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[财务贷款] 。 [复制链接]

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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。

KKei

铜靴族

发表于 2014-10-28 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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你别疯了。你这骗福利和逃税是违法的。

lovedog

皮靴族

发表于 2014-10-28 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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没看懂

多情圣手

银靴族

发表于 2014-10-28 08:36 |显示全部楼层

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没看明白，自己有房子，然后把房子出租了，再去租别人的房子还可以享受到CENTELINK的租房补贴？

jhsun3

金靴族

发表于 2014-10-28 08:37 |显示全部楼层

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Centrelink的追诉权是不受年份限制的。。。。

whiskeylullaby

皮靴族

发表于 2014-10-28 08:39 |显示全部楼层

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看懂了，樓主就是想要那租房補貼，所以多買幾套房出租，自己永遠租房住。

shuan322

皮靴族

发表于 2014-10-28 08:41 |显示全部楼层

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you made me headache in very early morning....dear

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爱天蝎的巨蟹	+ 2	me too
xiaopangmao	+ 2	你太有才了

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linacheng

白金靴族

发表于 2014-10-28 09:02 |显示全部楼层

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為多2刀整天提心吊㫜的，何苦？

大江东去

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发表于 2014-10-28 09:06 |显示全部楼层

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有房子是不可以拿租房补贴的。

楼主等着喝咖啡吧

lovedog

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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我可以说占便宜也不容易么，快把自己搞疯了

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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。。首先我用投资房避税是完全合法的，不是非法逃税，其次我的房子是用于投资而不是自住的情况下为什么不能申请租房补贴？有规定吗？我只知道官网上说从自住房搬出去的12个月内不能申领而已。租房子C住是为了让自己的生活更方便，过渡一下，有能力了再买自住房，现在纠结的是要不要把B房出租，因为这个区域实在不适合有小孩的家庭居住，只适合租给学生。但是又要搬家的话又是一个大工程，所以在纠结要不要那么折腾。

Chatsw

木屐族

发表于 2014-10-28 09:19 |显示全部楼层

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不明白Centrelink补贴是什么补贴，如果不是因为孩子或单亲家庭，可能日后Centrelink会要求退还的，如果你的税务证明你的经济正常。

jeffxia

银靴族

发表于 2014-10-28 09:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 jeffxia 于 2014-10-28 10:48 编辑

投资房地产的有多少像你这样的

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-10-28 10:19
不明白Centrelink补贴是什么补贴，如果不是因为孩子或单亲家庭，可能日后Centrelink会要求退还的，如果你的 ...

是有1岁宝宝的

mlink3

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发表于 2014-10-28 09:23 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2014-10-28 09:18
。。首先我用投资房避税是完全合法的，不是非法逃税，其次我的房子是用于投资而不是自住的情况下为什么不能 ...

只要有房子在你名下，就不可以拿

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zhangwei7461

金靴族

发表于 2014-10-28 09:24 |显示全部楼层

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lz。那么痛苦，卖房吧。

alyssa

金靴族

发表于 2014-10-28 09:24 |显示全部楼层

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取决于楼主什么时候需要买自住房了。
如果一辈子不买，只是租房，那也没什么好纠结的e..

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2014-10-28 10:23
只要有房子在你名下，就不可以拿

这个规定的出处？

Chatsw

木屐族

发表于 2014-10-28 09:34 |显示全部楼层

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其次我的房子是用于投资而不是自住的情况下为什么不能申请租房补贴？

我觉得再怎么折腾，也别打政府的主意，你可以租房，出租或分租自住房和投资房，但是因为房贷压力而申请福利，这个就。。。

mlink3

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发表于 2014-10-28 09:37 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-10-28 09:34
我觉得再怎么折腾，也别打政府的主意，你可以租房，出租或分租自住房和投资房，但是因为房贷压力而申请福 ...

