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[行情讨论] 这个商业房价格波动也太大了 [复制链接]

cydzzj

银靴族

发表于 2014-12-5 11:56 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... rrumbeena-117028219
这两个商业用房大概在网上挂了几个月了，当时是48万一个，我还幻想了一下假如买了可以做什么，现在一看，价格降到37万5了，这是房价要降的节奏吗？

努力退休中。。。。。。

VictorOZ

银靴族

发表于 2014-12-5 11:59 |显示全部楼层

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挂这个网站的这中介是业余的

mdlp

金靴族

发表于 2014-12-5 12:31 |显示全部楼层

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主路边上的现在没啥潜力了

无影腿

银靴族

发表于 2014-12-5 17:40 |显示全部楼层

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商业用房不行了？

jacsonlin

金靴族

发表于 2014-12-5 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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Location, location, location.

ppboy

皮靴族

发表于 2014-12-5 19:40 |显示全部楼层

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商铺要实地去看过尤其注意人流车流，是否空置，一般还是找个带租客的稳定，另外贷款不超过20年利率比住宅高，需要交GST

zhengtao

银靴族

发表于 2014-12-5 22:34 |显示全部楼层

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2楼正解。
商业用房挂在residential的网站，能有人看么。

cydzzj

银靴族

发表于 2014-12-5 22:42 |显示全部楼层

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那个带理发店的还可以，我们每次带儿子去理发都要打电话预约一下，另外一个估计租客要走的，从来没见过人进出。

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-12-6 19:14 |显示全部楼层

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For commercial properties, I will be looking at looking at 10% return.....
these 2~ both are less than 5% and one is empty

not good..

ppboy

皮靴族

发表于 2014-12-8 11:41 |显示全部楼层

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cillalaw 发表于 2014-12-6 19:14
For commercial properties, I will be looking at looking at 10% return.....
these 2~ both are less th ...

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