精华好帖回顾
· （加长标题，最后更新在138这个吉利数字的楼）和房地产中介捣浆糊 (2012-6-7) roy99883630	· 美食接龙~交作业啦<山药羊肉煲，枣香山药排，奶香脆皮山药>虎妞接棒~黄花菜！ (2008-8-11) LJ2008
· 月光音乐会 (2005-2-26) samdong	· 花卷妹疝气手术纪实 (2010-9-26) si_ssi

查看: 1921|回复: 6

[个人所得税] 投资房退税 [复制链接]

发表于 2013-10-19 16:10 |显示全部楼层

此文章由 virginia331 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 virginia331 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我婚前自己有一套unit (title是我一个人的）,婚后和老公联名买了自住房，我的那套转做投资房。银行做贷款的时候把两套房做在了联名账户下面，我们就是共同承担还贷。想请问一下，这样的情况，我老公可以有net rental property loss吗？
谢谢

zhuzhuji

布鞋族

发表于 2013-10-19 19:35 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhuji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhuji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

No

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-19 20:43 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然不可以了

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-19 21:27 |显示全部楼层

此文章由 xuxucom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuxucom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个好像和mortgage没什么关系要看你的房子现在title是在谁名下。如果你没有做过转让部分title给你老公的手续那么这个房子还是全权属于你的，只能你100%退税。去找个律师做转让title吧。根据你们自己的需要分配每人的权重。比如你全职在家你老公全职上班，那么为了退税最大化你就占1%，你老公占99%，当然你要相信你老公哦。

virginia331

草鞋族

发表于 2013-10-20 15:56 |显示全部楼层

此文章由 virginia331 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 virginia331 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuxucom 发表于 2013-10-19 21:27
这个好像和mortgage没什么关系要看你的房子现在title是在谁名下。如果你没有做过转让部分title给你老公的手 ...

谢谢拉，本来办贷款的时候，信贷说只要是两人共同承担贷款就可以退税，看来他们瞎说了

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-20 16:00 |显示全部楼层

此文章由 xuxucom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuxucom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

共同还债，房子还是lz的，lz不是很爽

virginia331

草鞋族

发表于 2013-10-20 16:08 |显示全部楼层

此文章由 virginia331 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 virginia331 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuxucom 发表于 2013-10-20 16:00
共同还债，房子还是lz的，lz不是很爽

我本来就有免税吗，想说让老公多退点，懒得去加title，反正都一样

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房退税 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块