探讨各大连锁清洁公司 C，J，A

firefly8986

本版有个好人分享了4年清洁生意的经验 实在获益不少
在澳洲很多想用清洁生意做起步的人却很愁到底选哪间 希望有做过的人能给点资讯 免的大家跳坑

我先来 C开头的 亲身经验 数字上投资回报很好 2W＋2000GST＋3000EQ＝2W5的加盟可买到保证月薪＄4000 －10%分给公司
会跟你说年薪是4000X12=＄48000 可是这里比较要注意的是某3个月份是没有活没有收入的 所以实际年薪是36000

实际工作就不累 很简单 可是认真想一下其实是个差点赔钱的活 扣掉加盟费 实际年薪是26000 因为保证收入只保2年 说白了就是花2W5 买一份2年合约年薪2W6的工

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也听过J开头的不错 可是不知道是不是也是只PAY 9个月的工资 欢迎补充

A开头的听说是最公道的 但就是在这听说过 没考证过 欢迎补充

cocoyoyo520

C 开头的除了每个月10%的管理费，还要交给新西兰那边总部的管理费，4000一个月
的活大概要交80澳币这样
现在配活速度很慢啊，等待期三个月内没有guarantee，一年又去掉三个月的假期不pay gurantee，不划算。

discus2013

楼主看样子还没自己做过。

不是这么算的。就以你举的月入4000为例。每年1、4、12月不保证收入，客户都休假，但不是完全没有收入，你不能按0计算。我们就按平均2000计算，你实际年收入4000*9+2000*3=42000。扣除10%，你剩下37800。这是毛收入。还要扣掉其他成本，管理费、保险、药水器材，汽车费用。你应该能剩下3万刀左右。这是你年度报税时的收入。

你把加盟费那样分成2年扣除，也不是这么算的。加盟费算你的资本投入，会计上是不分摊到每年的成本里的。你只有最终在卖掉生意时，比如你买花了22000（含GST），卖时卖了20000（含GST)，所以你等于亏了2000。那在你卖生意那年，报税时可以claim2000的资本亏损。

按我刚才举的例子。你22000买了这个生意，做了2年，然后20000卖掉。财务角度来看，你2年亏了2000到，但干活挣了30000×2年=60000刀，所以总的来看，是2年挣了58000刀。

没给你细算。但大帐是这样的。

cocoyoyo520

A开头的活比较大，个人感觉发展空间更大点，c开头的活都是小活，刚开始
做不熟悉可以过度一下，毕竟小活丢了不可惜，觉得想更大的发展，到时候再跳到A

northumberland

本人做J開頭的，2個FRANCHISE，J開頭的就憑自己經驗和實力，公司關係不大，因為樹大招風，客戶不少，但是要有累計，現在每週營業額基本4000+，聖誕節最忙一周有5位數，單單HOUSE CLEANING肯定做不到的，公司規模很大，但是最主要靠自己，從談價到安排時間都是自己的，其實就是買一個LOGO。公司裡面有好有差，最好年薪50萬+，不是吹的，差的也有800-1000一周的，看個人狀況和能力了。

northumberland

之前J開頭的推出退房SET PRICE， 2層4房2衛，加里外玻璃650-800一套，不包地毯，要多少活就有多少活，我一套沒拿，感覺價錢還是低了。J相對比其他公司的門檻高一點，每個月的管理費也多一點，在清潔行業裡面比較正規，但是不好的就是如果什麼經驗都沒有，肯定死，我當初18000買一個logo，一個活都沒有，3個月以後就build 到1000+一周了，這個只是regular的，不算退租的。

ammawang

搜藏了，继续讨论吧。欢迎欢迎给点经验。

firefly8986

discus2013 发表于 2014-10-14 23:35
楼主看样子还没自己做过。

不是这么算的。就以你举的月入4000为例。每年1、4、12月不保证收入，客户都休假 ...

