大家帮忙看看这两个房

tang_tang

看上两个房,准备选一个,一个在ringwood east,地大800多,房子好,住得舒服,但是相对较贵

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1196928846

另一个在wantirna south 地700多, conner block, 500米之内有个唐人店, 这点比较方便, 房子相对上一个需要整一下,

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1196928974

现在不知如何取舍, 看看大家的意见, 另外对这两个区都不熟悉, 不知是否便利, 比如shopping centre啊, 唐人店啊, 大家也请给点主意

Mylittlelover

我个人好喜欢Ringwood East那个房子! 宽阔的厅, 宽敞的厨房, bathroom, spa, 后院的play, 价格不知道会不会上500k?

如果从安居乐业, 养儿育女的角度上说, 这个房子什么都很perfect了. 美中不足是那边可能没有唐人店.

西边雨

有能力自然是ringwood east的~

西边雨

这个房子真漂亮~

sweetpotato

都不错,关键是价格,plus多少.

tang_tang

wantirna south 那个40w应该能拿下, ringwood east就不知道了,大家看多少拿下比较合适

tang_tang

我准备给个48w的offer,估计悬吧现在, 大家看看地的价值呢

西蒙

如果钱不是问题,当然是第一个好.

maribel

RINGWOOD EAST那房子好漂亮  还有个小SPA和BAR  且离火车线也不远

我们曾看过附近SMITHDENE AVE的一个房子呢，不过当时去看时，感觉火车呼啸而过声音听得很清楚且房子朝向很差，就放弃了:)

Mylittlelover

原帖由 tang_tang 于 2007-12-6 20:37 发表
我准备给个48w的offer,估计悬吧现在, 大家看看地的价值呢

这个offer估计悬的, 大家都喜欢的房子自然有人抢. 探探中介的口风呢?

crocodile

ringwood的这个房子如果想买下来，得去到520k以上才有竞争力。

关键还是看自己口袋里的银子有多少了，弹药够的话，肯定拿下第一个了。

快乐的小旗

关键看升值潜力，个人认为Ringwoodeast 的升值潜力更大些，大家怎么看？我估５０W－５２W

本人不太喜欢NEGOTIABLE的房子，一定有些原因。LZ自己斟酌。

carer

48w建议就不要想了。这么漂亮的房子，位置还不错，51-53w吧。

tang_tang

价钱问题不大,关键就是到底值多少, 升值潜力多大的问题,大家认为那个区潜力大一些,另外ringwood east这个区买唐人商品是不是方便, 我一个做builder的朋友强烈建议40w一下就拿下wantirna south那个, 以后推倒重建很方便,

另外,我估计ringwood east那个50w能拿, 这两周近圣诞了, 房价有些下来, 所以想抢这这个时候买个房子, 大家看如果一个50w, 一个40w我该拿哪个

cute皮

原帖由 快乐的小旗 于 2007-12-7 08:07 发表
关键看升值潜力，个人认为Ringwoodeast 的升值潜力更大些，大家怎么看？我估５０W－５２W

本人不太喜欢NEGOTIABLE的房子，一定有些原因。LZ自己斟酌。

同意快乐小旗的观点,买房要看增值的潜力如何.
ringwood east 增值潜力大,房子又漂亮,不必多虑,拿下.

木偶先生

因为east link和东区的原因，ringwood必然更好点
以下供楼主比较价钱
36 Alexandra Rd RINGWOOD EAST $513,000 06/10/2007
Simple and straight forward as that – this family home has a surprisingly spacious interior focusing on comfort, charm, heart and soul. Comprising lounge-dining room with OFP and Reverse Cycle built-in air conditioner, good looking kitchen (approx 4 Y.O) with stainless steel appliances & breakfast bar with adjoining family room, 4 bedrooms including main bedroom with full ensuite and walk-in robe, study, spacious spa bathroom (approx 5 ½ Y.O). Not one but two covered entertaining areas, double carport and storage. Features gas ducted heating, polished floor boards & ceiling fans. Terrific locale, only minutes to Tintern Girls Grammar, handy to railway station, bus, shops and parks. Family priorities, family focus, family intentions!

