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[自购小窝] 为啥Castle hill这个公寓能卖94万？实在无法理解 [复制链接]

大橙子

草鞋族

发表于 2014-11-10 16:47 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-castle+hill-118208235

谁能告诉我这个公寓究竟好在哪？快赶上House的价格了。。。。。。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
悉尼好	+ 1	这样炒房，要出事

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kllshu

银靴族

发表于 2014-11-10 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kllshu 于 2014-11-10 18:21 编辑

还看到一个就在那附件 0.995m起的penthouse，不知道卖没
http://www.realestate.com.au/118264695

onlyinter

皮靴族

发表于 2014-11-10 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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因为疯了...

ManauDou

银靴族

发表于 2014-11-10 18:24 |显示全部楼层

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我也无法理解，APT和Houser涨得都很离谱，TH反而没涨那么多

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-11-10 18:25 |显示全部楼层

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honeybad

草鞋族

发表于 2014-11-10 18:28 |显示全部楼层

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国内的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-11-10 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子貌似很大。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-11-10 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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好事围的同学们要更加努力了。

Carling

木屐族

发表于 2014-11-10 18:41 |显示全部楼层

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因為印鈔機不停轉動，鈔票扁值了

linzexu

皮靴族

发表于 2014-11-10 18:59 |显示全部楼层

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哇，真的好！！贵

kawara

水晶靴族

发表于 2014-11-10 19:03 |显示全部楼层

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两三年以前我家附近就有两室加study卖80多万的，照样也卖的出去。一个三角形的楼，夹在两条主路之间。

时刻

铜靴族

发表于 2014-11-10 19:04 |显示全部楼层

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真是贵。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-11-10 19:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-11-10 18:34
这个房子貌似很大。

山区房大不大看主卧，几年前tower附近有卖一种一百万出点头的apt，特别大，主卧有25平，整个160左右

悉尼好

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发表于 2014-11-10 19:07 |显示全部楼层

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楼主不会自己看介绍吗？

1. 没有任何common wall的大平层
2. 150平米室内面积，26平米阳台，双车位车库，外加储藏室
3. 全楼内80%以上是55岁以上自住，而这个房子不带这个限制

学习英语比炒房重要。

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superdigua	+ 2	感谢分享

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kawara

水晶靴族

发表于 2014-11-10 19:13 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2014-11-10 19:07
楼主不会自己看介绍吗？

1. 没有任何common wall的大平层

南边明明就是公用墙。

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悉尼好	+ 6	才给5分，小气！

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悉尼好

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发表于 2014-11-10 19:18 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-11-10 20:13
南边明明就是公用墙。

自己看图看视频。

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kawara	+ 5	你太有才了

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游得好小鱼

银靴族

发表于 2014-11-10 20:05 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2014-11-10 18:17
还看到一个就在那附件 0.995m起的penthouse，不知道卖没
http://www.realestate.com.au/118264695 ...

这个很值，感觉钓鱼价

Magicjia

皮靴族

发表于 2014-11-10 20:06 |显示全部楼层

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不错山区继续威武啊！！ 1m+apt 即将出山！！

kllshu

银靴族

发表于 2014-11-10 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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坐等拍卖结果，可惜周6有事，要不可以去看看

B1B2

皮靴族

发表于 2014-11-10 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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房市还在疯,谁说跌的?

dengwei8316

皮靴族

发表于 2014-11-10 20:16 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2014-11-10 18:17
还看到一个就在那附件 0.995m起的penthouse，不知道卖没
http://www.realestate.com.au/118264695 ...

这个房99.5万肯定是买不上的。房子比照片漂亮多了，层高很高，估计得105-110吧。下周六拍卖。

无视

银靴族

发表于 2014-11-10 20:18 |显示全部楼层

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这个我印象中前几个星期成交过一次，930k? 怎么又sold了？

银行评估的问题？或者是我记错了？

veralhx

皮靴族

发表于 2014-11-10 20:20 |显示全部楼层

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卫生间在房子正中间，吼吼

刚有鞋穿的人

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发表于 2014-11-10 21:06 |显示全部楼层

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本帖最后由刚有鞋穿的人于 2014-11-10 21:08 编辑

http://www.domain.com.au/propert ... 2011199979&sp=4
刚翻到一个刺激的，130万

zmnick

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发表于 2014-11-10 22:37 |显示全部楼层

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刚有鞋穿的人发表于 2014-11-10 22:06
http://www.domain.com.au/property/for-sale/apartment-unit-flat/nsw/parramatta/?adid=2011199979&sp=4
...

这个所有窗户都朝南，终年不见阳光怎么还这么贵

李十三

水晶靴族

发表于 2014-11-10 22:50 |显示全部楼层

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veralhx 发表于 2014-11-10 20:20
卫生间在房子正中间，吼吼

這種設計師應該打屁股

刘关张

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发表于 2014-11-10 23:09 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-11-10 19:37
好事围的同学们要更加努力了。

这么大的面积，放在245，早就过1.1m了。

2个月前，245 有个违章搭建2房变四房的房子都卖了92万了

hmr7788

木屐族

发表于 2014-11-11 08:20 |显示全部楼层

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Castle Hill 的Apartment暴漲是因為council已經停止了對apartment的approval
你會發現近2年賣的off plan都是townhouse，沒有新apartment在建
新建的townhouse面積比這些10年新的unit/apartment還少，價錢也不便宜
物以旱為貴，大家現在都在搶Cecil, Sherwin Ave一帶的apartment

风中的旋回

铜靴族

发表于 2014-11-11 08:40 |显示全部楼层

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hmr7788 发表于 2014-11-11 09:20
Castle Hill 的Apartment暴漲是因為council已經停止了對apartment的approval
你會發現近2年賣的off plan都 ...

Castle Hill的优势是房子建筑好价格低，前些年更于很多全新的project home
问题是买Castle Hill 那边的apartment图啥？不买house，这个价格剩下的就全是缺点了

刘关张

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发表于 2014-11-11 09:37 |显示全部楼层

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hmr7788 发表于 2014-11-11 09:20
Castle Hill 的Apartment暴漲是因為council已經停止了對apartment的approval
你會發現近2年賣的off plan都 ...

现在开放了，从Castle hills 开始西北线沿线将建11000个APT。

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