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[行情讨论] 拍卖报告 [复制链接]

发表于 2013-12-7 15:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 jamking 于 2013-12-7 15:50 编辑

http://www.realestate.com.au/pro ... lidcombe-115386371#
lidcombe这个 600多平地 onthehouse估价到57w  2011年9月的价格是 53w

可能之前房子状况差,现在翻新了。以为70w左右差不多,结果直接70w起拍,到80w后,还没有达到房东的心理价位。流拍了。。可是对面是工业区啊

http://www.realestate.com.au/pro ... -lidcombe-115354503
这个是靠近auburn医院的房,今天去看,说已经在拍卖前卖掉了 onthehouse估价58-73 说62w就卖了

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-belmore-115353615
这个房子 中介信心满满的说mid 700k,去参加拍卖的华人不多,拍卖主要在一对中东 和一对貌似希腊couple之间。拍到74w后,不在出价了,中介说还没到房东的心理价位,中介进去又跟房东谈了谈,后来就以74w卖,然后那对couple又一千一千的加,最后加到500。结果是74.5w吧 好像。
这个房子前面是全砖的,很结实,房东自住的,房子状况不错。感觉这个价格还在合理区间。

在lidcombe看的一个房 房子出租中 租金450的三居  居然房客私自把厅隔了租出去 真心nb 房子糟蹋的很可怕。

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hjx1000 + 2 你太有才了
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发表于 2013-12-7 17:19 |显示全部楼层
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发表于 2013-12-7 17:23 |显示全部楼层
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第3套便宜

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发表于 2013-12-7 17:43 |显示全部楼层
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发表于 2013-12-7 19:37 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-12-7 17:23
第3套便宜

嗯 全砖呢
granville的一个全砖拍了60w 这样看belmore的这个74w还可以 不过那条街是r4 zone 如果frontage大点可以卖很好的价钱 600平地能盖出来6个2居unit来

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