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贷款合同签了, 1.6M, 4.45% [复制链接]

发表于 2014-10-9 20:39 |显示全部楼层

此文章由 neo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 neo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 neo 于 2014-11-20 13:33 编辑

经过几个星期研究研究，今天把转贷合同签了, nab, 1.6m, 4.48%拿下 Interest Only. 有offset，免两年年费。足迹网友介绍的, 利率可能不是最最低的，但是我已经很满意这个利率了. 我之前有一部分是fixed，但是算下来交了罚款还是合算的几个月利息差额就回本了

之前有人说很难拿到这么低利率，但是我个人经历感觉不算难，最重要的是找对人，然后收入情况最好简单点，大家有什么问题就问吧，或者站内短信，尽量有问必答，希望足迹网友都能拿到最低浮动利率

>>>> 更新下，问过目前市场我的情况4.45也能办下来了，当然我作为现有客人压不下去了

关于还不还本金，我觉得你们投资理财思路一定要清楚，为了负扣税最大化投资房子应该永远只还利息，5年到期前要么转贷如果其他银行利率更低，要么重新续 interest only

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参与人数 52	积分 +159	收起理由
rrkyd	+ 4	麻烦给个联系方式，谢谢
koozilla	+ 3	感谢分享
guishenwu	+ 4	麻烦短息一个 broker联系方式

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退税贷款电脑DIY 样样要精通

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发表于 2014-10-9 20:51 |显示全部楼层

此文章由 Beibeitaba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Beibeitaba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问是通过中介还是直接去银行？

小老虎的娘

发表于 2014-10-9 20:52 |显示全部楼层

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请推荐贷款人士，谢谢

发表于 2014-10-9 20:54 |显示全部楼层

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5年蜜月？

发表于 2014-10-9 20:55 |显示全部楼层

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请问你的折扣率是多少？多谢了。

发表于 2014-10-9 21:16 |显示全部楼层

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jd07 发表于 2014-10-9 20:54
5年蜜月？

Interest Only 本来就是只能5年的，5年后可以再谈，我感觉现在人贷款很少会5年都不动的，过两年有更低就转了

而且我不喜欢fix 因为你很难算得过银行的，银行请了那么多人算经济模型，我觉得你fix了吃亏的可能性远大于占便宜的可能性

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发表于 2014-10-9 21:22 |显示全部楼层

此文章由 wulawula 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wulawula 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2014-10-9 21:25 |显示全部楼层

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牛，nab有没5年fix的option。可否做到5年4.74%?

发表于 2014-10-9 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主是在哪个branch拿到的

发表于 2014-10-9 21:33 |显示全部楼层

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neo 发表于 2014-10-9 22:16
Interest Only 本来就是只能5年的，5年后可以再谈，我感觉现在人贷款很少会5年都不动的，过两年有更低就 ...

这是两个概念，一个是interest only，一个是终身折扣

如果你拿了终身折扣，5年之后，继续I/O应该不难谈

不管怎么说这个利率很好了，恭喜

发表于 2014-10-9 21:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 neo 于 2014-10-9 21:41 编辑

samtheexpert 发表于 2014-10-9 21:25
牛，nab有没5年fix的option。可否做到5年4.74%?

我都没怎么问fix rate 好像记得是5年4.99%

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发表于 2014-10-9 21:48 |显示全部楼层

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neo 发表于 2014-10-9 22:37
我都没怎么问fix rate 好像记得是5年4.99%

个人觉得如果能5年4.74%是很好的deal.
毕竟明年利息要涨1%

发表于 2014-10-9 21:52 |显示全部楼层

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麻烦pm代理电话，谢谢

发表于 2014-10-9 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主在哪里拿到的，可以给个联系方式吗?

发表于 2014-10-9 22:15 |显示全部楼层

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樱桃丸子发表于 2014-10-9 21:58
楼主在哪里拿到的，可以给个联系方式吗?

已发，如果有浮云也不介意来点

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参与人数 8	积分 +41	收起理由
普通裤子	+ 4	请参考精买版置顶版规，谢谢。.
guishenwu	+ 4	求联系方式
season128	+ 3	请短banker 的联系方式

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