请问bank guarantee必须是本人自取吗？可以代取吗？

zoelulu

       月底回国，不再回来。之前买了个楼花，合同上写的是明年4月底收房。中介说可以写个委托书让他代为收房，就不用本人出面了。不过之前在银行办的bank guarantee, broker说必须是本人才能取。是这样吗？
      另外，请教一下大家，把房子交给中介代租，一般都是怎么收费的？这个中介说是两周的租金作为找租客费，一般是签一年合约。另外还需要收5%的管理费。这个价格高吗？我在悉尼。