晕！交房了，今天收到strata的信来催前房东没交strata 17/12更新，水费单子也来了。

Tstraying

刚搬到新家没两天就收到了strata公司的账单，要求我们付本季度及下季度的strata fee. 问题是本季度的strata adjustment我们在settle时候已经算入总额交给卖方了。现在是明显卖方并没有按时付掉本季度账单，导致strata公司追到了我们头上，还有利息罚款。请问这样的情况该如何处理呢？已经联系了买房时的settlement agent，但是不知道接下来会出现什么状况。要是找不到前房东，我们该去找哪个机构交涉呢？

Martin_2F

你律师的责任，settle之前律师应该查各种rates交到了什么时候，如果前owner在settle前就有overdue的bill，一般得要求前owner付掉后你才能做adjustment付给前owner。否则没交的话adjustment应该是前owner补退给你才对。

leleyu

去质问你的律师

discovery

你的律师没有负到责任，如果你过两天到收市政费和水费的帐单也有可能，找你律师。

Hq2006

没错找你的律师

Poweregg

还有一个可能是律师钱分割好了 没来得及交 问问律师

zwz9608

学习了。

medacctmed

学习

xiaoxiaomt

中间会不会有个时间差，但是这个概率很小啊。

Tstraying

上来更新下，今天果然又收到了水账单。也是前房东该付掉的。实在太郁闷了。而且交房前两周的usage居然要45块。比同事house两个月的用量还多！过户师（人在西澳，一般都用过户师）也不理我们了。实在不知道该怎么办了！求建议！

lucyliu8472

Tstraying 发表于 2013-12-17 21:29
上来更新下，今天果然又收到了水账单。也是前房东该付掉的。实在太郁闷了。而且交房前两周的usage居然要45 ...

- 向水公司提供你们过户时候的证据，你们settlement date的证据，看水公司是否可减免你们之前的。
- 继续电话，邮件，不停骚扰律师

MU

找律师。

sydneyagent

jennifercd

我也收到过前房东的水费（usage）账单，大概是我的过户师只分割了水费的service charge，usage没有分割。我怕麻烦就付了，大概70多。

dayu79

之前我也有 找律师了 他全部搞定

qj94

去质问你的律师

lydiaqq1985

jennifercd 发表于 2013-12-18 09:19
我也收到过前房东的水费（usage）账单，大概是我的过户师只分割了水费的service charge，usage没有分割。我 ...

是啊，有的时候小钱还不如折腾的时间，电话费什么的

lumanman

check settlement list and talk with your conveyor, previous owner paid to you , otherwise, it is yr conveyor fault.

leleyu

过户师失职了，没理你也许是现在休假了，再接着找吧，然后因为迟交费产生的利息也要对方交的

willjia

什么不负责任的驴屎，把它拉出来遛遛

hchcn

七月份SETTLE的房子到现在水费的账单一张都没有收到，上个月底打到水公司，说房子还在前业主的名下，他们没有收到过户师的通知，最后一张账单开在六月份，账单已经支付。通知了过户师发通知给水公司，现在也正在担心关于水的USAGE的问题，六月份的已付的水单应该不会包括5,6,7月份的水的USAGE费吧，那个是前业主应该付的。