新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 怎么查楼盘是可以卖给海外人士的？

精华好帖回顾
· 宿舍里的故事 —— 混乱的早晨（六人行，全篇完）重新编辑，合并版 (2009-4-16) 知秋一叶	· 观看美轮美奂的 Thor 2，联想到封神演义，再说说澳洲的英文教育（更新完毕） (2013-11-21) 冬迹之樱
· AFL-Footy Tipping (2008-9-5) ukbing	· 【游轮经验】10 NIGHT SOUTH PACIFIC & FIJI CRUISE , VOYAGER OF THE SEAS, Royal Cari (2015-1-28) 出国吃考拉

查看: 1604|回复: 18

[地区选择] 怎么查楼盘是可以卖给海外人士的？ [复制链接]

皮靴族

发表于 2014-4-4 15:58 |显示全部楼层

此文章由 like 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 like 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位大虾：

有中介在国内推荐悉尼郊区的Penrith的项目，是买地和建房Package 的项目，Jordan Springs 社区，想请教大家：

1。这样的土地加建房的项目可以直接出售给海外人士吗？哪里可以查询？

2。这个区的四房的HOUSE可以出租到什么价格？有投资的潜力吗？谢谢

有分分送~~~~~

rube524

草鞋族

发表于 2014-4-4 16:29 |显示全部楼层

此文章由 rube524 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rube524 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 rube524 于 2014-4-4 16:34 编辑

最直接是問中介或開發商. 網上應該是沒有得查的.
理論上市場上已經不存在不可以賣給海外人士的樓盤, 政府已經取消了這個限制.
但是由於開發商般都是跟銀行做貸款去建房, 銀行那邊會根據情況控制海外資金的比例, 從而保障自己的利益. 所以有些盤賣到後期就會說不可以再賣給海外人士.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

syclyz2005

草鞋族

发表于 2014-4-4 16:54 |显示全部楼层

此文章由 syclyz2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syclyz2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要是新盘，就应该可以卖给海外人士，但比例一般不超过百分之五十，这是银行规定的，不是政府规定的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

皮靴族

发表于 2014-4-4 17:02 |显示全部楼层

此文章由 like 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 like 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上的，这个区到市区CBD有多少距离啊？？

pythondi18

布鞋族

发表于 2014-4-4 17:06 |显示全部楼层

此文章由 pythondi18 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pythondi18 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行的要求是因为放贷给开发商，如果开发商不贷款，可以多多卖给海外人士

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-4-4 18:55 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

google一下就知道到CBD多远了。不过有火车

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-4-4 20:12 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

远肯定是很远的，相当于上海的青浦到市区吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xm2w

皮靴族

发表于 2014-4-4 20:19 |显示全部楼层

此文章由 xm2w 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xm2w 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好远

naralxj

皮靴族

发表于 2014-4-4 23:04 |显示全部楼层

此文章由 naralxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 naralxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

靠那个区没有火车站，而且非常非常的热，去过一次感觉到了火星。如果真要买，建议你去那里呆几天看看。不过大家都说以后那里是大发展的地方。我是完全没搞明白。感觉都是做粗活的老外住的地方。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	我很赞同

查看全部评分

下一站皇后

ZachZhang

布鞋族

发表于 2014-4-5 00:47 |显示全部楼层

此文章由 ZachZhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZachZhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

like 发表于 2014-4-4 17:02
谢谢楼上的，这个区到市区CBD有多少距离啊？？

基本上平时在市区活动的不会住那个区，属于悉尼的大西北了，火车到市区50分钟

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2014-4-6 00:51 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房避忌第N条:
-购买异地广告的房子.

评分

参与人数 2	积分 +4	收起理由
like	+ 2	我很赞同
604	+ 2	我很赞同

查看全部评分

qingqin

银靴族

发表于 2014-4-6 07:41 |显示全部楼层

此文章由 qingqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外买房，还要看是不是需要办海外贷款

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	感谢分享

查看全部评分

lee2267

银靴族

发表于 2014-4-6 12:51 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上海绿地在墨尔本的盘 80% 是卖给海外人的。。绿地的银行贷款商是中国工商银行。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2

查看全部评分

大小摩

皮靴族

发表于 2014-4-6 13:02 |显示全部楼层

此文章由大小摩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大小摩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然有钱在中国买澳洲的房地产，为何不参加一个澳洲旅行团到澳洲旅游看看，实地考察？老是发帖问，一个问题可以有多种灰达11

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	一次旅行是搞不清区域地段的

查看全部评分

idiotdan

皮靴族

发表于 2014-4-6 15:54 |显示全部楼层

此文章由 idiotdan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idiotdan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rube524 发表于 2014-4-4 16:29
最直接是問中介或開發商. 網上應該是沒有得查的.
理論上市場上已經不存在不可以賣給海外人士的樓盤, 政府已 ...

现在海外买家只能买新房的限制已经取消了吗？二手房也可以随便买了？

rube524

草鞋族

发表于 2014-4-6 16:18 |显示全部楼层

此文章由 rube524 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rube524 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idiotdan 发表于 2014-4-6 15:54
现在海外买家只能买新房的限制已经取消了吗？二手房也可以随便买了？

我意思是說 "新樓盤" . 以前新樓盤有政府限制海外配額

大小摩

皮靴族

发表于 2014-4-7 00:34 |显示全部楼层

此文章由大小摩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大小摩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

连区域都弄不明白，更何况在中国买澳洲的房子？

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2014-4-7 12:33 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本属于北京南六环的位置。
剩下不多说了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	版主好

查看全部评分

ZachZhang

布鞋族

发表于 2014-4-7 13:02 |显示全部楼层

此文章由 ZachZhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZachZhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑山老妖发表于 2014-4-7 11:33
基本属于北京南六环的位置。
剩下不多说了。

我咋觉得都到青龙峡了呢哈哈(paopaobing(88))

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
like	+ 2	哈哈

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 怎么查楼盘是可以卖给海外人士的？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2007 年度奖章获得者

2008年度奖章获得者

特殊贡献奖章

参与宝库编辑功臣