贷款问题

frostless

小弟最近在看房，想先把贷款的事情搞定，先有若干问题：


1：哪个银行比较好?我先后问了几个银行，CBA态度一般，NAB很热情还追着打电话给我，WESTPAC 只是打了电话给他们，ANZ没试过还不知道。

2：除了选对银行，还需要选分行吗？比如说我去ANZ CITY的分行会不会比我去我自己住的SURBURD分行好。

3：贷款把房子弄成自住好还是投资好。银行的人说弄成投资能多贷出来一点钱，但是会不会有什么不良影响？

4：因为本人工作还不够稳定，而贷款需要比较多的收入跟稳定的PAYSLIP证明，我这种情况如果找BROKER弄海外收入会不会好点？

我的情况是已经有20%的DEPOSIT了，还有几W结余用来支付律师费跟STAMP DUTY。

jackyzhous

首先你几个银行都问过了。你就已经不是clean的了。
其次你工作不稳定再去找broker。是肯定很大几率贷款不了80%的

不是专业人士。意见only

ialienam

如果你問過這些銀行，都也做pre approval. They will have your information, you can't really change it.

不過nab很熱情表示你應該成功幾會很大，so a good chance I guess

cathli

Give my broker a call, he will help you all. Speak Chinese

Jonathan Ye  0421- 980-380 just say refer from Cathy

比尔董

针对你的问题
1）如果在4大银行都在短期内做过询问，有可能对你的信用记录会有稍稍不好的影响
2）贷款申请和银行de分行没有任何关系
3）房产申报成投资房不会有任何不良影响，你给银行的只是房产可能的用途，至于你交房后实际的用途，银行并不会过问
4）可以做成海外收入，但贷款比例最高就是80%，也可以做成本地收入，有的银行对本地收入的要求也不是很高
需要详细咨询的话，可以联系我，联系方式已经私信你了