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最近看了一个房子，各方面还可以，不过属于再分割的，所以有些问题和agent确认来确认去还是非常confuse，到这儿向大家请教，多谢了
这个房子本来是fee simple torrens title, 也没有body corporation fee，但是owner把其中的一些地分割出去盖townhouse卖了，而那个townhouse后面有一些easement共享（据中介说是电线水管之类的），于是body corporation fee就apply了，这块地上除了我看得这个是个独立的house，其他的都是town house，目前subdivision plan还在council那边没有最后批复，所以有些东西不确定
之前中介和我说，只有一些easement maintain的费用，一年40多刀，这几天把正式的收费发给我了，是1000多刀一年，包含保险管理费之类的。因为对title的type比较在意，和中介一再确定，中介说是fee simple torrens title，但是因为这些都没有落到合同里去，所以向大家请教：
1 需要交body corporation fee，还有可能是fee simple torrens title吗，因为之前听一个builder朋友说fee simple的地块和房子不应该有这些费用，可是中介又说新的title就是fee simple torrens title
2 一开始中介说40刀一年，现在变成1000刀一年，又说比我自己买便宜，如果买了这个房子，我自己要买的就是保险而已，1000多刀一年的收费真的如中介所说便宜吗？这块地500左右，房子是4房2卫2车位的
3 因为是auction的房子，如果房主不把fee simple torrens title写道合同里，还可以买吗？会不会影响将来的转卖，虽然是自住，但总需要考虑将来换房的可能
任何经验分享和建议，都非常感谢
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Liz的行走江湖到了布拉格（再次更新从66楼开始，旅行tips） (2007-11-14) liz 
发表于 2014-12-1 10:11