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[行情讨论] 2013年澳洲各首府城市房价5年/10年涨幅对比 [复制链接]

West

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发表于 2014-1-3 17:49 |显示全部楼层

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2013年澳洲各首府城市房价5年/10年涨幅对比

2013 Capital City HOUSES change in value(%)

City 中间价 YoY 5-year 10-year

悉尼 775K 15.2% 6.8% 2.9%

墨尔本 625K 8.5% 6.4% 5.8%

达尔文 595K 5.1% 4.4% 9.0%

堪培拉 570K 3.7% 3.3% 3.6%

佩斯 537,250 10.2% 3.0% 8.0%

布里斯班 470K 5.3% 0.6% 3.6%

阿德莱德 405K 3.0% 1.5% 4.3%

霍巴特 350K 2.9% -0.7% 2.7%

West

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2013 Capital City UNITS change in value(%)

City 中间价 YoY 5-year 10-year

悉尼 557K 11.6% 5.8% 3.2%

墨尔本 481K 8.7% 5.9% 5.0%

达尔文 449.5K -3.9% 4.1% 9.2%

堪培拉 432K 1.5% 2.3% 2.6%

佩斯 439K 6.3% 2.1% 7.1%

布里斯班 383K 3.5% 0.9% 4.4%

阿德莱德 325K 0.6% -0.5% 3.8%

霍巴特 255K -5.1% -3.1% 2.6%

West

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发表于 2014-1-3 17:50 |显示全部楼层

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悉尼:
塔吊车Crane amount 为90, 其中CBD 13台crane, CBD 5公里内塔吊数量36. 悉尼的公寓项目60%集中在CBD 5公里以外的区域。

悉尼CBD的塔吊数量远远少于墨尔本，佩斯。
CBD新公寓的奇缺造成绿地项目卖出天价。
悉尼市中心的改造道路依然漫长。

布里斯班：
CBD 7台Crane, CBD 5公里内塔吊数量31

墨尔本：
塔吊车Crane amount 为58, 其中CBD 43。
墨尔本的公寓建设74%集中在CBD，与悉尼的15%形成强烈对比。
墨尔本CBD公寓建设如火如荼。

佩斯：塔吊车Crane amount 为37, 其中CBD 29。
佩斯的发展也是以CBD为主。