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[其他讨论] 自住房在6年后卖出可以不交CGT，那还可以同时拿负扣税吗 [复制链接]

jeanboy186

布鞋族

发表于 2013-10-21 20:50 |显示全部楼层

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请教，如题，不知道可以吗？

jeanboy186

布鞋族

发表于 2013-10-21 21:10 |显示全部楼层

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jeanboy186

布鞋族

发表于 2013-10-22 17:16 |显示全部楼层

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没人理睬呀

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2013-10-22 17:41 |显示全部楼层

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当然不能啊，投资房才有NG的说法。自住房，整啥啊

jeanboy186

布鞋族

发表于 2013-10-22 17:44 |显示全部楼层

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折翅的飞鱼发表于 2013-10-22 17:41
当然不能啊，投资房才有NG的说法。自住房，整啥啊

其实我也是这么想的

:^^

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-10-22 17:45 |显示全部楼层

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no you can't.

犀利的现实

布鞋族

发表于 2013-10-22 19:01 |显示全部楼层

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lol谁说的

lukkkljk

铜靴族

发表于 2013-10-23 13:46 |显示全部楼层

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一拿NG，澳洲税所就盯上你啦。

vampire_k

白金靴族

发表于 2014-1-21 09:13 |显示全部楼层

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是真的不行吗？有哪位大大来越认一下？

Echo0531

银靴族

发表于 2014-1-21 09:15 |显示全部楼层

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Negative gearing is for rental property........was your house for rent during this 6 years?

RAYS

木屐族

发表于 2014-1-21 09:20 |显示全部楼层

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yes you can, as long as it is your only property and you live in there at least 1 year out of the 6 years.

You can claim negative gearing for that other 5 years.

RAYS

木屐族

发表于 2014-1-21 09:24 |显示全部楼层

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http://www.yourinvestmentpropert ... roperty-117587.aspx

you lived in the property when you first bought it and later rented it out, you can continue to deem the rental property as your home for up to 6 years which means there is no capital gains tax should you sell it within the 6 years even though you have rented the property out

ywolf

铜靴族

发表于 2014-1-21 09:26 |显示全部楼层

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就算投资房卖掉，你吃回去的所有负扣税卖的时候也要都吐出来

vampire_k

白金靴族

发表于 2014-1-21 10:13 |显示全部楼层

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RAYS 发表于 2014-1-21 09:24
http://www.yourinvestmentpropertymag.com.au/article/qanda-tax-implications-of-moving-into-an-investm ...

大大出现了
就是说买了房，住一年，租出去五年，（CLAIM NG)，再住一年卖掉，不用交CGT是吗？

RAYS

木屐族

发表于 2014-1-21 10:16 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2014-1-21 10:13
大大出现了
就是说买了房，住一年，租出去五年，（CLAIM NG)，再住一年卖掉，不用交CGT是吗？ ...

Yes, as long as it is your only property.

tvc889

铜靴族

发表于 2014-1-21 10:19 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2014-1-21 10:13
大大出现了
就是说买了房，住一年，租出去五年，（CLAIM NG)，再住一年卖掉，不用交CGT是吗？ ...

论坛上早就讨论过了。要满足其他一些条件的。找你的会计师问问。

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