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[个人所得税] 请教:有人了解six year excemption么 [复制链接]

发表于 2014-7-14 20:44 |显示全部楼层

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如题, 想知道找哪种房产估价公司给投资房作评估？
谢了。

发表于 2014-7-14 20:55 |显示全部楼层

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6年那个是指你搬离你的main residence 6年之内把房子卖掉可以免cgt

发表于 2014-7-14 21:16 |显示全部楼层

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我知道，只不过暂时不想卖，但要做个估价，以便以后卖的时候作为增值税的起点。会计告诉我中介公司的估价是不能用的，必须找正规的估价公司，但是不知道哪种公司能用。

发表于 2014-7-15 13:54 |显示全部楼层

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找 property valuer就可以~

发表于 2014-7-15 13:55 |显示全部楼层

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kaka1973 发表于 2014-7-14 20:16
我知道，只不过暂时不想卖，但要做个估价，以便以后卖的时候作为增值税的起点。会计告诉我中介公司的估价是 ...

让附近的地产中介出一封信就可以。这个很多中介愿意免费做的。
需要估值的时间点是物业首次出租的那个时候。
Good luck

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2014-7-15 13:59 |显示全部楼层

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triplewoods 发表于 2014-7-14 19:55
6年那个是指你搬离你的main residence 6年之内把房子卖掉可以免cgt

如果房子用于出租 6年之内卖掉可以免CGT, 因为可以选择继续当作Main Residence处理
如果房子不用于产生收入，持有多久都可以选择继续当Main Residence处理，也就是说这个物业持有多久以后卖掉都是免CGT的。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2014-7-15 14:02 |显示全部楼层

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JohnnySu 发表于 2014-7-15 12:59
如果房子用于出租 6年之内卖掉可以免CGT, 因为可以选择继续当作Main Residence处理
如果房子不用于产生收 ...

可以产生出租产生收入，只要6年内卖掉或者搬回住合理时间就可以

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