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[寄人篱下] 请教大家出租房子是找中介好还是自己往外租好？ [复制链接]

jwjgz

发表于 2014-9-16 12:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 jwjgz 于 2014-9-16 11:21 编辑

小白请教大家，最近刚入了一套Unit做投资房，想租出去，第一次在澳洲这边往外租房，不知道是找中介好呢？还是自己就登个广告往外租得了？二者分别都有什么利弊？请教拜谢！
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jwjgz

发表于 2014-9-16 12:22 |显示全部楼层
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请教大家谢谢！

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dingyipu

退役斑竹

发表于 2014-9-16 12:23 |显示全部楼层
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找中介省心，自己干省钱。

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jwjgz

发表于 2014-9-16 12:31 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2014-9-16 11:23
找中介省心，自己干省钱。

还请问自己租的话是不是有可能性在报税上面少一些？

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mr.houseband

发表于 2014-9-16 12:34 |显示全部楼层
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jwjgz 发表于 2014-9-16 11:31
还请问自己租的话是不是有可能性在报税上面少一些？

是的。。但感觉报税时候大头是折旧部分。。其余支出貌似影响相对较少

找中介在出租时候省点心吧～其他时间也感觉差不多，修修补补要省钱自己上门就是了

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十年一剑
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-16 12:35 来自手机 |显示全部楼层
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jwjgz 发表于 2014-9-16 11:31
还请问自己租的话是不是有可能性在报税上面少一些？

肯定的，收现金的话，租金随便报。当然不要太离谱啊，比如city两房你租金报500一周我估计税局可能会怀疑。
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dingyipu

退役斑竹

发表于 2014-9-16 12:36 |显示全部楼层
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mr.houseband 发表于 2014-9-16 11:34
是的。。但感觉报税时候大头是折旧部分。。其余支出貌似影响相对较少

找中介在出租时候省点心吧～其他时 ...

是的，我觉得职业经理人是有存在的必要的，如果为了省这些钱自己做的话，就没有时间享受生活了：P

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cnmzgr
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-9-16 13:46 |显示全部楼层
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租給學生，估計水電網費都蓋不了房租，隨便負扣稅。

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RonnieQi

发表于 2014-10-5 11:12 |显示全部楼层
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自己租可以，省钱。不过运气不好的人就交给中介吧。

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MU

发表于 2014-10-5 11:21 |显示全部楼层
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自己租的话烦事不少，要很空的话可以考虑。不然这点时间还不如多充电，多享受生活。

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gcstone

发表于 2014-10-5 11:25 |显示全部楼层
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自己租 麻烦
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