木偶先生

另一个比较
14 Scenic Av RINGWOOD EAST  $460,000 26/08/2007
Excitingly different but still boasting all those charming character touches; this is traditional living with a modern twist!Your first impression will be one of spacious living as the needs of the expanding family are catered for with an effortless extension, delightfully merging the charm of tradition with the space that today's lifestyle enjoys.With four bedrooms and two bathrooms, split system air conditioning and ducted heating, the key to an all year round family lifestyle lies within these four walls and beyond to encompass the covered entertainer's deck and huge backyard with double garage.Boasting the prestigious Tintern Girls Grammar School only a short walk away, bustling Ringwood East central with cafes, shops and the station - the scene is set for a standard of family living that offers only the best.

villa

原帖由 木偶先生 于 2007-12-7 14:58 发表
因为east link和东区的原因，ringwood必然更好点
以下供楼主比较价钱
36 Alexandra Rd RINGWOOD EAST $513,000 06/10/2007
Simple and straight forward as that – this family home has a surprisingly spaciou ...

Eastlink的话，其实wantirna south那个距离Burwood highway的Eastlink入口也不远。关键是Ringwood East那个距离火车站非常方便，这是wantirna south没办法相比的。

maribel

同意VILLA，走路到RINGWOOD EAST火车站一刻钟应该够了，所以如果去CITY上班还是很方便的

不过我看了一下WANTIRNA SOUTH那个房子，不觉得很差啊，厨房也是新装修过的

tang_tang

昨天去ringwood east那个走了一下, 到火车站和local shop 10分钟, 走回来有点上坡, 离那个女子学校很近, 听说这个学校是不是还不错, 就是没有唐人店, 购物需要开车, wantirna south那个, 房东为了卖好像装修了一下, 但是院子很糟糕, 我如果买了的话, 想加个篱笆, landscaping一下, 然后ringwood east 那条街上除了看上那个, 其他都比较破, 然后很多都subdivision了, 建了一个unit了, 现在就是拿不定注意, 哪边潜力大, 然后两个房子价位差的也不少, 到底哪个更值一点

吃喝拉撒睡

贵的值.

patricb

Ringwood property looks really nice to me!
看上去是这套更好。附近华人店我觉得不用考虑，毕竟不是天天去，即使附近有，东西也不会很全，少不了一个星期跑一次box hill或者springvale。

不过要综合考虑，包括周边环境。感觉你好像都有不满意之处，要不就再等等看看？:)

tang_tang

我也倾向于ringwood east这套, 毕竟住得舒服, 只是wantirna south那套朋友都说价钱很好, 特别值, 但是朋友是builder他看房子的角度侧重subdivision, 看重地的价值, 房子破点反而好, 不过他还没看ringwood east那个,不知道到时候会有什么意见.

maribel

是的，附近那个TINTERN GIRLS GRAMMAR听说相当不错

taoyuan

个人认为2个都还行，不过更偏重ringwood，原因不是因为房子好（价钱也好），而是因为第二个房子是wantirna south的边缘，个人倾向靠近burwood hwy 和high street这边。

重要的是位置，更重要的是承受度。2个房子差10万，等payoff的时候可能要多付20~30万。你要是把这30万花在第二个房子上，保准比第一个装修的还好。

tang_tang

看糊涂了, 楼上到底是推荐ringwood east的房子还是wantirna south啊

taoyuan

原帖由 tang_tang 于 2007-12-7 16:30 发表
看糊涂了, 楼上到底是推荐ringwood east的房子还是wantirna south啊

个有个的好啊。

2者差10万，不好轻易推荐。

西蒙

关键是钱的问题，能付得起50万就买50万的。
如果觉得吃力就不用想那么多，毕竟10万是个不小的台阶。

西蒙

wantirna那套房子除了没有ringwood east那个大以外，地理位置上离生活区很近，离knox city步行可及。
除了没有火车去city，别的不比ringwood east差。
就生活便利来说，恐怕更方便。也算是个不坏的选择。
ringwood east那个女子学校是私校，同样私校的knox school 只会比它好。
但是就个人感觉来说，过了stud road的wantirna south的街景就没有一街之隔的wantirna regency park区域要好。
所以我买房子就没有看那半边的。

[ 本帖最后由 西蒙 于 2007-12-7 17:19 编辑 ]

maribel

WANTIRNA SOUTH那个没有朝向图哦:o

刚又看了一下，里面应该是HARD WOOD FLOOR　我个人觉得哦，两个房子都不错，后者后院不如前者，但毕竟价格也便宜许多 　但前者交通便利是个很值得考虑的地方