新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Land Tax的问题

精华好帖回顾
· 可怕的产后抑郁症 (2011-2-28) cherry_melody	· [原创]浅谈电话在求职过程中的运用 (2007-6-20) 老大卫
· SK世界流行音乐系列之 GEORGE MICHAEL (2008-2-27) steveking	· 我眼中的墨尔本，很美。 (2007-11-4) hattie

查看: 2133|回复: 21

[日常管理] Land Tax的问题 [复制链接]

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2013-12-5 22:32 |显示全部楼层

此文章由不会游泳的鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会游泳的鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问问有投资HOUSE的朋友，一个80万的HOUSE一般Land Tax会是多少？

HCLCS

布鞋族

发表于 2013-12-5 23:17 |显示全部楼层

此文章由 HCLCS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HCLCS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 HCLCS 于 2013-12-5 23:55 编辑

80万是市场上的买卖价，不是由官方定的地价。你首先要通过Office of state revenue 了解到由他们规定的你的这块地的价钱。如果是纽省的投资房，地价其中的$412000是免地税的，超过部分要交的地税是：$100+ 1.6% x 超过部分的地价。
假如你这房的地价是50万，要交的地税是：$100+ 1.6% x (500000 - 412000) = $1508 （这是2014年的税率）。

erinneptune

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-12-5 23:19 |显示全部楼层

此文章由 erinneptune 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erinneptune 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Stamp Duty on property purchased:31,490.00
Transfer fee $56.00
total: 31,546.00

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-5 23:24 |显示全部楼层

此文章由 jjz10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每个州征收比例，算法都是不一样的

指南针

皮靴族

发表于 2013-12-5 23:48 |显示全部楼层

此文章由指南针原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者指南针所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这就和我说的UCV相关了

HCLCS

布鞋族

发表于 2013-12-5 23:54 |显示全部楼层

此文章由 HCLCS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HCLCS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erinneptune 发表于 2013-12-5 23:19
Stamp Duty on property purchased:31,490.00
Transfer fee $56.00
total: 31,546.00

LZ问的是地税（Landtax），不是购房印花税。

erinneptune

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-12-6 07:56 |显示全部楼层

HCLCS 发表于 2013-12-5 22:54
LZ问的是地税（Landtax），不是购房印花税。

都不知道他的land多少钱

cgz

铜靴族

发表于 2013-12-6 07:59 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

二楼说的正确，而且很详细

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2013-12-6 08:39 |显示全部楼层

多谢！有人知道悉尼山区大约的地价吗？

HCLCS

布鞋族

发表于 2013-12-6 12:13 |显示全部楼层

此文章由 HCLCS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HCLCS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会游泳的鱼发表于 2013-12-6 08:39
多谢！有人知道悉尼山区大约的地价吗？

地的大小，位置的不同会决定地价的不同，有的差别还挺大的。我建议到当地的康嫂了解一下，他们都有数据。

lovecelery

木屐族

发表于 2014-11-16 12:17 |显示全部楼层

此文章由 lovecelery 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovecelery 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果有两个house(A &B) 做投资， land tax是不是 $100+ (land value A + land value B - $412,000) * 1.6% ? 还是分开算？

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2014-11-16 16:00 |显示全部楼层

此文章由 Ivy.xiaoyezi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ivy.xiaoyezi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弱弱的问下，这个land tax 只是买的时候交，还是每年都交呀

chinara

金靴族

发表于 2014-11-16 20:51 |显示全部楼层

此文章由 chinara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lovecelery 发表于 2014-11-16 12:17
如果有两个house(A &B) 做投资， land tax是不是 $100+ (land value A + land value B - $412,000) * 1.6% ...

分开算。可能一个交，另一个不交。

Davidli

木屐族

发表于 2014-11-26 02:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Davidli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Davidli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Davidli

木屐族

发表于 2014-11-26 02:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Davidli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Davidli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

604

铜靴族

发表于 2014-11-26 07:09 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ivy.xiaoyezi 发表于 2014-11-16 16:00
弱弱的问下，这个land tax 只是买的时候交，还是每年都交呀

每年。

powerfong

木屐族

发表于 2014-11-30 11:21 |显示全部楼层

此文章由 powerfong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 powerfong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搭便车问个问题，这个land tax最迟可以什么时候交啊？

rainmum

皮靴族

发表于 2014-11-30 13:05 |显示全部楼层

此文章由 rainmum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rainmum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

powerfong 发表于 2014-11-30 11:21
搭便车问个问题，这个land tax最迟可以什么时候交啊？

3月31日之前

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
powerfong	+ 3	感谢分享

查看全部评分

yo-summer

皮靴族

发表于 2014-11-30 13:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yo-summer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yo-summer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aliceluo

木屐族

发表于 2014-11-30 13:53 |显示全部楼层

此文章由 aliceluo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aliceluo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会游泳的鱼发表于 2013-12-6 08:39
多谢！有人知道悉尼山区大约的地价吗？

350,000 to 420,000

powerfong

木屐族

发表于 2014-11-30 22:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 powerfong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 powerfong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rainmum 发表于 2014-11-30 13:05
3月31日之前

意思就是说如果我是4月1号settle的，就会是最迟下一年的3月31号交这个land tax?

oy0801

铜靴族

发表于 2014-11-30 22:45 |显示全部楼层

此文章由 oy0801 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oy0801 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Land tax 是自己主动去交还是会收到bill然候再交。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] Land Tax的问题 [复制链接]

评分

发表回复