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[买卖手续] Owner打电话给中介要求授权使用10%的预付款？ [复制链接]

发表于 2014-7-20 09:40 |显示全部楼层

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OFF PLAN的房子已经交10%给第三方，今天中介打电话说，OWNER希望加快房子进度，问我们是否HAPPY授权支付这10%给OWNER.感觉太奇怪了？不知道有没有人，遇到这种事？
还没有咨询律师，当然我可以直接拒绝就好了。给人的感觉开发商财务有问题，资金链不强。
如果没危险的话，才能决定要不要谈。

尽请指教，谢谢！

staples

银靴族

发表于 2014-7-20 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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不奇怪的。就算买house 原owner也有可能提出这要求。off plan本来就是拼RP的，不好说

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-20 10:51 |显示全部楼层

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大部分卖方都希望签S29，大部分买房都表示不爽，但是因为害怕卖方做什么手脚，又敢怒不敢言。

ajpint

头像被屏蔽

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发表于 2014-7-20 13:32 |显示全部楼层

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这种楼花，躲远点

Beccawang

光脚族

发表于 2014-7-20 18:45 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2014-7-20 09:51
大部分卖方都希望签S29，大部分买房都表示不爽，但是因为害怕卖方做什么手脚，又敢怒不敢言。 ...

请问什么是S29? 合同早就签了，现在要求什么授权，是不是太晚了，谁甩他啊？

somewhat

木屐族

发表于 2014-7-20 18:57 |显示全部楼层

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Beccawang 发表于 2014-7-20 17:45
请问什么是S29? 合同早就签了，现在要求什么授权，是不是太晚了，谁甩他啊？ ...

是 section27 吧。楼主可以看看原来合同里面有没有这一条。
如果有的话，并且楼主不能提出合理理由拒绝，是必须同意owner 使用预付款的。

maribel

金靴族

发表于 2014-7-20 21:03 |显示全部楼层

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不清楚楼花，但是其他类房子，就是买方不同意签SECTION 27，28天后卖方也可以从中介手里获得那10%的保证金。买方签字后无非就是使卖方可以提前一点儿拿到而已。

fishsquare54

皮靴族

发表于 2014-7-20 21:08 |显示全部楼层

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楼上说的和我了解的是一样的，即使lz不签，卖方也一样能拿到钱，只是早几天晚几天的问题，所以很多人签了做个顺水人情

反正我家买二手房时是签了的。。。。。。

51migrate

铜靴族

发表于 2014-7-20 21:54 |显示全部楼层

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10%deposit 不是存放在中介或是律师的trust account的吗，卖家没有买房书面同意拿不到这钱的啊

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-7-20 21:55 |显示全部楼层

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不能同意啊！

leidu

草鞋族

发表于 2014-7-24 18:08 |显示全部楼层

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Special conditions里有时会有这条。
但一般都不要同意。

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-7-24 21:52 |显示全部楼层

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