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[个人所得税] 请问买房的stamp duty在eTax里面如果申报抵扣？ [复制链接]

micyang

木屐族

发表于 2014-10-30 22:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 micyang 于 2014-10-30 22:09 编辑

在rent一项里面找不到stamp duty一项啊。投资房的stamp duty可以用来抵扣个人所得税吗？

wellye

水晶靴族

发表于 2014-10-30 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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谁告诉你可以抵消的啊当然不能

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bt123123

银靴族

发表于 2014-10-30 22:13 |显示全部楼层

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When u sell your property, put it into your cost

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micyang

木屐族

发表于 2014-10-30 22:14 |显示全部楼层

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wellye 发表于 2014-10-30 22:12
谁告诉你可以抵消的啊当然不能

投资房的印花税原来不可以啊？之前有人讲可以的。难怪我在eTax里面找不到呢。昏

wellye

水晶靴族

发表于 2014-10-30 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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micyang 发表于 2014-10-30 22:14
投资房的印花税原来不可以啊？之前有人讲可以的。难怪我在eTax里面找不到呢。昏 ...

你是现在出租吧?只有因为出租产生的expense才可以印花税是卖房时算CGT用来计算cost base时可以计入。顺便提醒你买房时候产生的律师费也不可以deduct哦，这是capital expense.

micyang

木屐族

发表于 2014-11-7 02:36 |显示全部楼层

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wellye 发表于 2014-10-30 22:41
你是现在出租吧?只有因为出租产生的expense才可以印花税是卖房时算CGT用来计算cost base时可以计入。顺 ...

那这个律师费用卖房时可以用吗？

chunhuasun2000

光脚族

发表于 2014-11-7 04:23 来自手机 |显示全部楼层

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mark

wellye

水晶靴族

发表于 2014-11-7 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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micyang 发表于 2014-11-7 02:36
那这个律师费用卖房时可以用吗？

可以记入capital算cgt

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-7 09:15 |显示全部楼层

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ACT的可以

别的州都不可以

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-11-7 09:40 |显示全部楼层

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stamp duty and legal fee should all treat as cost base

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-11-7 10:44 |显示全部楼层

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Stamp duty属于购买成本。在卖房的时候才参与计算。

tracymac01

银靴族

发表于 2014-11-7 11:24 |显示全部楼层

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Stamp duty不是deductible cost，是purchase cost，只能用于卖房的时候抵消CGT。

jarsenal

草鞋族

发表于 2014-11-7 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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弱弱的问，从exsiting loan里redraw的钱交stamp duty而产生的利息可以deduct吧？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-7 22:33 |显示全部楼层

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jarsenal 发表于 2014-11-7 11:06
弱弱的问，从exsiting loan里redraw的钱交stamp duty而产生的利息可以deduct吧？

可以

但是最好SPLIT LOAN一下
方便计算

CPA&REG TAX AGENT

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-11-8 13:32 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-11-7 22:33
可以

但是最好SPLIT LOAN一下

那請問做BAS時，買生意的LEGAL FEES的GST能退嗎

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-8 13:57 |显示全部楼层

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cillalaw 发表于 2014-11-8 12:32
那請問做BAS時，買生意的LEGAL FEES的GST能退嗎

可以

但是除此之外的要计入生意资产

CPA&REG TAX AGENT

jtj

木屐族

发表于 2014-11-8 16:22 |显示全部楼层

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mark

kevinanna_2003

布鞋族

发表于 2014-11-8 22:32 |显示全部楼层

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