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[自购小窝] 购房合同大家都看过么？ [复制链接]

jasonnewman

银靴族

发表于 2013-9-21 23:00 |显示全部楼层

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人民币

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-21 23:13 |显示全部楼层

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沙发么？

shangpin

白金靴族

发表于 2013-9-21 23:16 |显示全部楼层

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不看, 数数兜里够钱, 就签了.

ivorsyd

金靴族

发表于 2013-9-21 23:18 |显示全部楼层

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仔细看了，没跟律师提问题，签了

qiancensheng

铜靴族

发表于 2013-9-28 20:14 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-9-21 22:18
仔细看了，没跟律师提问题，签了

一样

haroldann

皮靴族

发表于 2013-9-28 20:14 |显示全部楼层

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都是格式合同，基本不会有大问题。

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2013-9-28 20:20 |显示全部楼层

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只看speicial condition 和最后的管道图。

mikegg

草鞋族

发表于 2013-9-29 00:00 |显示全部楼层

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找了律师通常不影响结果，但不找就是不放心

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-29 00:47 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-21 22:16
不看, 数数兜里够钱, 就签了.

哥，你不看covenant么？
上次就差点买一个mw的，后来发现有个single dewelling 的covenant

签名被屏蔽

心之一方

草鞋族

发表于 2013-9-29 01:01 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-9-28 23:47
哥，你不看covenant么？
上次就差点买一个mw的，后来发现有个single dewelling 的covenant ...

single dewelling 的covenant
这是啥？？

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-29 01:04 |显示全部楼层

心之一方发表于 2013-9-29 00:01
single dewelling 的covenant
这是啥？？

就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north, mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如 73 leed rd mw，街道的一侧就有这个规定，导致这个房子没卖上价格。
还有的街道要求不能超过一层的建筑

要移除这个条款不光要请专业的房地产律师和planning consultant,还可能要上VCAT

掂量了下时间成本，不划算。

签名被屏蔽

alison.jin

草鞋族

发表于 2013-9-29 01:11 |显示全部楼层

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还有一种情况，看了，向律师提了很多问题，律师没看合同，胡乱回答。结果签了。。。。。

shangpin

白金靴族

发表于 2013-9-29 01:15 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-9-29 00:04
就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north, mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如 ...

我买的房,邻居都分割了盖好了, S32没有任何overlay.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

lulucat

皮靴族

发表于 2013-9-30 18:29 |显示全部楼层

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小鱼的理想发表于 2013-9-28 19:20
只看speicial condition 和最后的管道图。

same here

Alarayqi

木屐族

发表于 2013-10-26 23:16 |显示全部楼层

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仔细看了，还请律师看了，结果没抢到

lingrose

布鞋族

发表于 2013-10-27 10:13 |显示全部楼层

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请问这个covenant怎么看？我的合同里在title search 有covenant 和一些数字，不知道是什么意思，是不是要去conucil 那里查？请问怎么查？要自己去conucil 还是网上查？谢谢

eva1115

皮靴族

发表于 2013-10-27 10:18 |显示全部楼层

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小鱼的理想发表于 2013-9-28 20:20
只看speicial condition 和最后的管道图。

你好呀那这个是哪看是户型图那张吗？是啥样代表有管道？

老大爷爱COKE

木屐族

发表于 2013-10-27 12:42 |显示全部楼层

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就确定council rate 房屋面积和价钱没变就签呗

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2013-10-27 16:02 |显示全部楼层

eva1115 发表于 2013-10-27 09:18
你好呀那这个是哪看是户型图那张吗？是啥样代表有管道？

最后有一张sewage的图，只要从边缘走不横穿房子就没事

jane123456

皮靴族

发表于 2013-10-27 16:50 |显示全部楼层

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eva1115

皮靴族

发表于 2013-10-29 23:44 |显示全部楼层

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那意思说大家买房不一定要找律师专门阅合同可以自己签对吗?

empty1978

皮靴族

发表于 2013-11-1 23:36 |显示全部楼层

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看，老公读了过户课程。

Chining

木屐族

发表于 2013-11-10 13:00 |显示全部楼层

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empty1978 发表于 2013-11-1 23:36
看，老公读了过户课程。

还有这种课程？哪里有上

liquidfilm

vike

铜靴族

发表于 2013-12-24 17:19 |显示全部楼层

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不看，现在好地房都抢，中介说啥就干啥

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2013-12-24 18:19 |显示全部楼层

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提交了

alyssa

金靴族

发表于 2013-12-24 18:25 |显示全部楼层

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不看，固定格式，只要银行给钱就好。
再说了，还付钱给律师哪。
以前国内的标准合同条款就很熟。说绕也就绕在付款方面。

cindytao

布鞋族

发表于 2013-12-24 18:41 |显示全部楼层

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学习

bunnie22

铜靴族

发表于 2013-12-24 21:37 |显示全部楼层

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买房子一共看过3份合同，都一页一页仔细研究了，然后再找律师看，不会问多少问题，都在网上研究明白了。的第三份合同就是我们现在买了入住的房子。

vike

铜靴族

发表于 2013-12-24 23:27 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2013-9-29 00:04
就是只能盖一个的奇怪的规定
balwyn north, mw都有这种奇怪的covenant，一般是当年比较牛逼的街。
比如 ...

这个房子我也去看过，是不是边上有个高压线的？房子还可以，好像才卖了70几万？

pam

铜靴族

发表于 2013-12-24 23:41 |显示全部楼层

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没看，律师看的

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