说说实例，某夫妻2001年移民墨尔本，北京来的。

tom1

2001年独立技术移民澳大利亚墨尔本，把北京的3套房子出售，大概每套卖了100多万，总共大概300多万人民币，以6元多人民币换1澳元的汇率带来澳大利亚50多万澳元，然后买了一个咖啡店，夫妻两一起做，13年后的今天，他们北京的房子如果不卖，价值1000多万人民币，折合澳元200多万，夫妻辛苦13年，到现在也没有挣够200多万澳元，估计做生意一辈子也就挣200多万澳元。北京已经回不去了！

hairbei

theforest

如果挣够199万澳元，也可以安慰下了

粉丝公主

都是命啊 命里有时终须有的

Perth好

再等十年，搞不好他们的钱够去北京买三十套房子，到时候北京的人想走也走不了了，呵呵

win7

2001年的投资移民是多少澳币？

2014年的投资移民是多少澳币？

tom1

win7 发表于 2014-10-19 23:03
2001年的投资移民是多少澳币？

2014年的投资移民是多少澳币？

他们都是技术移民，非投资移民，普通人！

tom1

Perth好 发表于 2014-10-19 23:02
再等十年，搞不好他们的钱够去北京买三十套房子，到时候北京的人想走也走不了了，呵呵 ...

不大可能，经营咖啡店，夫妻两累死，不可能挣那么多钱！

win7

tom1 发表于 2014-10-19 23:03
他们都是技术移民，非投资移民，普通人！

就当他们是投资移民。如果没那些钱过来，他们怎么开生意赚钱养家？

就是换个思维想这个事情。

sinosuke

50万的咖啡店， 两人一起做一年赚不到30万？  13年400万？

一年一套房的首付， 一年就是1M的房子一套。 13年13套

所以目前有13套房，1个咖啡店。 按房价的涨幅，少说平均涨幅50%吧，那就是2000万。
贷款就算没还过，910万。
那房产净值1090万，外加咖啡店还算50万。他们现在有1140万澳元了，人民币6000万。

回北京？ 回哪儿都没问题

Perth好

tom1 发表于 2014-10-19 20:05
不大可能，经营咖啡店，夫妻两累死，不可能挣那么多钱！

rmb也会贬值的

tom1

sinosuke 发表于 2014-10-19 23:12
50万的咖啡店， 两人一起做一年赚不到30万？  13年400万？

一年一套房的首付， 一年就是1M的房子一套。 13 ...

50万他们买的是地，房子和咖啡店，在BALLARAT，一年能挣30万澳元？？？？？还是你猜测的？

男的，清华大学硕士毕业，干咖啡店多年后，又去从事IT专业工作。

desktop

Perth好 发表于 2014-10-19 23:02
再等十年，搞不好他们的钱够去北京买三十套房子，到时候北京的人想走也走不了了，呵呵 ...

北京三十套房子，呵呵

悉尼好

胡扯，北京2001年300万的房子，到今天至少2500万人民币。北京涨幅比上海更厉害，而且2001年的商品房100万的那种现在都是二环三环的学区房。2500万少的了。

dlvp1234

一年挣10万可以了吧,13年也有130万, 加上原来的50万也有180万, 跟北京 差不了多少. 还多呼吸了13年的干净空气。

秋水还清

我记得我01年那时有5万技术移民加5分？太久了，忘记了

悉尼好

sinosuke 发表于 2014-10-19 23:12
50万的咖啡店， 两人一起做一年赚不到30万？  13年400万？

一年一套房的首付， 一年就是1M的房子一套。 13 ...

按照你的这种无赖算法，在上海北京，01／02年可以0首付买房的，如果当时买几套，然后07年那波再来几套，现在直接去双p区砸了。

tom1

悉尼好 发表于 2014-10-19 23:23
胡扯，北京2001年300万的房子，到今天至少2500万人民币。北京涨幅比上海更厉害，而且2001年的商品房100万的 ...

2002年我在清华大学南门租房住，听说水清木华园的公寓2001年或2000年的时候确实是8000人民币一平方米，2014年起码4万一平方米把（我估计的，不准确）

大牛哥

拜托你先查查2001年的澳元汇率

motorhero

指一个漏洞2001年人民币对澳币在2001年11月是4.5。我亲历。
怀疑全文了

Perth好

dlvp1234 发表于 2014-10-19 20:23
一年挣10万可以了吧,13年也有130万, 加上原来的50万也有180万, 跟北京 差不了多少. 还多呼吸了13年的干净空 ...

每个人价值观不一样，不是所有的事情都可用钱来衡量的。

悉尼好

tom1 发表于 2014-10-19 23:26
2002年我在清华大学南门租房住，听说水清木华园的公寓2001年或2000年的时候确实是8000人民币一平方米，20 ...

http://beijing.anjuke.com/community/view/50477

安居客骗子报价是5万5，是低价吸引你去看，然后告诉你没有了，要的话6万多的有。



北京房价不是一般人能玩的，20万一平米的学区房是真的。

nmanz

流浪的鱼

sinosuke 发表于 2014-10-19 23:12
50万的咖啡店， 两人一起做一年赚不到30万？  13年400万？

一年一套房的首付， 一年就是1M的房子一套。 13 ...

说的太对了，没脑子的人再哪都挣不到钱，有脑子的澳洲和国内一样好赚钱。

sinosuke

悉尼好 发表于 2014-10-19 23:25
按照你的这种无赖算法，在上海北京，01／02年可以0首付买房的，如果当时买几套，然后07年那波再来几套， ...

我这是紧跟本区潮流。。

不谈房子还谈什么， 难道真想在咖啡店上赚钱吗？

爱藤1

sinosuke 发表于 2014-10-19 23:12
50万的咖啡店， 两人一起做一年赚不到30万？  13年400万？

一年一套房的首付， 一年就是1M的房子一套。 13 ...

所有的工都自己做 30万一年都不是容易的事

流浪的鱼

LZ示例里的主人公傻到吓人，当年50万别说做生意，就是投资铁鱼的房产，今天也没这么惨。

stella_hq

05 年，我遇到一人，把北京房子卖了也是一百多万，换澳洲房子Brighton贷款，目前还清，市值$200W.所以也不是所以人都搞砸的。

sinosuke

tom1 发表于 2014-10-19 23:16
50万他们买的是地，房子和咖啡店，在BALLARAT，一年能挣30万澳元？？？？？还是你猜测的？

男的，清华大 ...

墨尔本我不清楚， 如果现在房子还没涨价，那是区买太烂了

这要是悉尼01年买的house，还是有请本版高手来给大家讲解一下。。。。。

要是牛叉点。08年澳元低谷时再进一个House， 那就呵呵呵呵了

sinosuke

爱藤1 发表于 2014-10-19 23:37
所有的工都自己做 30万一年都不是容易的事

说的是50万的咖啡店啊。  要说10万买的，那当然累到死也做不到那么多。

人家01年的50万， 就算闭着眼睛买个房子，然后两人找个地方打工13年，也不会少于200万吧。