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[财务贷款] 请问Loan Repayment和Offset是一个东西吗？请筒子们科普一下 [复制链接]

gjwtc3

布鞋族

发表于 2013-9-26 14:11 |显示全部楼层

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谢谢各位筒子啦，最近想要home loan，但很多专业术语都是一知半解，希望得到各位解答，谢谢大家啦

李十三

水晶靴族

发表于 2013-9-26 14:13 |显示全部楼层

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不是

patricb

银靴族

发表于 2013-9-26 14:30 |显示全部楼层

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举例说，贷款30万，利率5%，每月还款1500，（数字全是瞎编的）。
那1500就是monthly repayment
如果这个月除了1500，又多还了10000元，这一万就是extra repayment
然后一般这10000元还可以再取出来用，叫redraw
redraw可能是free的也可能是收费的
redraw可能有或没有金额限制

至于offset，就是你的日常帐户链接到贷款帐户上，存款帐户上的全部余额抵充贷款本金。
如果30万元贷款，同时有1万存在日常帐户（对冲）上，本金按照29万元来算。存款余额可以随时取出，贷款本金相应变化。

总的来说，offset比redraw更方便，更节省利息，但费用也相对高一些。

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