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[个人所得税] 请问投资房预收一年的租金可以分两财年报税吗？ [复制链接]

薇薇一笑

布鞋族

发表于 2013-10-9 15:05 |显示全部楼层

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本人有个投资方租给一个local老太太。
老太太租房子的时候为了打折说要预付一年房租。我当时没多想就答应了。
于是今年三月就收到一年的租金。

现在报2013年税的时候，发现问题来了，由于有工资收入，本来是可以负扣税的房子要交很多税。

请问有没有高人有类似经验，2013年报税可不可以只报2013年3月到6月的租金收入，剩下的放到明年报税？还是因为3月收到钱就必须报到2013年？

lostmyway

银靴族

发表于 2013-10-9 15:06 |显示全部楼层

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老太太不差钱啊

薇薇一笑

布鞋族

发表于 2013-10-9 15:08 |显示全部楼层

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lostmyway 发表于 2013-10-9 14:06
老太太不差钱啊

老太太刚卖掉自己的房子，不差钱。

shadowfiend

皮靴族

发表于 2013-10-9 15:10 |显示全部楼层

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经过银行的话，只能报了啊。任何超过1万的转帐，ato都有记录的，要不直接打个电话问问ato?

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-10-9 15:11 |显示全部楼层

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做成prepayment 吗

薇薇一笑

布鞋族

发表于 2013-10-9 15:13 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-10-9 14:11
做成prepayment 吗

怎么做？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-9 20:36 |显示全部楼层

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CASH BASIS
那年付就按那年全报

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
薇薇一笑	+ 2	那Coucil fee怎么办，总额除以月份吗？.

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lee2267

银靴族

发表于 2013-10-9 21:06 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-10-9 19:36
CASH BASIS
那年付就按那年全报

楼上正解 (paopaobing(49))

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
LENNY_DONG	+ 5	有空吃饭

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zuozuo

金靴族

发表于 2013-10-9 21:38 |显示全部楼层

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明年就少交了。

Bubblegal

银靴族

发表于 2013-10-9 21:43 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-10-9 19:36
CASH BASIS
那年付就按那年全报

同意这个说法

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-10 10:33 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-10-9 19:36
CASH BASIS
那年付就按那年全报

IF PAY WHOLE YEAR FEE DURING ONE MONTH IN THE FINANCIAL YEAR, U CAN CLAIM ALL

STILL CASH BASIS

SO IF PAY QTRLY, THEN DEPENDS HOW MUCH U PAY IN A YEAR

CPA&REG TAX AGENT

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-10-10 11:54 |显示全部楼层

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正确来讲是什么时候收到什么时候申报。但有可以灵活处理的时候。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-14 10:43 |显示全部楼层

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Do not flexible deal this sort of case. As it is hard to explain when ATO want to check as money already sit in your account in a day

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
薇薇一笑	+ 2

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薇薇一笑

布鞋族

发表于 2013-10-14 12:01 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2013-10-14 10:43
Do not flexible deal this sort of case. As it is hard to explain when ATO want to check as money alr ...

好吧，老实报税吧。反正明年少报也是一样。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LENNY_DONG	+ 3	有共鸣

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LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-10-14 17:33 |显示全部楼层

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薇薇一笑发表于 2013-10-14 11:01
好吧，老实报税吧。反正明年少报也是一样。

TRUE...

ALL SAME RESULT END OF DAY UNLESS YOU SITUATION CHANGED

CPA&REG TAX AGENT

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