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[行情讨论] 同在一个区，区在有好小学，同类型apt，在与不在catchment zone内，价格可以差多少？ [复制链接]

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-27 09:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 superbeibei 于 2014-10-28 09:46 编辑

假设其他条件都差不多的情况下, 3房apt的价格可以差多少呢？

g11

银靴族

发表于 2014-10-27 09:57 |显示全部楼层

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不在catchment里怎么叫好学区？压根就不是学区好吧

limyae2009

金靴族

发表于 2014-10-27 09:58 |显示全部楼层

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差20%

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superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-27 10:21 |显示全部楼层

g11 发表于 2014-10-27 08:57
不在catchment里怎么叫好学区？压根就不是学区好吧

我的意思是在同一个suburb里区别只在于在不在catchment zone

Swish41

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-27 10:24 |显示全部楼层

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superbeibei 发表于 2014-10-27 10:21
我的意思是在同一个suburb里区别只在于在不在catchment zone

十年前差别不大,现在至少差别 20%-30%

澳洲行

金靴族

发表于 2014-10-27 22:51 |显示全部楼层

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起码20%

bio

铜靴族

发表于 2014-10-27 23:00 |显示全部楼层

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不在catchment里怎么叫学区

qdzippo

布鞋族

发表于 2014-10-28 07:04 |显示全部楼层

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这个不能一概而论吧，和你这个学校的排名和档次有关系，如果学校排名比如前十，有可能差20%。。。

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-28 10:46 |显示全部楼层

qdzippo 发表于 2014-10-28 06:04
这个不能一概而论吧，和你这个学校的排名和档次有关系，如果学校排名比如前十，有可能差20%。。。 ...

前100呢？

Swish41

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-28 17:30 |显示全部楼层

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现在差多少就是多少了，楼主是问未来还是不甘心现在的差价

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-28 17:39 |显示全部楼层

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不一定会低。

Balwyn区有墨尔本第一非精英公校。价格是$1,675,000。
旁边的Deepdene区（非校区），价格是 $1,955,000，要贵。
旁边的是Canterbury区（大部分非校区）是 $1,920,000 要贵。

校区不是神！！！！！

酱油王

银靴族

发表于 2014-10-28 17:44 |显示全部楼层

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Apt也要看是哪个公司建的吧，校区是小学吗？小学还是要冲补习

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-28 17:48 |显示全部楼层

巴乔发表于 2014-10-28 16:30
现在差多少就是多少了，楼主是问未来还是不甘心现在的差价

问现在，准备参加拍卖，想衡量一下那个房子的市场价格

Swish41

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-28 17:53 |显示全部楼层

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hurstville为例，差10%-15%

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-28 17:55 |显示全部楼层

巴乔发表于 2014-10-28 16:53
hurstville为例，差10%-15%

按你的这个标准周末去hurstville拍

Swish41

登陆

铜靴族

发表于 2014-10-28 17:55 |显示全部楼层

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因区而异。

sodium

钻石靴族

发表于 2014-10-28 17:56 |显示全部楼层

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如果拿epping（悉尼）为例，有声名显赫的epping west小学校区还不比后几十名的north epping校区贵呢，有一大部分还算更便宜

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-28 18:00 |显示全部楼层

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我个人觉得差至少20%以上，而且不在学区内的估计不好卖

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-28 18:07 |显示全部楼层

爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-28 17:00
我个人觉得差至少20%以上，而且不在学区内的估计不好卖

哈哈歪一下楼感觉这个贴的足坛篮坛球星群聚啊

期待其他球星的出现

Swish41

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-28 18:12 |显示全部楼层

superbeibei 发表于 2014-10-28 17:07
哈哈歪一下楼感觉这个贴的足坛篮坛球星群聚啊期待其他球星的出现

来一个中锋！

YAO?!

人生如戏

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-28 18:15 |显示全部楼层

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这个算巨星么

superbeibei

皮靴族

发表于 2014-10-28 18:17 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2014-10-28 17:15
这个算巨星么

算！上过春晚必须算

Swish41

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-10-28 18:22 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2014-10-28 17:15
这个算巨星么

你太丑化冯爷了

人生如戏

rogershan

银靴族

发表于 2014-10-28 18:25 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-10-28 18:22
你太丑化冯爷了

主席的发型不是一般人能handle的

indeepshit

皮靴族

发表于 2014-10-28 19:05 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2014-10-28 17:39
不一定会低。

Balwyn区有墨尔本第一非精英公校。价格是$1,675,000。

因为这种价位的买家基本上私校了吧

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