请问settle前检查出问题卖家会负责吗?

gracesu1

一直看很多同学讲SETTLE前的检查要如何仔细,想请教一下,检查出的结果又如何呢?卖家还负责修吗?谢谢

wyhsh

谈呗，我记得我final inspection的时候查出来几个类似瓦坏了之类的小问题，和LD商量了一晚上，第二天满怀信心的约了卖家和中介准备argue，结果我们还没说完，那老太太直接掏了500块，然后我和LD灰溜溜的就走了，整个过程5分钟……

victorliu

wyhsh 发表于 2014-8-22 11:11
谈呗，我记得我final inspection的时候查出来几个类似瓦坏了之类的小问题，和LD商量了一晚上，第二天满怀信 ...

是做大事的人！

sunnysr1115

可以谈的。他接不接受是一回事，你说不说是另外一回事。
我做final inspection的时候，正好water heater 在漏水，中介很好，让我马上去跟自己的律师说，在明天settle的时候，留出1000元换新的。结果协商的结果是，只同意给400元，要么他负责修好。

speedup

wyhsh 发表于 2014-8-22 11:11
谈呗，我记得我final inspection的时候查出来几个类似瓦坏了之类的小问题，和LD商量了一晚上，第二天满怀信 ...

500块补瓦片绰绰有余了，老太还是挺大方的

gracesu1

谢谢大家的回复!原以为只能自认倒霉了!

lannidy

签合同前发现的问题，中介都让前房东给修了， 成交前发现的问题，到中介那就给推了。

USD

wyhsh 发表于 2014-8-22 11:11
谈呗，我记得我final inspection的时候查出来几个类似瓦坏了之类的小问题，和LD商量了一晚上，第二天满怀信 ...

你们的卖家太nice了！羡慕嫉妒恨
我们的卖家完全不睬我们，爱咋地咋地，就是不管

USD

sunnysr1115 发表于 2014-8-22 11:17
可以谈的。他接不接受是一回事，你说不说是另外一回事。
我做final inspection的时候，正好water heater 在 ...

如果是我们的vendor，那就是不修，给200意思下。你自己看着办，要不要settle

zliu18

合同如果没有写上 如果损坏房东要负责之类的条款，有问题房东完全可以不理的。

如果之前买房子的时候，inspection没有问题，做final inspection的时候有问题了，房东要负责修得。
问题是你怎么证明签合同的时候 东西是好的呢。

所以还是要看房东良心的~

sunnysr1115

USD 发表于 2014-8-22 12:20
如果是我们的vendor，那就是不修，给200意思下。你自己看着办，要不要settle ...

我当时就是想着试一下，不同意就算了。反正买个新的也就1000刀。当时还觉得不好意麻烦律师。

USD

sunnysr1115 发表于 2014-8-22 12:43
我当时就是想着试一下，不同意就算了。反正买个新的也就1000刀。当时还觉得不好意麻烦律师。 ...

我们让律师去argue，开始说让他们修。他们完全不修，后来又说扣钱，各种argue之后减了一丁点