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[自购小窝] 留学生买房问题，求大神帮忙！ [复制链接]

斩千人

光脚族

发表于 2014-10-8 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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本人留学生一枚，因为接下来还要在澳洲呆好多年，所以想干脆买房了_(:з)∠)_
有几个问题想要请教一下，
1.留学生是不是只能买一手房？
我有同学说留学生只能买一手房，不能买二手房。
2.买房信息在哪些网站上找得到？
3.买房流程都有什么？都需要办理什么东西？

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-8 19:56 |显示全部楼层

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1.留学生可以买二手房，你同学错了
2.realestate, domain等
3.简而言之，看房，找中介聊天，找broker办贷款，找过户师过户

斩千人

光脚族

发表于 2014-10-8 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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土拨鼠123 发表于 2014-10-8 19:56
1.留学生可以买二手房，你同学错了
2.realestate, domain等
3.简而言之，看房，找中介聊天，找broker办贷款 ...

感激不尽！！！那是不是买二手的house最值呢？

jas1980

铜靴族

发表于 2014-10-8 20:27 |显示全部楼层

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非澳洲PR的，可以买2手房自住，但是离开澳洲必须卖掉
可以买全新房投资

斩千人

光脚族

发表于 2014-10-8 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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突然又想到一个问题，那在这边买了房子是永久性的，还是和国内一样是有年限的？

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-8 20:33 |显示全部楼层

斩千人发表于 2014-10-8 20:28
突然又想到一个问题，那在这边买了房子是永久性的，还是和国内一样是有年限的？ ...

永久
如果有土地，土地也是永久

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-8 20:34 |显示全部楼层

斩千人发表于 2014-10-8 20:26
感激不尽！！！那是不是买二手的house最值呢？

哪个最值的问题见仁见智了，根据个人情况当然也有所不同
不过总体来说几年前房子的质量多比新房要好

风行者止水

皮靴族

发表于 2014-10-8 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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签证时间要长于12个月

贷款要怎么做

sarahuo

草鞋族

发表于 2014-10-8 22:06 |显示全部楼层

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风行者止水发表于 2014-10-8 20:37
签证时间要长于12个月

贷款要怎么做

放父母名字，直接走海外收入。

Tpz2008

皮靴族

发表于 2014-10-8 22:15 |显示全部楼层

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或者全款
祝福LZ

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-8 22:16 |显示全部楼层

签证时间不需要长于12个月，只需要下签时你的签证有效期长于12个月就好
走海外收入也不需要放父母名字

bio

铜靴族

发表于 2014-10-8 22:56 |显示全部楼层

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可以买2手房自住，但是离开澳洲必须卖掉

风行者止水

皮靴族

发表于 2014-10-9 08:09 来自手机 |显示全部楼层

土拨鼠123 发表于 2014-10-8 22:16
签证时间不需要长于12个月，只需要下签时你的签证有效期长于12个月就好
走海外收入也不需要放父母名字 ...

如果一学生签到明年9月底到期，那么他可以买二手房产吗？

kicoandy

银靴族

发表于 2014-10-9 09:20 |显示全部楼层

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风行者止水发表于 2014-10-9 08:09
如果一学生签到明年9月底到期，那么他可以买二手房产吗？

可以，比较麻烦，需要申请

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-9 09:24 |显示全部楼层

风行者止水发表于 2014-10-9 08:09
如果一学生签到明年9月底到期，那么他可以买二手房产吗？

什么时候到期并不重要，你下签的时候他给你多久的签证才重要。
比如说，下签的时候签证有效期是两年，那么就算你签证明年一月份到期都可以买二手房。如果下签的时候签证有效期不到一年，那就算你刚下签就买也只能买新房。
买之前需要到FIRB申请conditional approval，网上自己就可以办了，简单。