新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 墨尔本Box Hill的10万或20万的公寓有投资的价值吗？ ...

精华好帖回顾
· 这一天是属于你的。 (2013-9-12) mjyang	· 8月活动-厨房小窍门-洋葱羊肉，天生一对（附烤羊肋排方子） (2009-8-12) edith921
· Phillip Island钓鱼活动写生 (2005-3-16) susan	· 闲聊在澳洲做地产开发 - 更新了更新了20130812 (2010-3-5) Kling11

12 / 2 页下一页

查看: 4032|回复: 39

[行情讨论] 墨尔本Box Hill的10万或20万的公寓有投资的价值吗？ [复制链接]

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2014-9-14 15:54 |显示全部楼层

此文章由远飞的翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者远飞的翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

查了一下realestate网站发现Box Hill有好多10来万20来万的一房或两房的apt,位置靠近Box Hill Hospital,离Box Hill Centro也不远。

不知有没有投资的价值，租金回报怎样？这几年看着售价也没怎么变。

求过来人的经验，谢谢。

【漏网猪】

银靴族

发表于 2014-9-14 16:09 |显示全部楼层

此文章由【漏网猪】原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者【漏网猪】所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓在CT的都没有怎么涨价，你还想BOX HILL有涨价啊？ MEL又不是SYD。。。炒房还是HOUSE好

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2014-9-14 16:19 |显示全部楼层

【漏网猪】发表于 2014-9-14 16:09
公寓在CT的都没有怎么涨价，你还想BOX HILL有涨价啊？ MEL又不是SYD。。。炒房还是HOUSE好 ...

只是预算有限，买house贷款压力大，买这样的apt资金还行

【漏网猪】

银靴族

发表于 2014-9-14 17:01 |显示全部楼层

远飞的翅膀发表于 2014-9-14 17:19
只是预算有限，买house贷款压力大，买这样的apt资金还行

如果是自助的话，那就先住着，有钱了在卖了，买其它地方好了，反正租房子也是要付租金的

加分不要手软

智商21

银靴族

发表于 2014-9-14 17:04 |显示全部楼层

此文章由智商21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者智商21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10来万? 有多大啊?

nsourire

银靴族

发表于 2014-9-14 17:05 |显示全部楼层

此文章由 nsourire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nsourire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10W不可能吧？

rain1625

布鞋族

发表于 2014-9-14 17:06 |显示全部楼层

此文章由 rain1625 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rain1625 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10几万？有这么便宜的吗

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2014-9-14 17:13 |显示全部楼层

此文章由 fengcoolzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现金流OK，涨价稍难

kenzofans

皮靴族

发表于 2014-9-14 18:04 |显示全部楼层

此文章由 kenzofans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenzofans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那些系studio，没车位，很小，现金流好不过银行不会借钱，resale有困难

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-14 18:09 |显示全部楼层

此文章由墨尔本大伟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨尔本大伟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由墨尔本大伟于 2014-9-14 18:11 编辑

我知道你说的那片。
苦逼的时候给那片做过delivery 。
如果用来收租的话非常不错。
很多中国留学生住那边

签名被屏蔽

sushier

白金靴族

发表于 2014-9-14 18:11 |显示全部楼层

此文章由 sushier 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sushier 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，但是回报率低，你算算利息，物业，和租金比一比，这种小apt能收几个租呢

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-14 18:15 |显示全部楼层

sushier 发表于 2014-9-14 18:11
可以，但是回报率低，你算算利息，物业，和租金比一比，这种小apt能收几个租呢 ...

那种肯定不能银行refinance 的。

如果家长觉得自己儿女在外面太辛苦，买一个当宿舍住住挺好的。
或者刚刚结婚的小2口。

签名被屏蔽

syd2012

皮靴族

发表于 2014-9-14 18:18 |显示全部楼层

此文章由 syd2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是学生公寓12万左右。

vike

铜靴族

发表于 2014-9-14 18:55 |显示全部楼层

此文章由 vike 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vike 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一房其实不错，适合租给留学生小夫妻

huaxianz

皮靴族

发表于 2014-9-14 19:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 huaxianz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxianz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能住学生。

mel666

头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2014-9-15 09:50 |显示全部楼层

此文章由 mel666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那些都是学生公寓吧，有限制的，除了学生，其他人都不可以住

Reboot12

铜靴族

发表于 2014-9-15 10:25 |显示全部楼层

此文章由 Reboot12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Reboot12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有link吗？

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2014-9-15 16:28 |显示全部楼层

mel666 发表于 2014-9-15 09:50
那些都是学生公寓吧，有限制的，除了学生，其他人都不可以住

我问过中介，说谁都可以住，国内的好多退休夫妻都买了。

当然有一些学生公寓是只能学生住的。

stevetater

布鞋族

发表于 2014-9-15 22:32 |显示全部楼层

此文章由 stevetater 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stevetater 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是 studio 吧，不能再有30万一下的2房apartment 了在box hill

hr6970

白金靴族

发表于 2014-9-15 22:34 |显示全部楼层

此文章由 hr6970 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hr6970 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么便宜的一般都是学生公寓，只允许住学生，升值潜力有限。

rogershan

银靴族

发表于 2014-9-15 22:35 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

管理费估计不便宜，而且没有车位

Eddiee

皮靴族

发表于 2014-9-16 01:47 |显示全部楼层

此文章由 Eddiee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eddiee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种房子只有部门产权，每个月收租金，给你点投资回报。你自己住进去也是要交租金的。
我记得国内电视里讲过，酒店式公寓，说的天花乱坠的，实际上猫腻多了。
便宜没好货，记得这句话，少上点当。

bt123123

银靴族

发表于 2014-9-16 08:47 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

it is student apt or normal apt.

If it is student apt, it is not easy to resell.

远飞的翅膀

草鞋族

发表于 2014-9-16 10:39 |显示全部楼层

Reboot12 发表于 2014-9-15 10:25
有link吗？

我也没看具体的，就是在realestate网站搜box Hill区，价格从低到高排，前面低价的都是。

你可以打电话问问中介。

tangmin

皮靴族

发表于 2014-9-16 11:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tangmin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tangmin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

医院边上的学生公寓

zhangwei7461

银靴族

发表于 2014-9-16 11:48 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也就是10来平的那种单身公寓吧。。这东西一般只能租，没人买来自住把。

6543

皮靴族

发表于 2014-9-16 12:04 |显示全部楼层

此文章由 6543 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 6543 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

得先问清楚物业管理费是多少。有的报出来吓s人

iamyourfans

皮靴族

发表于 2014-9-16 22:54 |显示全部楼层

此文章由 iamyourfans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamyourfans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10多萬就可以在 Box Hill 擁有一個公寓﹖ 絕對不可能﹐ 一定有附帶條件的。LZ 都是問清楚點好﹗

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-9-17 11:42 |显示全部楼层

此文章由幽绿海棠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者幽绿海棠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼CBD也有这样的，去年考察想买，10多万，20多万的都有，就是一个房间，什么都在那了。租金回报不错，不过资本成长的不好，感觉像是银行的存款收利息，放弃了！

true100

皮靴族

发表于 2014-9-17 21:10 |显示全部楼层

此文章由 true100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 true100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

作为投资出租回报不错，但是银行不给贷款将来再上市出让困难

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 墨尔本Box Hill的10万或20万的公寓有投资的价值吗？ [复制链接]

发表回复

退役斑竹

2012年度奖章获得者