已经开始在做了 他那时是说12，1和EASTER是不保证收入 建议我这几个月去HOLIDAY 那就是不是暗示没收入了 我还没到那几个月

这么说吧 我用你的算法 一年下来42000  （假设我12,1,4月也那麽幸运有平常的一半）然後也像你这麽算 2年赚了58000 那其实就是花2万本钱 买了一个稳定的2年合约每年年薪2万9的工作 （可能更少）

至於2年保证收入过了後 还能不能像你说卖个2万就很难说了 当我2万2可买个全新带2年保证收入时 我干麻要花2万去买个没保证收入的活

firefly8986

northumberland 发表于 2014-10-14 23:45
本人做J開頭的，2個FRANCHISE，J開頭的就憑自己經驗和實力，公司關係不大，因為樹大招風，客戶不少，但是要 ...

你说的J 是JI开头还是JA开头 如果是JA开头 那你一开始投的成本应该很大？

还有就是这种规模一个人比较难吧 请人去做会不会没什麽肉吃 我C开头的 算过就算我有8万本 买月收入16000的份额请人去做 也肯定亏 C就是这样 有点後悔

discus2013

firefly8986 发表于 2014-10-15 00:40
已经开始在做了 他那时是说12，1和EASTER是不保证收入 建议我这几个月去HOLIDAY 那就是不是暗示没收入了  ...

你觉得2年后你会丢掉全部工作吗？如果是，为什么买这个生意？你还不如去肉厂打工合算。如果不是，为什么一直说只是个2年的合约工呢？
至于你2年后卖多少钱。这个和你手上的活有关。
至于谁会买。我这么说吧，新手不太会买，因为他们觉得有保证收入心里踏实。
但是有清洁经验的会算：
2万2买新的，要3个月等待期（基本没多少收入），然后分配给你的新活，每个活都要initial cleaning（2小时的活，第一次可能要干5个小时才能做干净，而且客户还是按2小时给钱，做过的都懂得）
2万买旧的。没有3个月等待期，上手直接拿钱。按4000刀一个月，3个月收入是1万2。

楼主，我坦率的说一句，你入这行之前功课做得不足。都买了才在这里问这些问题呀。。。。。。
这些应该在买之前找个业内朋友仔细聊聊的，就基本清楚个80%了。。。。。。
还有啊，暗示过节时你去holiday，你就当是0收入啊？你直接追问那经理一句假日期间一般其他加盟商的收入状况不就得了？

这行业不是高科技，就2条就可以：责任心+和客户清楚的沟通
楼主你得加油了，和客户沟通不清楚，你觉得你做的挺负责，客户不这么觉得，你倒是可能会被投诉的。

firefly8986

discus2013 发表于 2014-10-15 10:24
你觉得2年后你会丢掉全部工作吗？如果是，为什么买这个生意？你还不如去肉厂打工合算。如果不是，为什么 ...

两年过後 公司不会再配新的客人给你 而你又有各种可能丢活 过了保证期活丢了就是丢了 每个人当然想幸运不丢活 可是真的那麽幸运吗 我加入C开头的不是因为我看他OFFER好 相反我现在觉得一点都不好 反而有点坑 加入原因是听了2个朋友的意见 他们目前都过2年了 2个都比买的份额少 我不是说过了保证期後一定掉活 而是过了期後你一定不会给配新活 但旧活有可能掉 这种情况下要卖 除非价钱很低 不然我觉得没人会买 2万5买新的保证期2年 VS 2万买随时丢活的 你买哪个？ 不过你也说的没错 真後悔做了 想想去肉厂打工也比这划算

我就是有2个朋友都做这个 他们说活都是很轻松 J跟A我就不知道 所以就加C了 目前来说都是很简单的活 好的只是工时短 我是做AFTER HOUR的 提早做好我都不会立马走 我都会帮清咖啡机器什麽的 反正该做的做了 有时候纠结的是 我在C做不管怎麽好他就这样 但看到版上做J的做的那麽好就有点想离场的感觉

discus2013

firefly8986 发表于 2014-10-15 10:45
两年过後 公司不会再配新的客人给你 而你又有各种可能丢活 过了保证期活丢了就是丢了 每个人当然想幸运不 ...

