合同签了，大定付了。买家卖家都觉得价格不合适。怎么做

长长耳兔

我是买家。

我觉得我买贵了，卖家觉得他卖的便宜了，都是中介告诉的我。签合同时候，也看出来了他的脸色。

价格属于我能接受，但是如果卖家也在后悔，我是乐意中止合同的。

这个中止合同要卖家提出，估价他以为我很开心捡到便宜货了，一定不知道我还觉得买贵了。

我想问问他的意思，如果他也有意把房子重新拿出去卖，那我们就中止。他继续卖他的房，我继续到处看房。

如果他仅仅是不爽他的卖价，无意中止合同，我也能接受。没有绝望的要中止合同。

我可以上门去问他的意思嘛？

lucyliu8472

双方都签字了？cooling period冷静期内可以返回

maifangmaifang

楼主的意思是0.25%的小定。
如果是卖家反悔，楼主刚好也不想要，那就拿回0.25%小定。

自游自在

让中介传达就可以了。

jindaming

除非中介疯了，煮熟 的鸭子也飞了。

长长耳兔

是10%大定。

中介传达？中介肯定不希望好不容易sold的合同后悔

maifangmaifang

10%大定啊，那估计没那么简单了。

jsolomon

长长耳兔 发表于 2013-11-12 16:30
是10%大定。

中介传达？中介肯定不希望好不容易sold的合同后悔

如果卖家后悔， 你就拿回10%，损失的是律师费和各种检查费用而已

长长耳兔

jsolomon 发表于 2013-11-12 16:36
如果卖家后悔， 你就拿回10%，损失的是律师费和各种检查费用而已

他对卖价失望是一定的。

但是是否有意中止合同，不好说？也许和我一样想想。。不是绝望。

我想告诉卖家，你要卖，我也买。

你想后悔，我也有点后悔。feel free中止合同。

山大爷

lz还真是随和的人。

卡落琳0000

房价还在涨 你不会吃亏的

长长耳兔

山大爷 发表于 2013-11-12 16:43
lz还真是随和的人。

不是随和，呵呵。

他要卖，我必须买啊。我哭死哭活也办法中止。而且没到哭死哭活的地步。我觉得我出高了几万。他觉得他卖低了几万

但是他要有点后悔，我也有意。

MU

這個永遠是對立的吧

长长耳兔

manunited 发表于 2013-11-12 16:46
這個永遠是對立的吧

我觉得买房起码一方是开心的，偷乐的。

我觉得他肯定开心死了。

他觉得我肯定开心。。

MU

长长耳兔 发表于 2013-11-12 16:49
我觉得买房起码一方是开心的，偷乐的。

我觉得他肯定开心死了。

正常，我現在也覺得我買貴了，評估還低了些 NND

红烧鸡翅

买都买了算了吧

长长耳兔

manunited 发表于 2013-11-12 16:50
正常，我現在也覺得我買貴了，評估還低了些 NND

啥是评估低了些？

我valuation一模一样。

xialiaoliao

长长耳兔 发表于 2013-11-12 15:40
他对卖价失望是一定的。

但是是否有意中止合同，不好说？也许和我一样想想。。不是绝望。

大定都交了，终止合同， 估计卖家还是要付中介费用，所以没那么简单。

xialiaoliao

怎么没人考虑中介啊， 呵呵。

长长耳兔

xialiaoliao 发表于 2013-11-12 16:53
大定都交了，终止合同， 估计卖家还是要付中介费用，所以没那么简单。

中介费以什么时刻交？settle? 还是合同？

xialiaoliao

长长耳兔 发表于 2013-11-12 15:56
中介费以什么时刻交？settle? 还是合同？

没卖过房子， 不知道， 但如果你是中介， 你觉得你有没有可能让自己白忙活。
当然你还是可以表达自己的意愿， 看中介怎么说咯。
你把你的房子贴出来给大家看看，大家帮你看出主意不就好了？

长长耳兔

xialiaoliao 发表于 2013-11-12 16:58
没卖过房子， 不知道， 但如果你是中介， 你觉得你有没有可能让自己白忙活。
当然你还是可以表达自己的意 ...

只有中介他们几个人，在事后跟我说，这个价格已经很划算了。这不能信啊

当场他们也小声对我说划算。

看到一个人，以安慰的口气“安慰失望的卖家”

晓暄

来学习

guanmin6833

会不会是中介在中介搞鬼啊？想你再提提价钱

steven_sa

一拍两散？那中介咋办？

steven_sa

长长耳兔 发表于 2013-11-12 16:56
中介费以什么时刻交？settle? 还是合同？

你10%的押金是转到中介的信托帐户里的，你说中介的钱什么时候算到手了？

长长耳兔

guanmin6833 发表于 2013-11-12 17:15
会不会是中介在中介搞鬼啊？想你再提提价钱

Auction啊。

他说这个价格多么划算，是auction完了签字完了，他们对我说的，如何划算。

有一次在街上看到中介的另一个人，我看脸熟，打招呼。他又对我说，这么便宜拿下来如何如何划算。。

我一点都不觉得划算。。

长长耳兔

steven_sa 发表于 2013-11-12 17:20
你10%的押金是转到中介的信托帐户里的，你说中介的钱什么时候算到手了？ ...

那么也就是说，中介费anyway已经到中介手了。

中止不中止，都是中介的了

jsolomon

长长耳兔 发表于 2013-11-12 17:24
那么也就是说，中介费anyway已经到中介手了。

中止不中止，都是中介的了 ...

除非你不喜欢这个房子，否则十年，二十年后看，多买多卖几万根本看不出来

gwq88

太晚了