精华好帖回顾
· 近几个月的扫街一大大大大堆。图多慎入! (2013-6-21) braindev	· 在旅途中慢慢变老，是人生一大幸事！大龄背包客搭火车环欧六国终极游（附电梯） ... (2016-10-4) 慕贤
· 愤怒、自由、理想与爱 —— 怀念家驹 (2007-5-21) 木头	· [配图配乐] 花笺乱语，乱语，乱语。 (2008-10-19) Tiger_Karen

查看: 1840|回复: 6

[个人所得税] 请教:有人了解six year excemption么 [复制链接]

发表于 2014-7-14 20:44 |显示全部楼层

此文章由 kaka1973 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kaka1973 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题, 想知道找哪种房产估价公司给投资房作评估？
谢了。

发表于 2014-7-14 20:55 |显示全部楼层

此文章由 triplewoods 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 triplewoods 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6年那个是指你搬离你的main residence 6年之内把房子卖掉可以免cgt

发表于 2014-7-14 21:16 |显示全部楼层

此文章由 kaka1973 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kaka1973 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我知道，只不过暂时不想卖，但要做个估价，以便以后卖的时候作为增值税的起点。会计告诉我中介公司的估价是不能用的，必须找正规的估价公司，但是不知道哪种公司能用。

发表于 2014-7-15 13:54 |显示全部楼层

此文章由 lqyhannah 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lqyhannah 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找 property valuer就可以~

发表于 2014-7-15 13:55 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kaka1973 发表于 2014-7-14 20:16
我知道，只不过暂时不想卖，但要做个估价，以便以后卖的时候作为增值税的起点。会计告诉我中介公司的估价是 ...

让附近的地产中介出一封信就可以。这个很多中介愿意免费做的。
需要估值的时间点是物业首次出租的那个时候。
Good luck

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2014-7-15 13:59 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

triplewoods 发表于 2014-7-14 19:55
6年那个是指你搬离你的main residence 6年之内把房子卖掉可以免cgt

如果房子用于出租 6年之内卖掉可以免CGT, 因为可以选择继续当作Main Residence处理
如果房子不用于产生收入，持有多久都可以选择继续当Main Residence处理，也就是说这个物业持有多久以后卖掉都是免CGT的。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2014-7-15 14:02 |显示全部楼层

此文章由 triplewoods 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 triplewoods 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JohnnySu 发表于 2014-7-15 12:59
如果房子用于出租 6年之内卖掉可以免CGT, 因为可以选择继续当作Main Residence处理
如果房子不用于产生收 ...

可以产生出租产生收入，只要6年内卖掉或者搬回住合理时间就可以

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