看上一个房子，请教房间朝向问题。

美丽人生

看上一个房子，是那种一块地上建了左右两套townhouse的那种，中间共同share一面墙。内部结构、装修我都很喜欢，可是因为和隔壁share一面墙，这套所有房间都朝南（另外那套到都向北，可是已经卖掉了 ），这样的房间朝向问题大吗？还有后院是向西的，会很晒吗？唉，预算有限，这样的房子缺点严重吗？话说内部装修全新还很不错的，纠结啊。

ozbluesky

This is DUPLEX

美丽人生

我是mel的，悉尼可能是叫duplex的，问题是全部房间朝南和后院向西问题大吗？

yj2012

楼主可以上个Floor plan给大家看看

kemoodesign

朝西夏天很熱，若通風良好、遮陽做足應該沒問題。

房間朝南若前方沒有障礙物擋陽光，其時也不是什麼大問題。

美丽人生

kemoodesign 发表于 2013-10-31 22:17
朝西夏天很熱，若通風良好、遮陽做足應該沒問題。

房間朝南若前方沒有障礙物擋陽光，其時也不是什麼大問題 ...

谢谢回复，所有的卧室都在楼上，旁边是一层的house，应该没遮挡，可是主要活动的厅朝向西和后院相连，会很热吗

Collins

墨尔本管这样的叫 SIDE BY SIDE。就是左右完全镜像的房子。鬼佬挺喜欢下午的太阳。当然，华人多数不喜欢，可以搭个凉棚的。

rena2009

如果院子是向西的话，，傍晚的时候在院子里会西晒，不宜活动，，尤其是有小孩的话，不是很好吧。可是可以自己加遮阳顶。

Bubblegal

朋友的duplex 朝向和你说的一样。夏天很热，早上冷。估计你的厨房和living hall 也是没有屋顶？

gorilla

买吧！！
啥朝向不朝向的
大妈来了

sz;ww;wq

朝南的房间见不到阳光的，很冷。

sushier

所有房间朝南，打死也不能买，没有任何阳光，被子潮湿，关节炎，非常冷，后悔死你

qinyi

朝南肯定不好，住的不舒服也难受，还是再看看别的房子。

kemoodesign

每個屋子地理位置跟環境都不同，設計得好不好也有差別，不能以偏概全。rena 說得沒錯，可以加裝遮陽屋頂，或種個藤蔓Pergola也不錯。

mi5

sushier 发表于 2013-10-31 22:45
所有房间朝南，打死也不能买，没有任何阳光，被子潮湿，关节炎，非常冷，后悔死你 ...

朝北，夏天晒死，一样烦恼。
冬天不出去晒被子，不开暖气，不管朝南朝北都一样冷死。

jimwest

朝南的绝对不能买呀，我现在就住在这样的房子里，晒不上太阳，身体都快垮了。关键你长期住的话，对人的身体变化是量变到质变的。

jands

價錢是關鍵

hjx1000

sushier 发表于 2013-10-31 21:45
所有房间朝南，打死也不能买，没有任何阳光，被子潮湿，关节炎，非常冷，后悔死你 ...

88j

有小孩吗？小孩最需要晒太阳，不晒缺钙，不长个儿。大人不晒也缺钙。

george1957

澳洲没有缺钙的忧虑。漫反射的阳光就足够咧。猫本的房子基本上是brick veneer，这样的duplex，邻居间会互吵吧？

wang8xiao

sushier 发表于 2013-10-31 22:45
所有房间朝南，打死也不能买，没有任何阳光，被子潮湿，关节炎，非常冷，后悔死你 ...

agree!

doudoudebaba

只要你进去没有很阴的感觉我觉得就行。关键是价格比另一个便宜多少啊？

bananainpajamas

这种房子只能夏天拿出来卖。冬天根本没人买。超南的冬天不开暖气根本不能住。整个房子冬天白天基本没有太阳进来。自住房千万慎重，除非捡便宜买进。

aurorash

bananainpajamas 发表于 2013-11-8 13:39
这种房子只能夏天拿出来卖。冬天根本没人买。超南的冬天不开暖气根本不能住。整个房子冬天白天基本没有太阳 ...

严重同意。
朝西的房间夏天的2点开始西晒实在太热，朝南的房间终年晒不到太阳。买自住房尽量避免大多数房间或客厅朝这2个方位，个人感觉。

tina-go

那你们说，如果卧室是超西南/西北，客厅超东南/东北，都是这种不正的方向行么？

美丽人生

doudoudebaba 发表于 2013-11-8 13:33
只要你进去没有很阴的感觉我觉得就行。关键是价格比另一个便宜多少啊？

价格上比旁边的另一个便宜2w，可以出手吗？

doudoudebaba

美丽人生 发表于 2013-11-8 19:20
价格上比旁边的另一个便宜2w，可以出手吗？

20%以上我会考虑

肥羊

喜欢有阳光滴房子。。。

sinorach

bananainpajamas 发表于 2013-11-8 12:39
这种房子只能夏天拿出来卖。冬天根本没人买。超南的冬天不开暖气根本不能住。整个房子冬天白天基本没有太阳 ...

B1 和 B2

kimlin

方向不好，建议不卖。