马年话木马---澳洲的地产热也是个木马

毛巴马主席

目前澳洲尤其悉尼的房地产热潮，其实也是个木马，是内外勾结的木马，房地产谷高了实体经济的经营成本--人工，房租，信贷，交通等等，政府得到了税收，养活了大帮吃白饭的，他们win，老百姓除了出手卖掉得利的，都输了。

澳元先于澳洲其他资产下跌，从而引发其他资产下跌。我对澳洲房地产中线---明年7，8月还是持看跌看法，但前提是澳元失守0.82.

对近期澳元，0.88左右就满足了，继续下探是福利，反弹就是可以反复吃肉，0.82就是大底了，年内几乎不大见得到，政府再混，再二，也不敢把澳洲贸易全杀了吧？年内到0.82以下，就是澳洲经济大出血了，除非世界发生新的大惨事，大家一起坏，否则光澳洲坏之类的是不可能。


毛巴马个人声明：

我在这发帖，不是多空之争，我没有任何兴趣去搞这套，我是想抛砖引玉，求师问友，希望有高人指点迷津，我对房地产和外汇基本上是个门外汉，但是我是诚心求教的，也没有任何恶意或忽悠之心，这是我得到这么多支持的原因吧？

我持有澳洲房产，我也很有兴趣再度出手买进，所以，我发帖求教，但我发现许多中介朋友在忽悠大家楼花，公寓之类的，还有口号房产必涨，这个有点不大好，我认为，商业行为应该在商业付费版，不要上这来忽悠为是。


我的帖子属于吹水，不负任何责任。

cicillx

kkxxing

rodeo

主席年入有三万没有？

wowmygame

rodeo 发表于 2014-9-21 07:49
主席年入有三万没有？

肯定不止，明显主席是每天吃饱喝足没啥事干那型。

毛巴马主席

rodeo 发表于 2014-9-21 06:49
主席年入有三万没有？

土豪，交个朋友吧？

Epping73

rodeo 发表于 2014-9-21 06:49
主席年入有三万没有？

超过3万人民币了

毛巴马主席

Epping73 发表于 2014-9-21 07:09
超过3万人民币了

west长安雪梨面店老板朋友早安，城堡山豪宅咋样了哇？

rodeo

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 07:09
土豪，交个朋友吧？

我比你多很多，去年税后四万七

Epping73

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 07:11
west长安雪梨面店老板朋友早安，城堡山豪宅咋样了哇？

更新一下你迟钝的记忆，哥有蛋糕店，甜品店，冷饮店，以及5家饭店，地产开发项目...

click

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 07:11
west长安雪梨面店老板朋友早安，城堡山豪宅咋样了哇？

原来他是长安雪梨啊，了解了

毛巴马主席

Epping73 发表于 2014-9-21 07:17
更新一下你迟钝的记忆，哥有蛋糕店，甜品店，冷饮店，以及5家饭店，地产开发项目... ...

土豪，交个朋友否？您还忘了说：网上著名中介。

takeno

地產業帶動服務，銀行，建築，裝修，零售，政府壓力巨大，不會打壓房產熱

takeno

Epping73 发表于 2014-9-21 07:17
更新一下你迟钝的记忆，哥有蛋糕店，甜品店，冷饮店，以及5家饭店，地产开发项目... ...

引用郭德綱的一句名言
你再有錢也不用對你客氣，你又不把錢給我。給我了，你應該對我客氣。

毛巴马主席

Epping73 发表于 2014-9-21 07:17
更新一下你迟钝的记忆，哥有蛋糕店，甜品店，冷饮店，以及5家饭店，地产开发项目... ...

既然是个中介和开发商，就请把建议和自己的利益分开，客观公允地谈谈，不要光讲赚，不讲风险，想做广告，去付费。谢谢。

livetoeat

楼上这些收入拖足迹后腿的，以后不要发言了

巴乔

Epping73

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 07:40
既然是个中介和开发商，就请把建议和自己的利益分开，客观公允地谈谈，不要光讲赚，不讲风险，想做广告， ...

过去5年，信我者昌，逆我者殇

信你的，流血流泪，跳楼撞头，悔恨至今。
你至今还大言不惭，有丝毫悔意？？？
你的客观公允在什么地方？？？

麻烦你找跟绳子，为自己的误导理论做一个了断，有点男人样！

天涯浪客

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 07:40
既然是个中介和开发商，就请把建议和自己的利益分开，客观公允地谈谈，不要光讲赚，不讲风险，想做广告， ...

我也算在论坛里面混了几年了。长安雪梨投资的区，我知道的是Blacktown，lidcombe, granville这些区，而我们论坛传统上推崇的华人区貌似他也没怎么买。他的房产基本以House为主，有很少的unit，我貌似也没见他买过什么楼花，APT什么的。说实话，在这些区买House风险是不大的。我觉得应该这样看，不用看他说什么，只要看他做什么就行了。毛主席，你觉得呢？

wander518

天涯浪客 发表于 2014-9-21 15:24
我也算在论坛里面混了几年了。长安雪梨投资的区，我知道的是Blacktown，lidcombe, granville这些区，而我 ...

头像不如原来的！

毛巴马主席

天涯浪客 发表于 2014-9-21 15:24
我也算在论坛里面混了几年了。长安雪梨投资的区，我知道的是Blacktown，lidcombe, granville这些区，而我 ...

好像不是你说的那会事吧：看他推销的商铺，再看看他的十套城堡山豪宅，这你为啥都不谈呢？

天涯浪客

毛巴马主席 发表于 2014-9-21 15:53
好像不是你说的那会事吧：看他推销的商铺，再看看他的十套城堡山豪宅，这你为啥都不谈呢？ ...

这个我真不知道.

CPING

看了你去年大肆唱空房地产的帖子，面对去年开始暴涨的楼市，你如何回应？即使明年楼市下跌，能跌回2013年的水平？

ffb

墨尔本大伟

CPING 发表于 2014-9-21 16:58
看了你去年大肆唱空房地产的帖子，面对去年开始暴涨的楼市，你如何回应？即使明年楼市下跌，能跌回2013年的 ...

以后楼主发帖呢，你就当反向指标看准没错。

qingqin

悉尼369168

do your own research 谁都别冒充上帝。 说对了不用颐指气使，说错了也别左躲右闪。期待更多有水平有见地的文章，理性平和地讨论。实在要发泄个人情绪的，去大千或隐秘版更合适。

wowmygame

呵呵呵，大佬打架

excite

CPING 发表于 2014-9-21 16:58
看了你去年大肆唱空房地产的帖子，面对去年开始暴涨的楼市，你如何回应？即使明年楼市下跌，能跌回2013年的 ...

不知道楼主投资赚钱还是赔钱，但是最终赚钱通常都是paranoid的人，所以判断有失误不是问题，关键是前后一致，持之以恒，软银的孙正义.com泡沫破的时候亏了几百亿，前两天从阿里巴巴全捞回来了，就是这个道理。所以大家不必纠结谁对谁错，本来论坛就是各抒己见的场所，人云亦云才是大忌。

click

Epping73 发表于 2014-9-21 08:22
过去5年，信我者昌，逆我者殇

信你的，流血流泪，跳楼撞头，悔恨至今。

坚持住，以后出本可兰经