新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请问买房的stamp duty在eTax里面如果申报抵扣？ ...

精华好帖回顾
· 熊猫厨房--茶香烟熏煎焖鸡腿&回锅肉 (2015-1-29) 小白的熊猫	· 糊涂的平民报警了 (2006-5-12) 花正红
· 参加活动—— 一个没落土财主的家庭生活（剧终） (2009-9-21) 蓝月亮	· 不要怕碎——干煎带鱼、麻辣豆腐。 (2008-6-20) 华丽丽的那个谁

查看: 2403|回复: 17

[个人所得税] 请问买房的stamp duty在eTax里面如果申报抵扣？ [复制链接]

micyang

木屐族

发表于 2014-10-30 22:07 |显示全部楼层

此文章由 micyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 micyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 micyang 于 2014-10-30 22:09 编辑

在rent一项里面找不到stamp duty一项啊。投资房的stamp duty可以用来抵扣个人所得税吗？

wellye

水晶靴族

发表于 2014-10-30 22:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wellye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wellye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁告诉你可以抵消的啊当然不能

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
micyang	+ 3	感谢分享

查看全部评分

bt123123

银靴族

发表于 2014-10-30 22:13 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

When u sell your property, put it into your cost

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
micyang	+ 3

查看全部评分

micyang

木屐族

发表于 2014-10-30 22:14 |显示全部楼层

此文章由 micyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 micyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wellye 发表于 2014-10-30 22:12
谁告诉你可以抵消的啊当然不能

投资房的印花税原来不可以啊？之前有人讲可以的。难怪我在eTax里面找不到呢。昏

wellye

水晶靴族

发表于 2014-10-30 22:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wellye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wellye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

micyang 发表于 2014-10-30 22:14
投资房的印花税原来不可以啊？之前有人讲可以的。难怪我在eTax里面找不到呢。昏 ...

你是现在出租吧?只有因为出租产生的expense才可以印花税是卖房时算CGT用来计算cost base时可以计入。顺便提醒你买房时候产生的律师费也不可以deduct哦，这是capital expense.

micyang

木屐族

发表于 2014-11-7 02:36 |显示全部楼层

此文章由 micyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 micyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wellye 发表于 2014-10-30 22:41
你是现在出租吧?只有因为出租产生的expense才可以印花税是卖房时算CGT用来计算cost base时可以计入。顺 ...

那这个律师费用卖房时可以用吗？

chunhuasun2000

光脚族

发表于 2014-11-7 04:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chunhuasun2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chunhuasun2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

wellye

水晶靴族

发表于 2014-11-7 07:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wellye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wellye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

micyang 发表于 2014-11-7 02:36
那这个律师费用卖房时可以用吗？

可以记入capital算cgt

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-7 09:15 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ACT的可以

别的州都不可以

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-11-7 09:40 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stamp duty and legal fee should all treat as cost base

JohnnySu

银靴族

发表于 2014-11-7 10:44 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Stamp duty属于购买成本。在卖房的时候才参与计算。

tracymac01

银靴族

发表于 2014-11-7 11:24 |显示全部楼层

此文章由 tracymac01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracymac01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Stamp duty不是deductible cost，是purchase cost，只能用于卖房的时候抵消CGT。

jarsenal

草鞋族

发表于 2014-11-7 12:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jarsenal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jarsenal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弱弱的问，从exsiting loan里redraw的钱交stamp duty而产生的利息可以deduct吧？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-7 22:33 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jarsenal 发表于 2014-11-7 11:06
弱弱的问，从exsiting loan里redraw的钱交stamp duty而产生的利息可以deduct吧？

可以

但是最好SPLIT LOAN一下
方便计算

CPA&REG TAX AGENT

cillalaw

铜靴族

发表于 2014-11-8 13:32 |显示全部楼层

此文章由 cillalaw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cillalaw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-11-7 22:33
可以

但是最好SPLIT LOAN一下

那請問做BAS時，買生意的LEGAL FEES的GST能退嗎

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-11-8 13:57 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cillalaw 发表于 2014-11-8 12:32
那請問做BAS時，買生意的LEGAL FEES的GST能退嗎

可以

但是除此之外的要计入生意资产

CPA&REG TAX AGENT

jtj

木屐族

发表于 2014-11-8 16:22 |显示全部楼层

此文章由 jtj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

kevinanna_2003

布鞋族

发表于 2014-11-8 22:32 |显示全部楼层

此文章由 kevinanna_2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinanna_2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 请问买房的stamp duty在eTax里面如果申报抵扣？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块