新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问Loan Repayment和Offset是一个东西吗？请筒子们科普 ...

精华好帖回顾
· 全面解释monash city council新的政策，大家准备买monash council的或者已经持有的可以进来看看 (2015-3-20) zuyidi	· DC党+胶片党,LX3和巧思积压的图一起发 (2010-5-19) jmms_smmj
· 上班前又跑去拍晨霧了!! (2014-4-3) silvia	· 【Cairns】凯恩斯5日游~~狸狸の全攻略~~大堡礁+Daintree雨林+Atherton Tableland+Kuranda+美食~【团+自驾】- 附20 (2012-5-23) 黑芝麻狐儿

查看: 1179|回复: 5

[财务贷款] 请问Loan Repayment和Offset是一个东西吗？请筒子们科普一下 [复制链接]

gjwtc3

布鞋族

发表于 2013-9-26 14:11 |显示全部楼层

此文章由 gjwtc3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gjwtc3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位筒子啦，最近想要home loan，但很多专业术语都是一知半解，希望得到各位解答，谢谢大家啦

李十三

水晶靴族

发表于 2013-9-26 14:13 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是

patricb

银靴族

发表于 2013-9-26 14:30 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举例说，贷款30万，利率5%，每月还款1500，（数字全是瞎编的）。
那1500就是monthly repayment
如果这个月除了1500，又多还了10000元，这一万就是extra repayment
然后一般这10000元还可以再取出来用，叫redraw
redraw可能是free的也可能是收费的
redraw可能有或没有金额限制

至于offset，就是你的日常帐户链接到贷款帐户上，存款帐户上的全部余额抵充贷款本金。
如果30万元贷款，同时有1万存在日常帐户（对冲）上，本金按照29万元来算。存款余额可以随时取出，贷款本金相应变化。

总的来说，offset比redraw更方便，更节省利息，但费用也相对高一些。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信