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roselan07

草鞋族

发表于 2014-10-27 21:46 |显示全部楼层

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请问大家知道
granny flat可以申请盖两层楼吗

shuiguohu

木屐族

发表于 2014-10-27 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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不能，最多60平。

shuiguohu

木屐族

发表于 2014-10-27 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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Nsw其他洲不清楚

mengxiaobao

木屐族

发表于 2014-10-27 21:57 |显示全部楼层

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shuiguohu 发表于 2014-10-27 21:54
不能，最多60平。

Correct

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-27 22:01 |显示全部楼层

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30平米一层呢？

登陆

铜靴族

发表于 2014-10-27 22:02 |显示全部楼层

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君君妈

水晶靴族

发表于 2014-10-27 22:02 |显示全部楼层

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不能

roselan07

草鞋族

发表于 2014-10-27 22:03 |显示全部楼层

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shuiguohu 发表于 2014-10-27 21:54
不能，最多60平。

谢谢你！

本想可以把现有的granny flat加到两层租个好价钱

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-27 22:46 |显示全部楼层

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君君妈发表于 2014-10-27 22:02
不能

如果是跟主楼连在一起的granny flat可以盖两层吗？

mdlp

金靴族

发表于 2014-10-27 23:43 |显示全部楼层

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这个算不算叫做得寸进尺？

northumberland

铜靴族

发表于 2014-10-27 23:49 |显示全部楼层

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roselan07 发表于 2014-10-27 22:03
谢谢你！

本想可以把现有的granny flat加到两层租个好价钱

你算错了，GRANNY你打算按房间再分租？那要住多少牲口啊？如果就是一户人家，多一个房间或者2个房间每周房租差100最多了。你要知道是GRANNY而已，2层造价比一层相对贵不少。然后就为了每周多收这100？每年5000？20年还回不了本。

給浮雲的肯定不是壞蛋！

kawara

水晶靴族

发表于 2014-10-27 23:51 |显示全部楼层

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只有60平米一条限制么？

考虑在后院起一个四层的

君君妈

水晶靴族

发表于 2014-10-28 07:40 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2014-10-27 21:46
如果是跟主楼连在一起的granny flat可以盖两层吗？

如果不经过council的你爱咋盖咋盖但那是违法的出租倒是可以出租只要邻居不投诉就是卖的时候也许会有麻烦但也见过买家不介意照单全收的

澳洲第一家日本尿片及其他母婴产品专卖电话0400383737 www.ozangelbaby.com

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-10-28 08:55 |显示全部楼层

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granny flat必须是一层的，无论是独立的还是和主楼连在一起。
granny flat最多两间房。如果通过private certifier占地面积最多60m2，如果通过council，有可能按室内面积算最多60m2所以占地面积可能达到70-80m2.
以上仅限于NSW。

节操

铜靴族

发表于 2014-10-28 08:57 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-27 22:51
只有60平米一条限制么？

考虑在后院起一个四层的

我考虑在后院盖个40层高的塔，然后再挖个大的深坑，做个地下游乐园。

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-10-28 09:32 |显示全部楼层

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大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-28 10:04 |显示全部楼层

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nsw不可以

VictorOZ

银靴族

发表于 2014-10-28 10:06 |显示全部楼层

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一层埋地下估计两层没问题

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-10-28 10:25 |显示全部楼层

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节操发表于 2014-10-28 08:57
我考虑在后院盖个40层高的塔，然后再挖个大的深坑，做个地下游乐园。
...

挖个供一人通过的洞口, 然后下到2层楼的位置,向周围扩张5000平米, 建个游乐园

divine061

木屐族

发表于 2014-10-28 11:09 |显示全部楼层

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都错了， granny flat 是可以建两层的，只不过 setback 要求比较严格， 60sqm 包括楼梯。

所以一般比较难达到要求，也比较贵，可用的面积被楼梯占了就变小，所以比较少见。

rear setback 大概8m, side setback 大概 1.8m。

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-28 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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可以弄两层，总面积还是60平米，造假也double

春天的小蜗牛

布鞋族

发表于 2022-3-12 15:30 |显示全部楼层

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wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-12 16:30 |显示全部楼层

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顶帖专用

银靴族

发表于 2022-3-12 16:34 |显示全部楼层

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我们干过很多啊。基本上都是下面有车库的。楼上是granny

roubanzi666

草鞋族

发表于 2022-3-13 23:46 |显示全部楼层

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应该不行，只能一层吧。

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