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关于building/pest report 和 0.25%订金的问题 [复制链接]

longnight929

草鞋族

发表于 2007-12-19 21:26 |显示全部楼层

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请教大家一个关于先后顺序的问题
如果看中一个差不多的房子，到底是先做report呢，还是先交0.25%(1000刀)的订金呀？

先交订金的话，的确是可以控制住和owner讨价的权利，但是如果building 或pest出了问题，大到不可以忍受的地步，订金就损失了
但要是先做report的话，有可能被别人捷足先登，report也是白做，再说也不知道价格能不能砍下来。

听有人说是在先交了订金之后，跟owner说要"subject to builing/pest report",就是不知道这句话要在什么时候加，写在哪里，写了的话即使不买也可以拿回订金的吗？
不知道这在筒子们看来算不算问题，望大家不吝赐教，谢谢先

maplefire

银靴族

发表于 2007-12-19 21:41 |显示全部楼层

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一般vender不会同意你加 subject to inspection。
如果房子很想要，你就交订金。

wuponini

布鞋族

发表于 2007-12-20 10:25 |显示全部楼层

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我也想知道,帮你顶~~

xingbu

金靴族

发表于 2007-12-20 10:48 |显示全部楼层

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可以同时进行啊.

在written offer的时候就先写好subject to building/pest inspection, 同时付上0.25%的定金. 在接下来三天的cooling off period(VIC)里联系做building inspection, 如果有major structual defect就可以撤消offer, 全额退回定金啊.

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