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Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-16 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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最近在看 Fairfield. 发现没有什么货出来出租，2+ bed 任何东西只有6个在范围内。是rental demand 太高了吗。出来就租掉了。

有人了解 Fairfield 吗？

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-17 00:30 |显示全部楼层

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准备进驻那里吗,那里应该很好租的

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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嗯。是的。你了解吗？

takeno

铜靴族

发表于 2014-9-17 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-9-17 00:30
准备进驻那里吗,那里应该很好租的

都是伊拉克人
一股孜然羊骚味

edw0000000

布鞋族

发表于 2014-9-17 14:06 |显示全部楼层

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那边不都是越南人吗？

xiniuwang100

布鞋族

发表于 2014-9-17 14:07 |显示全部楼层

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FYI,

Fairfield 最近才发生枪案，之前坐出租车，出租车司机也说Fairfield经常发生枪案，比较乱。

因为是中东人区，所以我觉得应该和Auburn差不多，房租高房价低，但是也要注意租客风险。

在你买之前提醒一下，如果为了出租可以考虑，如果是为了增值，可能有点欠缺。

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生

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 14:08 |显示全部楼层

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edw0000000 发表于 2014-9-17 14:06
那边不都是越南人吗？

不是。是中东人。
而且房源超级无敌少

Gelen

银靴族

发表于 2014-9-17 14:12 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2014-9-17 14:08
不是。是中东人。
而且房源超级无敌少

个人感觉fairfield, canley vale, cabramatta一线可以买，夹在西北西区开发中心blacktown/parramatta 和西南开发中心liverpool 中间，又受到机场利好推动，目前房价也可负担

蕊塔觉得呢？

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 14:18 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-9-17 14:12
个人感觉fairfield, canley vale, cabramatta一线可以买，夹在西北西区开发中心blacktown/parramatta 和 ...

Rita 已经着手了。muahahahhah?
我觉得潜力不错。升值看好。 rental return 一般。过得去。够维持。

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 14:23 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-9-17 14:12
个人感觉fairfield, canley vale, cabramatta一线可以买，夹在西北西区开发中心blacktown/parramatta 和 ...

canley vale stock 少。等它出来黄花菜都凉了。 carramar 观察了半天觉得租不出去。所以就选了 fairfield

mmmggg

皮靴族

发表于 2014-9-17 14:26 |显示全部楼层

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Ritacow 发表于 2014-9-17 14:18
Rita 已经着手了。muahahahhah?
我觉得潜力不错。升值看好。 rental return 一般。过得去。够维持。 ...

fairfield 买了吗？

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 14:28 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2014-9-17 14:26
fairfield 买了吗？

买了 :)
应该说是买了吧，刚刚。

Bingbang

皮靴族

发表于 2014-9-17 14:30 |显示全部楼层

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有潜力的区，中东人迟早被挤走，就像campsie

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-17 16:54 |显示全部楼层

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价格低是王道

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-9-17 20:28 |显示全部楼层

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工厂区难民营

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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猴子请来的逗比发表于 2014-9-17 20:28
工厂区难民营

土老帽了吧。我当年来澳洲的时候。 surry hills, Newtown 都是贫民窟。哈哈开玩笑呢啊

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-9-17 21:39 |显示全部楼层

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卡市两房要350+了

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Ritacow	+ 2	你来玩儿啦

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-17 21:49 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2014-9-17 21:39
卡市两房要350+了

cabramatta 太多新的 development 了。我觉得不用过太久就会变成下一个 waitara / rhodes 那边。比谁的 rent 低。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-9-17 21:53 |显示全部楼层

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房租回报不高，这两年房价疯了

Benjamin88

银靴族

发表于 2014-9-17 22:20 |显示全部楼层

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可能多买房自住了。

name

光脚族

发表于 2014-9-17 22:40 |显示全部楼层

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Fairfield 是大站么？火车交通如何？

name

光脚族

发表于 2014-9-17 22:42 |显示全部楼层

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Fairfield, Liverpool 或者是Blacktown，从以后增值和现在租金回报的角度各位会怎么选？

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-9-17 23:32 |显示全部楼层

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公司在那附近，常常去那旮旯吃越南菜。租售比还说的过去，就怕收不到租金，基本上都是去centerlink上班的童鞋。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-17 23:35 |显示全部楼层

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房子抢手，rent低，租房基本靠抢，租金基本政府帮给

linkspeed

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-18 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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房价也不低了。2bed villa那种也要450+

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2014-9-18 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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能收到租金吗？

Ozquest

银靴族

发表于 2014-9-18 09:18 |显示全部楼层

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Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-18 10:03 |显示全部楼层

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不会游泳的鱼发表于 2014-9-18 08:21
能收到租金吗？

不知道。还没开始呢。应该不错。

鱼与飞鸟

布鞋族

发表于 2014-9-18 20:01 |显示全部楼层

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我上半年也在那买了个两房的townhouse，正在建，预期年底交楼！是好是坏不管了，有个地方落脚才是真的

Ritacow

水晶靴族

发表于 2014-9-18 20:49 |显示全部楼层

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鱼与飞鸟发表于 2014-9-18 20:01
我上半年也在那买了个两房的townhouse，正在建，预期年底交楼！是好是坏不管了，有个地方落脚才是真的:thum ...

我买的是老房。跟你比不了啦

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