新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 问题

精华好帖回顾
· 〖毛家每日私房菜〗 No.19 → 正宗韩国泡菜 (2005-7-22) powermao	· 变迁 (2010-8-9) tld128
· 来澳四年，终于拿到专业工作offer, 开贴回忆我的四年。爱攀比的屌丝免入，这里只有辛酸，没有你们爱的抬杠，25/4/14更新336楼 (2014-1-10) lennon	· 一组小照片，Shardan和Antoniode的幸福 (2011-5-4) jmms_smmj

查看: 1375|回复: 7

[财务贷款] 问题 [复制链接]

jz1215

金靴族

发表于 2014-1-31 12:27 |显示全部楼层

此文章由 jz1215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jz1215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jz1215 于 2020-8-20 20:11 编辑

背景对不对？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-31 14:55 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以投资房名义买可以计算rent income 在内

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-31 14:58 |显示全部楼层

此文章由 lubber 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lubber 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I think no as they will consider it as a whole family

minami

银靴族

发表于 2014-2-2 16:59 |显示全部楼层

此文章由 minami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472 发表于 2014-1-31 14:55
以投资房名义买可以计算rent income 在内

请问投资贷款如何计算rent income？要是还没看到房子，怎么知道rent 多少，银行会大概估算吗？

bigniqiu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-3 11:23 |显示全部楼层

此文章由 bigniqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigniqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

minami 发表于 2014-2-2 16:59
请问投资贷款如何计算rent income？要是还没看到房子，怎么知道rent 多少，银行会大概估算吗？
...

银行评估，刚问的。 :)

freewalker

金靴族

发表于 2014-2-5 15:21 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

borowing power是按家庭来算的，就算买的房子只是你一个人的名字。所以张三还可以再借２０万。如果要多借，对于第二套房，可以考虑让卖房中介把租金写高点(中介一般会出一个Rental Appraisal给你)。如果还想多借，可以考虑把第一套房也按投资房处理，这样多了一份房租收入。

狗头军师

zn7726

水晶靴族

发表于 2014-2-5 15:23 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2014-2-5 15:21
borowing power是按家庭来算的，就算买的房子只是你一个人的名字。所以张三还可以再借２０万。如果要多借， ...

两个房子都当作投资房? 还可以这样?

还有别的什么办法吗?

freewalker

金靴族

发表于 2014-2-5 15:33 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zn7726 发表于 2014-2-5 14:23
两个房子都当作投资房? 还可以这样?

还有别的什么办法吗?

可以的，具体给你短信了。

狗头军师

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 问题 [复制链接]

发表回复