楼主，你觉得保证期内丢活你还有希望吗？
错！
你去了解了解各个清洁公司的合同。都大同小异。

1. 犯傻B错误丢活不补：比如没锁门就走了的。
2. 质量问题客户投诉丢活不补


那剩下的还能有什么？就剩下你没有任何问题，客户无缘无故不让你做了。
这种客户，不是闲得蛋疼是什么？

也就是说，保证期内，只有因为这种闲得蛋疼的客户丢活，才给你补。你觉得你自己能遇见几个？

实情就是：保证期内，你丢活了，99%是因为头2种原因，所以丢了就是丢了。你根本别指望公司会补给你。

保证期后，我来告诉你，你如果还继续在这个行当里做，而且你工作的质量不错，你根本不必再理会公司。客户之间推荐，自己打打小广告，都可以搞点新活。谁还会去鸟公司？

再一个问题。楼主你刚买了个清洁生意，然后上来就说后悔，说这公司总归是不好。这有反常理啊？你日后咋卖啊？好歹你也是卖过以后才说不好啊？再加上你这个光脚ID，我怎么觉得这事不对劲啊。所以再说最后一点，然后我在你这个帖子里就封口了。

这个行业里，哪个公司的加盟商我都见过做的好的，也都见过做的不好的。我不点评，我既不是托，也不是黑。
这不是高科技行业，入行只需要责任心+清晰的沟通，发财需要再加一点：做的聪明（节省时间，知道客户关注哪里，不关注哪里）。
丢活绝大部分是因为自己做的质量不行，或者忽略了客户关注的地方。所以对于丢活骂街的，我基本不太同情。我自己入行时，手上的部分活就是前人丢的。做的那个差啊，我边做initial cleaning边骂：这要不丢活，TMD没天理了。

每个行业都有做的好的，也都有说千万不能做的。我自己认为：有能力有毅力，就算卖卫生纸都能发财。

jands

northumberland

firefly8986 发表于 2014-10-15 00:43
你说的J 是JI开头还是JA开头 如果是JA开头 那你一开始投的成本应该很大？

还有就是这种规模一个人比较难 ...

Jims 啦，投入不大的，但是總共加起來也不小，2個franchise 加起來，工具車，什麼亂七八糟的工具10萬出頭點，清潔生意裡面算不小的了，現在自己工作每週3-4天，其他的都是員工在做，穩定了什麼都好啦

lucyc

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卷土重来

Kanklean怎么样啊

ammawang

discus2013 发表于 2014-10-15 11:18
楼主，你觉得保证期内丢活你还有希望吗？
错！
你去了解了解各个清洁公司的合同。都大同小异。

别封口啊，或是再开个贴，好好学习一下了

酱油

谢谢各位分享，学习了。

newsky0125

说了半天，到底是悉尼还是其他城市？

Annielittlegirl

没下文了么？？
各位大神别隐身啊，出来传播知识啊。。。。

还有勤劳的小蜜蜂等着学习呐~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ddlong520

northumberland 发表于 2014-10-14 23:53
之前J開頭的推出退房SET PRICE， 2層4房2衛，加里外玻璃650-800一套，不包地毯，要多少活就有多少活，我一 ...

  您好, 方便留个电话什么的吗?
我想了解一下jims, 我是做退房, 地毯清洁的.

frankzcever

卷土重来 发表于 2014-10-23 20:35
Kanklean怎么样啊

同问,Kanklean怎么样?

gsbsyh

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hongji

discus2013 发表于 2014-10-15 11:18
楼主，你觉得保证期内丢活你还有希望吗？
错！
你去了解了解各个清洁公司的合同。都大同小异。

不如卖掉打工去，打工去还有炒鱿鱼的风险，除非天上真会掉馅饼

jaydawg

新手提问下，如果选择加盟的话，需要自己前期准备投入的大概有哪些方面呢？本人没有这方面经验，想请高人指教一下，谢谢。