NAB refinancing后贷款90万 利率一般能给多少？

wangxin115

现在两套房子现在NAB贷70万 4.96%利率，这次REFINANCING银行评估以贷到90万，可是给的利率太高4.8%，请问下大家这样额度贷款一般利率应该在多少左右？ 如果谈不下来就打算转银行了， 大家有什么推荐么？ 先谢谢啦

Raimy

90万可以申请到4.64%左右。

yoyofm

只有转了,估计降不到4.7以下. 换银行吧.

一天世界晴~

转吧  新客户优惠大 refinance一个账户给1000-1250看银行，再一个利率可以做到4.65-4.68

wangxin115

Raimy 发表于 2014-9-21 20:13
90万可以申请到4.64%左右。

谢谢回复 请问除了nab有推荐的银行么？

wangxin115

一天世界晴~ 发表于 2014-9-21 20:34
转吧  新客户优惠大 refinance一个账户给1000-1250看银行，再一个利率可以做到4.65-4.68 ...

请问有推荐的银行么？就怕转了贷不到那么多

一天世界晴~

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:11
谢谢回复 请问除了nab有推荐的银行么？

同样的低利率 只有bank of Melbourne，ST george做得到， westpac ,ANZ,CBA 都比这个高

一天世界晴~

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:12
请问有推荐的银行么？就怕转了贷不到那么多

私信吧 具体聊聊看难点在哪里

wangxin115

yoyofm 发表于 2014-9-21 20:33
只有转了,估计降不到4.7以下. 换银行吧.

矛盾呀 转吧怕麻烦 可是利率给的太高了

一天世界晴~

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:15
矛盾呀 转吧怕麻烦 可是利率给的太高了

找个靠谱的broker,材料就那么几份，看到利率满意再签字。

wangxin115

一天世界晴~ 发表于 2014-9-21 21:14
私信吧 具体聊聊看难点在哪里

我的意思是其他银行的股价会不会低于nab 还是nab评估出来的价格其他银行一般都会有差不多的估价？

一天世界晴~

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:28
我的意思是其他银行的股价会不会低于nab 还是nab评估出来的价格其他银行一般都会有差不多的估价？ ...

恩 差别不大

freewalker

一般你真要转，NAB都会给你降利率的。所以建议你也别折腾了，就打电话给NAB的热线电话，威胁说要转银行，利率应该马上可以降下来的。

wangxin115

freewalker 发表于 2014-9-21 21:47
一般你真要转，NAB都会给你降利率的。所以建议你也别折腾了，就打电话给NAB的热线电话，威胁说要转银行，利 ...

请问大概能降到多少呀一般？

freewalker

90万的话，至少4.68%吧

Raimy

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:11
谢谢回复 请问除了nab有推荐的银行么？

Bankwest。

wangxin115

freewalker 发表于 2014-9-21 21:53
90万的话，至少4.68%吧

还好来足迹问一问 否则就被坑了 之前说没过1M谈不了利率 4.8已经很好了 我心想90万和1M没差太多

freewalker

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:57
还好来足迹问一问 否则就被坑了 之前说没过1M谈不了利率 4.8已经很好了 我心想90万和1M没差太多 ...

要是新客户，4.6%也可以做到。不过你是老客户，NAB不会给你降太多，降到4.68%你就不用折腾了。

一天世界晴~

wangxin115 发表于 2014-9-21 21:57
还好来足迹问一问 否则就被坑了 之前说没过1M谈不了利率 4.8已经很好了 我心想90万和1M没差太多 ...

1M左右 broker拿不到4.6左右是能力问题  直接去银行给个4.7-4.8是最常见的rate。

wangxin115

谢谢大家宝贵意见

bcat11288

一天世界晴~ 发表于 2014-9-22 09:08
1M左右 broker拿不到4.6左右是能力问题  直接去银行给个4.7-4.8是最常见的rate。 ...

我1。1m, broker 说nab最后给出4.63%,还有每个月10元的account fee, 是我的broker不给力吗？

dingyipu

bcat11288 发表于 2014-10-2 17:20
我1。1m, broker 说nab最后给出4.63%,还有每个月10元的account fee, 是我的broker不给力吗？  ...

看楼上的各种回复，那就应该是了吧...

一天世界晴~

bcat11288 发表于 2014-10-2 17:20
我1。1m, broker 说nab最后给出4.63%,还有每个月10元的account fee, 是我的broker不给力吗？  ...

你的Broker做的是homeside的产品 1.1M 4.63%还是比较公道的价格  放在2周以前拿4.6比较轻松，今天好不容易才给一个90万的客户批到4.62， 现在的利率市场其实每周都会有一个小小的微调 每个礼拜交十几个case的broker会有明显的感觉波动变化。

freewalker

bcat11288 发表于 2014-10-2 17:20
我1。1m, broker 说nab最后给出4.63%,还有每个月10元的account fee, 是我的broker不给力吗？  ...

你的broker给你申请的是Homeside，如果是NAB，可以做到4.58%。

bcat11288

freewalker 发表于 2014-10-2 22:27
你的broker给你申请的是Homeside，如果是NAB，可以做到4.58%。

刚给broker打电话问是否申请的homeside, 被告知现在homeside 和 NAB已经并起来了合称net broker.

向足迹大侠求证

一天世界晴~

bcat11288 发表于 2014-10-3 11:02
刚给broker打电话问是否申请的homeside, 被告知现在homeside 和 NAB已经并起来了合称net broker.

向足 ...

产品依然不同 NAB里面做的是395年费那个  外面homeside的产品是10块钱月费那个， Branch做不了外面的产品，broker可以同时这两种都能做 这两个利率有很小的差别

freewalker

bcat11288 发表于 2014-10-3 11:02
刚给broker打电话问是否申请的homeside, 被告知现在homeside 和 NAB已经并起来了合称net broker.

向足 ...

Ｈｏｍｅｓｉｄｅ的利率，现在比ＮＡＢ高不少。网上出来的ＮＡＢ的超低利率，都是通过ＮＡＢ的ｂｒａｎｃｈ的渠道做到的，通过Ｂｒｏｋｅｒ的渠道做不到这么低。

ache43

freewalker 发表于 2014-10-3 12:43
Ｈｏｍｅｓｉｄｅ的利率，现在比ＮＡＢ高不少。网上出来的ＮＡＢ的超低利率，都是通过ＮＡＢ的ｂｒａｎｃ ...

homeside和NAB難道不是一家銀行下的兩個產品嗎？？

kr2000

homeside能不能转nab不换银行帐号？

freewalker

ache43 发表于 2014-10-10 10:09
homeside和NAB難道不是一家銀行下的兩個產品嗎？？

是的，都是NAB，但是不同的产品