请大家提点建议，20万如何投资房产，换新房还是装修？

happychicken

父母借给我20万投资用，要给利息的
现在有个自住房，位置还行，但是很小，是用这20万扩建房子，把房子变大一倍的居住面积
还是自住房出租。再买个新房？ 现在以悉尼的价格，20万做首付也买不到什么心仪的房子，又要至少多贷个100多万？
还在把自住卖掉，再买新房，自住刚买了不到一年，现在卖肯定不会挣钱，买新房又觉得压力好大。
大家有没有什么建议，怎么样才能达到利益最大化，自己也能住的最舒服。

livetoeat

拿到别的城市投资出租

happychicken

livetoeat 发表于 2014-7-4 20:21
拿到别的城市投资出租

别的城市不考虑，还不如悉尼郊区投资潜力

chen_yudi85

悉尼现在投资还是自己考虑考虑吧，还不如拿来扩建，反正建筑成本肯定是将来比现在贵。

sushier

给你20万，你不想干别的，光想投资房产？
实在太傻
干点实事儿去吧，买个food court

amie71

扩建啊，让自己住的舒服点，就这一辈子

sunny.zyj

要想赚钱把自己的house扩张咯
分租出去

或者买楼花，20w首付还是够了的
保险点买市区或者东边北边，租金有保障
想升值买西边，不过有一定的危险性，看房价波动性
蓝山那还有个项目首付才3w多，10年包租，坐等升值。有闲钱投资也很不错

totticat

绝对是买楼花    不用stamp duty啊！！！！！
一年以后卖掉赚个8-9万没问题的   自己的房子够住干净温馨就好了    没必要太大   大了干嘛？分租？？跟一帮子谁是谁都不知道的人住一起？把你房子搞的乌烟瘴气乱七八糟的收场？说不定还有纠纷。。。
20万太小了    只能走短线   除了金融短期以外   楼花是最好的选择了！

happychicken

sushier 发表于 2014-7-5 12:23
给你20万，你不想干别的，光想投资房产？
实在太傻
干点实事儿去吧，买个food court ...

小生意太累啊

youpyo

买房，买房！

巴乔

建议扩建,把自住区,可以和分租区划分好,改善了自己的居住条件还能创造租金收入,建议用贷款

巴乔

totticat 发表于 2014-7-5 21:12
绝对是买楼花    不用stamp duty啊！！！！！
一年以后卖掉赚个8-9万没问题的   自己的房子够住干净温馨就 ...

什么楼花这么好赚,要交cgt的吧.如果 避免进行楼花操作,请执教

ZachZhang

现在足迹这么多人开始鼓吹楼花了？神马情况

XiaoxianZ

买股票

Mercia

还住自己家，然后买个小一点的房子租出去

superzxg111

买投资房

johnny_wang

ZachZhang 发表于 2014-7-6 14:40
现在足迹这么多人开始鼓吹楼花了？神马情况

因为央行行长喊话了

ajpint

楼花 1st

ajpint

楼花 1st