求指点，关于买店贷款

evabian

想买个60-80万左右的生意，贷款的话是找银行做商业贷款好，还是把房子抵押做个人的贷款好？听说商业贷款利率较高。想直接个人用房子去抵押贷款，但不知道这样的话，还贷款的钱怎么给公司抵税？ 求指点。

我心飞翔

只有利息可以抵税，还贷款的钱是不能抵税的。

evabian

我心飞翔 发表于 2013-12-6 12:25
只有利息可以抵税，还贷款的钱是不能抵税的。

所以还是做商业贷款比较好吗？就算利息高一点。

游子

那个利息低就用那个呗，具体得自己谈。商业贷款一般也是需要抵押的。

evabian

游子 发表于 2013-12-6 12:34
那个利息低就用那个呗，具体得自己谈。商业贷款一般也是需要抵押的。

抵押是肯定的了，只是怕个人贷款，之后每个月还贷款的钱不能抵公司税。

mickeymickey

商业贷款要求很高 以前同事咨询过银行好像要有生意经营经验 nab贷款利率12.5% 现在是不是低了就不清楚了

pessy

mickeymickey 发表于 2013-12-6 13:51
商业贷款要求很高 以前同事咨询过银行好像要有生意经营经验 nab贷款利率12.5% 现在是不是低了就不清楚了
...

12.5%，不如足迹集资啊

selfraisin

我怎么听说我朋友BANKWEST的抵押贷款，才5%都不到

evabian

5%不到。。。赶上房屋贷款了。有那么好的事情。。。

evabian

mickeymickey 发表于 2013-12-6 13:51
商业贷款要求很高 以前同事咨询过银行好像要有生意经营经验 nab贷款利率12.5% 现在是不是低了就不清楚了
...

12.5%那是要砸锅卖铁了啊

飞儿

现在没有了

6点几，但我们没有用NAB 做商业贷款。

scottxx

商业贷款一定要抵押的,,能做商业等贷款当然是商业贷款比较好,,回头会计也好做帐, 而且商业贷款现在也不高5点几可以贷到的

evabian

找了个broker我问了问，据说只能贷房子价值的80%，有提高贷款额度的办法嘛？