栅栏要倒掉砸人了我该怎么办

ldw4567890

三家公用的栅栏已经开始倾斜一年了，现在我的车都困难进出，但是不影响其他两家，其中一邻居是把房子租出去的，修的话他家出一半的钱，而且栅栏不是倒向他家方向，并且由于他家通过中介提的修栅栏必须有保险，而能有保险的人来修都至少一万，他家估计嫌多，就一直拖着不搭理，至于另外一家也不影响他们进出，但态度是只要修他们就出钱，所以现在着急的是怎么搞定把房子租出去的那家邻居，我可以写封最后通牒的信吗，内容就是条件一找有保险的来修至少一万块，条件二找没保险的来修最多两三千，条件三他们尽快自己找人在一个月内来修好，这三个条件他们必须在两周内同意其中一个，否则视为同意两周后我们先找人把栅栏拆了，否则有砸伤人的危险？这样写对那个邻居有威慑作用吗，说实话如果不是怕他们以后找事我们就想自己掏两千修了，求给主意

Qoo

什么栅栏这么贵啊，有保险和没保险差价这么大？

ldw4567890

有保险就是保证即使修栅栏的公司倒闭或不干了，栅栏在保修期内出了问题就找保险，但这样的公司都不愿干修补这么小的活，都是要把那一段栅栏从新做好，而且用好材料，找了好几家都这样，中国人修的话就是换几根倾斜的柱子，所以便宜

shuiyun

你想做什么样的栅栏。我可以给你建议个专业师傅，我家也是他做的。

farmerzheng

你要是自己的房子，还是用好点的吧。换栅栏不是光地面的文章，下头地基弄不好，过几个月还得倒。

ldw4567890

shuiyun 发表于 2014-5-31 19:33
你想做什么样的栅栏。我可以给你建议个专业师傅，我家也是他做的。

好啊，谢谢，麻烦私信给我

ldw4567890

farmerzheng 发表于 2014-5-31 19:35
你要是自己的房子，还是用好点的吧。换栅栏不是光地面的文章，下头地基弄不好，过几个月还得倒。 ...

我们也想弄好点，一万块的我们也同意，可惜邻居不同意，他们嫌贵，又提要有保险，根本找不到便宜的，目前着急怎么让他们同意赶紧修

speedup

有warranty的还不行啊？

shuiyun

ldw4567890 发表于 2014-5-31 19:35
好啊，谢谢，麻烦私信给我

你是在墨尔本？

ldw4567890

shuiyun 发表于 2014-5-31 19:45
你是在墨尔本？

是的，住在东北区

farmerzheng

ldw4567890 发表于 2014-5-31 19:38
我们也想弄好点，一万块的我们也同意，可惜邻居不同意，他们嫌贵，又提要有保险，根本找不到便宜的，目前 ...

你给邻居写信没用的，他可以直接装看不见。

正确的做法有2种：

1）是让你的邻居给中介写信，态度强硬一点。VCAT规定，非紧急维修，房东6周之内如果不解决，就可以自行找人来修，然后直接要求房东付账。

2）你直接匿名给康嫂写信，连你自己带邻居一起告，罪名是安全隐患。然后康嫂就会给你和邻居都发通告，要求你们限期修复。这个你邻居就不能当看不见了。

ldw4567890

speedup 发表于 2014-5-31 19:43
有warranty的还不行啊？

那个邻居非要有保险，是鬼佬，中间又有中介，很不好沟通

shuiyun

ldw4567890 发表于 2014-5-31 19:47
是的，住在东北区

有办法

dream888

还是整个好点的吧, 毕竟长期在那里

ldw4567890

farmerzheng 发表于 2014-5-31 19:48
你给邻居写信没用的，他可以直接装看不见。

正确的做法有2种：

谢谢你的建议，感觉很有用

shuiyun

ldw4567890 发表于 2014-5-31 19:52
谢谢你的建议，感觉很有用

你给我私信，email

ldw4567890

dream888 发表于 2014-5-31 19:52
还是整个好点的吧, 毕竟长期在那里

是想弄好点，一万多也行，但是因为那家邻居需要掏一半的钱，而我们两家各四分之一，贵了他们不愿意，便宜的没保险他们也不同意，就这么耗着了

shuiyun

shuiyun 发表于 2014-5-31 19:51
有办法

你给 我私信email

speedup

ldw4567890 发表于 2014-5-31 19:49
那个邻居非要有保险，是鬼佬，中间又有中介，很不好沟通

保险也就包几年吧，比如１０年。要不这样，你找家稍微大点的公司，比如给个５年ｗａｒｒａｎｔｙ的，然后如果５－１０年之间坏了，你就自己出钱再修呗，只要做的质量好能撑个１０年的，就完全没问题了。也许这样还更快更便宜．１０年你还住不住这里都不知道了呢

ldw4567890

怎么修，多少钱修我们都同意，关键邻居不想修，感觉是在拖，所以目前就是想办法怎么让邻居家同意一起出钱修

ldw4567890

speedup 发表于 2014-5-31 19:57
保险也就包几年吧，比如１０年。要不这样，你找家稍微大点的公司，比如给个５年ｗａｒｒａｎｔｙ的，然后 ...

怎么修，多少钱修我们都同意，关键邻居不想修，感觉是在拖，所以目前就是想办法怎么让邻居家同意一起出钱修

培培

ldw4567890 发表于 2014-5-31 21:05
怎么修，多少钱修我们都同意，关键邻居不想修，感觉是在拖，所以目前就是想办法怎么让邻居家同意一起出钱修 ...

给中介2个贵的有保险的quote，两个便宜的没保险的quote

挂号信以及邮件同时寄给，要求5个工作日内答复，不然任何人员伤亡以及财务损失由他们负责





假如你有时间，上法庭吧，也不贵，这种官司保赢，而且把你出庭费以及误工费一起拿回来

小喇叭

修个fence都要上万。。。。。

至于吗。。。

培培

这种事儿council不管