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[行情讨论] 有关注Macquarie Park Village那个楼盘的TZ吗？ [复制链接]

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-10-22 16:31 |显示全部楼层

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就是stamford hotel那儿的那个楼盘。将来那个地方会有很多高层，不知道出租市场前景如何？

rube524

草鞋族

发表于 2013-10-22 16:49 |显示全部楼层

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我自己是中介. 我也下了訂金. ( CBRE 獨家, 跟我沒有利害關係)
主要我覺得 MQ Park 商業發展不錯. 環境也OK.
4年半Settle 時間長一點. 不過適合我投資

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-10-22 16:50 |显示全部楼层

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非常非常贵。

whzopecc

皮靴族

发表于 2013-10-22 16:53 |显示全部楼层

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2房多少大洋

myfuturezhang

皮靴族

发表于 2013-10-22 16:54 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2013-10-22 16:53
2房多少大洋

65W

erinneptune

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发表于 2013-10-22 16:55 |显示全部楼层

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一房要60了，不便宜的说

rube524

草鞋族

发表于 2013-10-22 17:00 |显示全部楼层

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1房 55以下有很多好不好

lwzdew

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发表于 2013-10-22 17:03 |显示全部楼层

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我在open那第一天去看的，55万以下很多1房，但是只有50平。60万是1房加一个study。65万是2房，只有70平室内面积。
第一期是epping路边上，非常非常吵的

第一天去那是人山人海，80%中国人。

大家自己评估吧

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whzopecc

皮靴族

发表于 2013-10-22 17:04 |显示全部楼层

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赶上查次伍德了啊

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-10-22 17:16 |显示全部楼层

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chenyuangood 发表于 2013-10-22 17:10
现在的1房和2房什么价格，在realestate上看还是挺便宜的 1房45万起

你说的是Macquarie Central那个盘吧，不是我说的这个盘

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

whitecats

皮靴族

发表于 2013-10-22 17:26 |显示全部楼层

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65万2房价格不算贵，TopRyde2房都不至这价了。
但是个人感觉此区基础设施没有更新的话，apartment就有点过剩。

lwzdew

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发表于 2013-10-22 17:33 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2013-10-22 16:26
65万2房价格不算贵，TopRyde2房都不至这价了。
但是个人感觉此区基础设施没有更新的话，apartment就有点过 ...

65万2房不贵？这个可是大马路边上的房子啊

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woody2010

金靴族

发表于 2013-10-22 17:43 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2013-10-22 17:03
我在open那第一天去看的，55万以下很多1房，但是只有50平。60万是1房加一个study。65万是2房，只有70平室内 ...

那两条路车都很多，夹在转角上的房子不是一般吵啊

花花和花花

木屐族

发表于 2013-10-23 13:55 |显示全部楼层

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很贵

churchman

金靴族

发表于 2013-10-23 13:58 |显示全部楼层

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还有二期是吗

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-10-23 15:24 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-10-23 13:58
还有二期是吗

还有两个楼马上推出，就不那莫吵了，离马路稍微远点。

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人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

churchman

金靴族

发表于 2013-10-23 15:27 |显示全部楼层

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KEVINQ 发表于 2013-10-23 15:24
还有两个楼马上推出，就不那莫吵了，离马路稍微远点。

喔那时候估计会更贵

Grace1127

铜靴族

发表于 2013-10-23 15:33 |显示全部楼层

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想不明白那块哪儿还有地方再起几栋楼？
四年半settle，是不是要先拆迁周围小unit 啊？

qqyang

银靴族

发表于 2013-10-23 15:34 |显示全部楼层

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2017后半年settlement的时间太长了，其间太多不可控因素和风险。果断不介入，看都不去看。

lwzdew

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发表于 2013-10-23 16:30 |显示全部楼层

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Grace1127 发表于 2013-10-23 14:33
想不明白那块哪儿还有地方再起几栋楼？
四年半settle，是不是要先拆迁周围小unit 啊？ ...

不用拆其他建筑。第一期就两栋楼。
整个小区面积大概可以建四期。所以空间足够

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wxxnxs

铜靴族

发表于 2013-10-23 17:10 |显示全部楼层

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那个新楼盘就是将现在的hotel拆了，那个地很大的，stamford grand north ryde 明年就歇业了。

goldonebowl

皮靴族

发表于 2013-10-24 13:01 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2013-10-22 16:33
65万2房不贵？这个可是大马路边上的房子啊

walking distance to MQ uni

笑点低

lwzdew

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发表于 2013-10-24 13:32 |显示全部楼层

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goldonebowl 发表于 2013-10-24 12:01
walking distance to MQ uni

学生的消费力其实不高，不是city附近白领可以比

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goldonebowl

皮靴族

发表于 2013-10-24 14:01 |显示全部楼层

lwzdew 发表于 2013-10-24 12:32
学生的消费力其实不高，不是city附近白领可以比

too young too simple, sometimes naive... lol

most oversea uni students are rich, there is no new apartment available for rent around MQ uni.

笑点低

lwzdew

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发表于 2013-10-24 15:23 |显示全部楼层

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goldonebowl 发表于 2013-10-24 13:01
too young too simple, sometimes naive... lol

most oversea uni students are rich, there is no new ...

most oversea uni students are NOT rich. Rich student is living in CBD, coz more place to spend money.

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joejoewang

皮靴族

发表于 2013-10-24 23:22 |显示全部楼层

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太贵

renon

木屐族

发表于 2013-10-25 14:22 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2013-10-24 15:23
most oversea uni students are NOT rich. Rich student is living in CBD, coz more place to spend mon ...

那要看他们在哪上学了，在UTS 在Sydney uni，住city。在麦考瑞也住city么？

mdlp

金靴族

发表于 2013-10-25 14:37 |显示全部楼层

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4年太久了当中不可控因素太多了

chuobo88

光脚族

发表于 2013-10-25 17:14 |显示全部楼层

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时间长呀

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-25 18:01 |显示全部楼层

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wxxnxs 发表于 2013-10-23 16:10
那个新楼盘就是将现在的hotel拆了，那个地很大的，stamford grand north ryde 明年就歇业了。 ...

原来是在那里啊, 离火车站有点远, 确实吵

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