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[自购小窝] carlingford这个房为什么这么难卖？ [复制链接]

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 14:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 kkyy2528 于 2014-10-20 16:07 编辑

经常开车经过那里，牌子至少挂了3个月了，还没卖掉。其他房子基本出来1个月内肯定卖了，不知道房主要价多少。

http://www.domain.com.au/propert ... 011060339&sp=12

churchman

金靴族

发表于 2014-10-20 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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开发用地慢

devincheng0706

铜靴族

发表于 2014-10-20 14:58 |显示全部楼层

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可能是因为开价贵吧，其次就是地不平了，房子看起来也老

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 14:58 |显示全部楼层

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估计卖家要价很高，应该去联合邻居一起卖。

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 15:40 |显示全部楼层

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因为容积率低

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 15:41 |显示全部楼层

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eddy110 发表于 2014-10-20 16:40
因为容积率低

什么是容积率？

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 15:41 |显示全部楼层

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要价1.4好像，旁边又要盖楼了

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 15:43 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 15:41
什么是容积率？

这块地是R4，但是坑爹的1:1容积率让他注定没什么价值，他隔壁2-12号已经快要开工盖apts了

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 15:48 |显示全部楼层

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eddy110 发表于 2014-10-20 16:43
这块地是R4，但是坑爹的1:1容积率让他注定没什么价值，他隔壁2-12号已经快要开工盖apts了 ...

旁边再盖这条街就要变成2边都是apt，到时候这house会更掉价吗？

laoqiu

水晶靴族

发表于 2014-10-20 15:51 |显示全部楼层

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学习

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2014-10-20 15:51 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 16:48
旁边再盖这条街就要变成2边都是apt，到时候这house会更掉价吗？

我怎么感觉都盖apt了，house反而会更值钱呢。毕竟土地在啊

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 15:52 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 15:48
旁边再盖这条街就要变成2边都是apt，到时候这house会更掉价吗？

拿来出租可以，自己住的话那就准备住在工地边上至少两年以上

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 15:53 |显示全部楼层

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我把青春献给谁发表于 2014-10-20 15:51
我怎么感觉都盖apt了，house反而会更值钱呢。毕竟土地在啊

是这个道理，只要有足够资金捂住

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 15:53 |显示全部楼层

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我把青春献给谁发表于 2014-10-20 16:51
我怎么感觉都盖apt了，house反而会更值钱呢。毕竟土地在啊

这个房出来3个多月了没卖掉，现在这行情感觉没理由卖不掉啊。就是很奇怪，地也不小。没有大的硬伤吧。

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-20 15:54 |显示全部楼层

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eddy110 发表于 2014-10-20 16:53
是这个道理，只要有足够资金捂住

那这房东就更不该现在卖了，或者也应该很容易转手等以后升值。

eddy110

木屐族

发表于 2014-10-20 16:32 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-20 15:54
那这房东就更不该现在卖了，或者也应该很容易转手等以后升值。

所以房东没有着急卖啊，高价一直挺到现在没有卖掉

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