我可以杀到多少呢，感觉希腊人太狡猾

Dandelionp

最近在悉尼newtown看了一个level 1 的店铺，在主街上，火车站走路10 分钟左右，建筑面积200M. 他楼下门面房我看网上才要价$100，000 一年，
然后我问他要多少钱，他来一句问我，感觉他怪怪的，最后说我要决定了价钱跟我看以前合同，
这个房东希腊人，逻辑思维比较混乱，不知道他怎么做生意的。最后我说一周$1000 以下，后来他又说要$1300

请问各位大神，了解附近商铺的高人决定多少合理呢，因为本人没有租过这个区的商铺，感觉要比我在ct看的都要贵了快，客流量没法比啊和ct,所以请求大家支招如何花还价呢，我心里觉得$1000 以下什么$950，$980 比较理想，还是我价位太低了呢？但是感觉楼上确实房租该是楼下一半左右吧。

明天要给他还价了，感觉没谱有点。

yeu008

一刀狠狠砍下去，如果外边很多房源的话。

clark_2

小心希腊人

lga

希腊人有名的骗子

Dandelionp

yeu008 发表于 2014-12-28 01:48
一刀狠狠砍下去，如果外边很多房源的话。

那我说个$900 试试吧。

Dandelionp

lga 发表于 2014-12-28 08:25
希腊人有名的骗子

我会找律师查的，谢谢提醒

anitaying

希腊是个产很多骗子的民族

zhujun1993

楼主好运。

ajpint

远离  希腊 人  ！

kkxxing

楼主好运

ppboy

走10分钟路应该比较偏了还10万呢关掉的都好几家呢随便你租，我圣诞前就去考察过newtown附近的一个楼盘，顺便去主街king
st走走大概11分钟步行，靠火车站远的好多家都招租呢。8分钟内的地段还是可以的，不过这10万实在是贵了

ppboy

商铺的租金还有10%的GST 的别忘记了

澳洲行

1000以下考虑

Dandelionp

可能我没有说清楚，我租的是楼上，他说$1300 ，就是$67，000 一年，关键这个有我要用的DA，还有结构，我就花钱把地毯清理或者换地板，墙刷下就好了。我发信息说$900 一周，他没回我。不知道怎么个意思，在想要不要打电话给他，搞得有点被动了都。

Dandelionp

打电话问他了，说他自己在BBQ ,明天给我回复，因为明天还有人来看房。不会被人抢了吧。。。

boloty

在澳洲认识的希腊人，普遍不靠谱，很难合作，经常有种笑面虎的感觉，背后害人

rogershan

希腊人和印度人可以做朋友

yeu008

Dandelionp 发表于 2014-12-28 10:49
那我说个$900 试试吧。

旁边放出来的都是多少？捡一个最低的价格再压一点开价。
反正开了价就是用来还价的。 ：）脸皮要厚。

（不负责瞎说）

Dandelionp

yeu008 发表于 2014-12-28 23:14
旁边放出来的都是多少？捡一个最低的价格再压一点开价。
反正开了价就是用来还价的。 ：）脸皮要厚。

旁边都是ground floor 啊10W以上，没有可比性。

Dandelionp

rogershan 发表于 2014-12-28 19:39
希腊人和印度人可以做朋友

阿叉一定要和他们来硬的，就不得瑟了

Dandelionp

今天问他，他回复说明天才给你回复，明日复明日，估计想我着急，还是这有人要，那他应该和我说人家出了多少钱你可以加吗，才对啊，已经空了现在，他也不急。他还问我是谁介绍，我就说一个朋友，没告诉他名字，可能他觉得我不信任他吧，人与人的气场不太好，店还行。

是把刷子

Dandelionp 发表于 2014-12-29 16:53
今天问他，他回复说明天才给你回复，明日复明日，估计想我着急，还是这有人要，那他应该和我说人家出了多少 ...

淡定，从你的发言来看，你的方寸一乱了，我大唐国威被你丢了

click

是把刷子 发表于 2014-12-29 17:26
淡定，从你的发言来看，你的方寸一乱了，我大唐国威被你丢了

没错，店铺多的是，这个不行就别家，要是就看这个顺眼就要有被宰的准备。

bluemelon

Dandelionp

click 发表于 2014-12-29 17:35
没错，店铺多的是，这个不行就别家，要是就看这个顺眼就要有被宰的准备。 ...

因为他有da approve 我要做的生意，而且格局什么也弄好了，万事具备了，我朋友一个多月前就告诉我这地方，可惜当时太忙，时过境迁啊现在，不然我自己弄还要$20000 花进去。

Dandelionp

是把刷子 发表于 2014-12-29 17:26
淡定，从你的发言来看，你的方寸一乱了，我大唐国威被你丢了

以前有个比这个便宜的，我一淡定，人家现在开张都要一个月了啊。不想再错过，就是搞不懂杂鬼的心思啊

harslett

希腊人是垃圾民族

suv5

希腊人，真的是不靠谱，笑面虎背后一刀。小心。。

z3263650

对希腊人没好感

秀子咖啡

楼主不要急，淡定。多了解网上与希腊人做生意的论坛，你就知道了，急于投进去非常危险。