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[自购小窝] 买了楼花，开放商还没有拿到居住许可，对方律师就提前发settlement instruction.定了后天settle，请教大家这合理吗？ [复制链接]

softseachen

草鞋族

发表于 2014-1-14 15:38 |显示全部楼层

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感觉不太靠谱，请教大家。
而且还要求多收GST的费用，可是新房不是没有GST的吗？
我疑惑了。。。
请教大家。。

caixinbaobao

银靴族

发表于 2014-1-14 15:39 |显示全部楼层

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帮顶

zoeylee

皮靴族

发表于 2014-1-14 15:53 |显示全部楼层

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同帮顶，看解答

michael128

金靴族

发表于 2014-1-14 15:57 |显示全部楼层

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land title还没注册吗? 那settle不了.

ajpint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-14 16:00 |显示全部楼层

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开发商疯掉啦

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-14 16:35 |显示全部楼层

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还有这种事？

softseachen

草鞋族

发表于 2014-1-14 16:53 |显示全部楼层

michael128 发表于 2014-1-14 15:57
land title还没注册吗? 那settle不了.

是OC没有拿到，但是说会拿到的。。。。
这。。。。

sydneyagent

木屐族

发表于 2014-1-14 16:53 |显示全部楼层

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? ask your solicitor to deal with it

softseachen

草鞋族

发表于 2014-1-14 16:55 |显示全部楼层

sydneyagent 发表于 2014-1-14 16:53
? ask your solicitor to deal with it

solicitor是开发商介绍的。。。。

bennyluk

皮靴族

发表于 2014-1-14 16:58 |显示全部楼层

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哪个楼盘如此不靠谱。一定要OC才可以settled的

kanfuku

皮靴族

发表于 2014-1-14 17:00 |显示全部楼层

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是不是提前通知让你准备着而已？

sydneyagent

木屐族

发表于 2014-1-14 17:01 |显示全部楼层

... need OC, otherwise you will stuck with it and can't even sell if no OC

阿默默

皮靴族

发表于 2014-1-14 17:02 |显示全部楼层

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NSW的话OC拿到14天再settle
卖家不能强制你提前settle

CONVEYANCING (SALE OF LAND) REGULATION 2010 - SCHEDULE 2
2 Strata units bought off the plan

(1) The vendor must serve, at least 14 days before completion, an occupation certificate within the meaning of the Environmental Planning and Assessment Act 1979 (being an interim occupation certificate or a final occupation certificate) in relation to the building, or part of the building, of which the lot and access to the lot form part.
(2) For the purposes of this clause, the part of a building comprising access to a lot is any part of the building reasonably necessary for access to the lot.
(3) The purchaser does not have to complete earlier than 14 days after service of the certificate.

http://www.austlii.edu.au/au/leg ... lr2010311/sch2.html