是啊，这叫玩火自焚

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yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:37 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2014-10-28 10:24
取决于楼主什么时候需要买自住房了。
如果一辈子不买，只是租房，那也没什么好纠结的e.. ...

现在就需要买，因为多了个小家伙，不能一辈子租房，也不能一辈子和留学生当邻居，只是现在没钱买自住房，所以纠结

xuemeipi

皮靴族

发表于 2014-10-28 09:46 |显示全部楼层

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把其中一套卖了不就有钱买房自住了？很简单的道理。有得就有失，既然看中生活质量，那就少算计点钱，我相信就不会疯掉了。

mlink3

头像被屏蔽

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发表于 2014-10-28 09:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2014-10-28 09:57 编辑

yn0521 发表于 2014-10-28 09:24
这个规定的出处？

你有没有告诉政府你有3个房子？

他们会做ASSET TEST和INCOME TEST

INCOME 应该是不会包括investment loss的，也就是说他们只看你的rental，不看你的interest payment的
Asset test应该是除自住外，不能有超过286500，如果无自住，是433000.

http://www.humanservices.gov.au/customer/enablers/assets/

你有那么多房子，不可能通过ASSET test和income test 的

你要小心，现在CenteLink 和 ATO已经联网了　通过MY GOV
你的漏洞太明显了

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mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-10-28 10:00 |显示全部楼层

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如果，投资能减低 income 从而拿救济，那那些大老板们不都要去Center Link 门口排队啦
救济金是不发给那些有些去投资的人的
就像 ATO是不会贴给你　if　ＹＯＵ　ＭＡＤＥ　Ａ　ＣＡＰＩＴＡＬ　ＬＯＳＳ

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eaglestaff

皮靴族

发表于 2014-10-28 10:00 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2014-10-28 10:37
现在就需要买，因为多了个小家伙，不能一辈子租房，也不能一辈子和留学生当邻居，只是现在没钱买自住房， ...

卖一个就能买自住房了。另外你在领住房补贴的时候，如实填写你有投资房，看会给你住房补贴吗？

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 10:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 yn0521 于 2014-10-28 11:18 编辑

mlink3 发表于 2014-10-28 11:00
如果，投资能减低 income 从而拿救济，那那些大老板们不都要去Center Link 门口排队啦
救济金是不发给那 ...

感谢你的回复，尽管我还是对这个问题持保留意见，但已经决定先不折腾了，先凑合住，找个合适时机卖掉一套再买自住房。不再租房也不碰福利了，免得一些道貌岸然的说我骗政府钱，如果我这也算骗，那那些假离婚拿单亲补贴的、私下出租房子不报税的、现金收入小生意做假账的又是什么呢。

eagleowl

铜靴族

发表于 2014-10-28 10:17 |显示全部楼层

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喝咖啡是早晚的了.

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 10:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 yn0521 于 2014-10-28 11:26 编辑

eagleowl 发表于 2014-10-28 11:17
喝咖啡是早晚的了.

申请租房补贴是看收入而不是看资产，我申请的时候当然如实填写有投资房了，有什么不合法的地方？

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-10-28 10:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 youxuan1420 于 2014-10-28 11:22 编辑

貌似楼主的做法不违法。

楼上贴出来的asset link是针对领救济的人。如果楼主只是领取Family Tax Benefit 和 rent assistance是不受这个限制的。

是不是说如果负扣税的金额足够大，即使收入100w只要租房住也能领取租房补助呢？听起来不合理，但没有找到相关规定。http://www.humanservices.gov.au/ ... ink/rent-assistance

坐等高人解惑。

yn0521

皮靴族

发表于 2014-10-28 10:24 |显示全部楼层

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youxuan1420 发表于 2014-10-28 11:21
貌似楼主的做法不违法。

楼上贴出来的asset link是针对领救济的人。如果楼主只是领取Family Tax Benefit ...

谢谢你的支持，我领的是Family tax benefit ，不是其他

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