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[买卖手续] 买房步骤新人帖 [复制链接]

frostless

布鞋族

发表于 2013-10-27 20:35 |显示全部楼层

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新人买房求教。

本人打算买一个2手房。目前20%的钱已经到位。请问在正式买房之前（赢下AUCTION，或者个人OFFER得到VENDOR接受），还需要什么步骤呢？需要找一个BROKER 跟一个SOLICITOR？需要先拿到银行贷款的PRE-APPROVAL吗？我目前因为收入不是很高，需要做海外贷款，怎么做？

还有，如果确定买到房，是先交10%房价的DEPOSIT是吗？然后其他钱什么时候需要到位？

之前看过一些笼统的介绍，可是现在还是有点云里雾里，想最后确定一下。

谢谢大家！

zuozuo

金靴族

发表于 2013-10-27 21:06 |显示全部楼层

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没有具体的步骤，这些事边看房边干了。海外贷款估计要找broker了，一定先把这事搞妥了，否则万一贷款出问题是要给售房人承担一笔损失的。

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-10-27 22:35 |显示全部楼层

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给楼主一点小小的建议，请先找broker预评估看最多能贷多少钱，而且最近几个月很多房子估不到80%，所以前期资金尽量准备个30%比较稳妥；

solicitor提前找好，看好房子order contract的时候需要提供律师信息；

海外贷款broker都会告诉你怎么做，简单的来讲就是“造”出一笔收入和提供一些文件证明该收入；

deposit是在签字完交换合同后再交的，余款到settle的时候再交

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