新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 请教关于银行利息的deducable

精华好帖回顾
· 给孩子选择高质量的幼儿园 (2008-6-5) 风玲	· 思念 (祭外婆) (2008-4-21) fish770
· 刚出offer,TZ们进来估估价！13/06/07更新！ (2007-6-10) qhtony13	· 入手Mazda CX9 AWD Luxury. 感谢TZ们的建议. 上图! (内含全系列砍价指导价格) (2011-12-12) jerrywang

查看: 604|回复: 17

请教关于银行利息的deducable [复制链接]

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-7-6 12:29 |显示全部楼层

此文章由 leeshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

假设今年银行利息收到500元，那另外银行帐户的开户等费用用掉600元，这600元费用能否抵收到的利息来相应减少你的income？

cheers

金靴族

发表于 2005-7-6 12:32 |显示全部楼层

此文章由 cheers 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheers 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

it depends, if the $600 is establishment fee, you can only claim 1/5 each year. if it's bank charges or merchant fee, you can claim the whole lot.

[ Last edited by cheers on 2005-7-6 at 11:32 AM ]

cheers

金靴族

发表于 2005-7-6 12:32 |显示全部楼层

此文章由 cheers 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheers 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

are you doing your homework?

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-7-6 12:33 |显示全部楼层

此文章由 leeshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说明白点儿，就是我在HSBC的一个帐户利息收到500，但买房的时候开了home loan帐户，收了N多七七八八的钱，这些七七八八的钱能抵这些利息吗？

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-7-6 12:34 |显示全部楼层

此文章由 leeshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cheers 在 2005-7-6 11:32 AM 发表:

are you doing your homework?

8是homework，是真实在报税呢～

pisces

积分交易之外

发表于 2005-7-6 12:35 |显示全部楼层

此文章由 pisces 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pisces 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我感觉是不可以得。

astina

管理员

发表于 2005-7-6 12:36 |显示全部楼层

此文章由 astina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leeshine 在 2005-7-6 11:33 AM 发表:

说明白点儿，就是我在HSBC的一个帐户利息收到500，但买房的时候开了home loan帐户，收了N多七七八八的钱，这些七七八八的钱能抵这些利息吗？

这些钱主要就是HOME LOAN ESTABLISHMENT FEE?

于无声处听惊雷

m8rics

铜靴族

发表于 2005-7-6 12:37 |显示全部楼层

此文章由 m8rics 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 m8rics 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的房子是自住房，不可以。

如果买投资房，可以。

cheers

金靴族

发表于 2005-7-6 12:38 |显示全部楼层

此文章由 cheers 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheers 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leeshine 在 2005-7-6 11:33 AM 发表:

说明白点儿，就是我在HSBC的一个帐户利息收到500，但买房的时候开了home loan帐户，收了N多七七八八的钱，这些七七八八的钱能抵这些利息吗？

原则上不行。如果你是出租房，那些费用可以和你的房租收入相抵。就算这样，一次性费用，象establishment fee也要分５年claim.

简单地说，就是和收入match的费用才能deductible.

cheers

金靴族

发表于 2005-7-6 12:39 |显示全部楼层

此文章由 cheers 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheers 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pisces 在 2005-7-6 11:35 AM 发表:

我感觉是不可以得。

you have such a good sense now...

leeshine

钻石靴族

发表于 2005-7-6 12:40 |显示全部楼层

此文章由 leeshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

乱七八糟的钱包括 establishment fee，loan settlement fee，valuation/property assessment fee。

欧知道那大头stamp duty肯定是没法claim的，那上面那些交给银行的钱呢？

pisces

积分交易之外

发表于 2005-7-6 12:44 |显示全部楼层

此文章由 pisces 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pisces 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leeshine 在 2005-7-6 11:40 AM 发表:

乱七八糟的钱包括 establishment fee，loan settlement fee，valuation/property assessment fee。

欧知道那大头stamp duty肯定是没法claim的，那上面那些交给银行的钱呢？

就像M8说的，自主房都不可以，投资房可以。

cheers

金靴族

发表于 2005-7-6 12:45 |显示全部楼层

此文章由 cheers 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheers 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leeshine 在 2005-7-6 11:40 AM 发表:

乱七八糟的钱包括 establishment fee，loan settlement fee，valuation/property assessment fee。

欧知道那大头stamp duty肯定是没法claim的，那上面那些交给银行的钱呢？

most of the expenses you mentioned above even cannot be deductible in rental property, only borrowing exp (establishment fee etc.) can be claimed in 5 years span. all the others(valuation fee, stamp duty etc.) they are part of the capital of the house.