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[修房建房] 老房子地基有问题，导致墙壁开裂，除了做underping还有什么办法？ [复制链接]

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 20:10 |显示全部楼层

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能不能让人把墙拆了重做地基垒砖？怎么算价钱？
不要让我把房子推倒重来，目前还不具备这个经济条件

deen

水晶靴族

发表于 2014-3-9 20:12 |显示全部楼层

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帮顶

顶帖专用

银靴族

发表于 2014-3-9 20:18 |显示全部楼层

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往地下灌注塑化剂

悉尼好

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-3-9 20:19 |显示全部楼层

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修修补补，让外观不容易看出

自己朋友注册一个公司，自己做一个检查报告

挂出去，房子卖给喜欢贪便宜的印度人

你开心，印度人也开心

zxie8

金靴族

发表于 2014-3-9 20:21 |显示全部楼层

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多少年的房子？

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 20:26 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2014-3-9 20:21
多少年的房子？

可能有60年了吧

Little-one

木屐族

发表于 2014-3-9 21:02 |显示全部楼层

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地基加固处理，费钱，费力，效果还不一定有多好

jgo

木屐族

发表于 2014-3-9 21:25 |显示全部楼层

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得看多大缝
？

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 21:35 |显示全部楼层

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jgo 发表于 2014-3-9 21:25
得看多大缝
？

小于0.5cm，但是比较长，而且有越来越多的趋势

大牛哥

水晶靴族

发表于 2014-3-9 21:38 |显示全部楼层

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凯旋归来发表于 2014-3-9 21:35
小于0.5cm，但是比较长，而且有越来越多的趋势

是不是在坡地上，挡土墙出问题了？

苏格拉底怎么死的？！

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 21:45 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2014-3-9 21:38
是不是在坡地上，挡土墙出问题了？

地有点坡，没用挡土墙。来过两个做underpinning的都说是clay问题，可是感觉光做underpinning效果很难说，前面同学建议的uretek效果也未知。新房是不是就没有问题？那我把墙拆了重造行不行呢？

小馋豆

皮靴族

发表于 2014-3-9 21:47 |显示全部楼层

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我家一样情况，请人来看了，说underpin没多大意思，我们这一整片都是黏土地质，加上房子建造的年代久远，没有很好的地基，除非推倒重建，不然不能解决根本问题。现在能做的就是用新的填充材料不上重新刷漆，安全肯定没问题。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2014-3-9 21:50 |显示全部楼层

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凯旋归来发表于 2014-3-9 21:45
地有点坡，没用挡土墙。来过两个做underpinning的都说是clay问题，可是感觉光做underpinning效果很难说， ...

不懂，安慰一下。

我自己瞎琢磨哈，是不是地基什么的都是一体化的，光拆一面墙不解决问题啊。

苏格拉底怎么死的？！

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 21:53 |显示全部楼层

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小馋豆发表于 2014-3-9 21:47
我家一样情况，请人来看了，说underpin没多大意思，我们这一整片都是黏土地质，加上房子建造的年代久远，没 ...

你家哪里呀？

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-9 21:55 |显示全部楼层

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要不再坚持十年八年的拔了重建也行

凯旋归来

草鞋族

发表于 2014-3-10 19:54 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2014-3-9 21:50
不懂，安慰一下。

我自己瞎琢磨哈，是不是地基什么的都是一体化的，光拆一面墙不解决问题啊。 ...

不是拆一面墙，是把墙拆了，地基挖出来重新做footing

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-3-10 20:43 |显示全部楼层

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凯旋归来发表于 2014-3-10 19:54
不是拆一面墙，是把墙拆了，地基挖出来重新做footing

老房子的墙都是承重墙吧？全拆了不就是推倒重建吗？

jgo

木屐族

发表于 2014-3-10 21:51 |显示全部楼层

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没事的, 老房子很多这样的. 何况缝小于0.5

sushier

白金靴族

发表于 2014-3-10 22:37 |显示全部楼层

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不用乱花钱
坚持到你卖的时候不会倒的

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