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[创业交流] 帮忙看看这家连锁店能做吗？ [复制链接]

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:11 |显示全部楼层

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最近看了一家连锁咖啡店Weekly数据是sales:25000, cogs27%, wage:4500, franchise fee8%, rent:7800, outgoings( including super): 1000. 数据都不包括gst. 老板自己做manager, 工资不算在上面的wage里. 一年利润大概20w. 觉得租金太高，风险大。按3年回本算60w如何？

pca

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:15 |显示全部楼层

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有风险，而且owner operate的店要小心

mickeymickey

皮靴族

发表于 2013-9-19 15:17 |显示全部楼层

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这个房租有压力啊除非你有充足的资金支持不然高房租高人工一但资金链有问题那后果太可怕了

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:22 |显示全部楼层

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不好意思利润应该是15w

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:24 |显示全部楼层

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我资金没有问题，就是担心租金这么高如果营业额掉了就立马亏钱了

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:26 |显示全部楼层

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现在犹豫到底接不接看店看太多了现在有点烦了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-9-19 15:29 |显示全部楼层

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RENT TOO HIGH

PLUS IF U DO NOT KNOW HOW TO MAKE COFFEE

YOU LOSE LOTS MONEY VERY SOON

我心飞翔

皮靴族

发表于 2013-9-19 15:35 |显示全部楼层

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这个taking是相当高的，如果是熟手没有问题。

M_N_Y

皮靴族

发表于 2013-9-19 15:48 |显示全部楼层

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7800一周吗？如果是的话太吓人了

，相当于taking的30%多了。这可是fixed cost呀。

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 15:51 |显示全部楼层

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这店买了打算我老婆去做的她以前做过我们考虑这家也是因为就在家楼下看着这家店开的以后打理起来也方便

xwang5

布鞋族

发表于 2013-9-19 16:20 |显示全部楼层

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这租金可以租一个大办公区加仓库了

deen

水晶靴族

发表于 2013-9-19 16:27 |显示全部楼层

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租金过30%啦。

tony_wu1124

木屐族

发表于 2013-9-19 17:52 |显示全部楼层

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有风险

mickeymickey

皮靴族

发表于 2013-9-19 18:28 |显示全部楼层

bibby321 发表于 2013-9-19 14:24
我资金没有问题，就是担心租金这么高如果营业额掉了就立马亏钱了

有经验就可以接就算掉营业额也不是一次掉是你持续答不到原有水平才会掉不可能一下子掉一半但是近八千的房租city George st 肯德基周边那几家店也就这个房租不知道你的地址值不值这个房租

will2012

皮靴族

发表于 2013-9-19 18:48 |显示全部楼层

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月租8800吧？老大，30%taking租金的店最好自己放火烧了。你自己把着手指头算算，cost已经超过110%了。

Crust

皮靴族

发表于 2013-9-19 19:16 |显示全部楼层

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肯定这是月租啦，租金貌似还凑合。
人工那块看着有点低。

shirlleyqs

草鞋族

发表于 2013-9-19 19:32 |显示全部楼层

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7天还是5天？25000的sales工资就4500？？

deen

水晶靴族

发表于 2013-9-19 19:43 |显示全部楼层

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will2012 发表于 2013-9-19 17:48
月租8800吧？老大，30%taking租金的店最好自己放火烧了。你自己把着手指头算算，cost已经超过110%了。 ...

月租的话，这店能去到1M。

shirlleyqs

草鞋族

发表于 2013-9-19 19:45 |显示全部楼层

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deen 发表于 2013-9-19 18:43
月租的话，这店能去到1M。

嗯，我算了下，按他说的一年15w利润，是周房租。。。实在有点高啊

deen

水晶靴族

发表于 2013-9-19 19:48 |显示全部楼层

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shirlleyqs 发表于 2013-9-19 18:45
嗯，我算了下，按他说的一年15w利润，是周房租。。。实在有点高啊

你没看你的楼上？

shirlleyqs

草鞋族

发表于 2013-9-19 20:23 |显示全部楼层

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deen 发表于 2013-9-19 18:48
你没看你的楼上？

？啥意思？

可爱的女人

铜靴族

发表于 2013-9-19 21:18 |显示全部楼层

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学习下

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:38 |显示全部楼层

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pca 发表于 2013-9-19 14:15
有风险，而且owner operate的店要小心

对的，觉得租金是最大的风险

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:40 |显示全部楼层

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M_N_Y 发表于 2013-9-19 14:48
7800一周吗？如果是的话太吓人了，相当于taking的30%多了。这可是fixed cost呀。 ...

是一周的租金在这片地方都是这个水平的租金

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:42 |显示全部楼层

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mickeymickey 发表于 2013-9-19 17:28
有经验就可以接就算掉营业额也不是一次掉是你持续答不到原有水平才会掉不可能一下子掉一半但是近八 ...

厉害确实是在那一片

philguo

银靴族

发表于 2013-9-19 21:43 |显示全部楼层

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不会是chadstone哪家GJs吧！数据很接近，以前巅峰期可是3万好几的。如果是放弃算了，大坑。找生意一两年找到正常，如果超过2年找不到就要从自身找原因了。

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:45 |显示全部楼层

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shirlleyqs 发表于 2013-9-19 18:32
7天还是5天？25000的sales工资就4500？？

7天工资是不带老板的没有厨房食品都是现成的核对过他们的roster 平常也去店里核对算过工资这块没多大出入

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:46 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2013-9-19 20:43
不会是chadstone哪家GJs吧！数据很接近，以前巅峰期可是3万好几的。如果是放弃算了，大坑。找生意一两年找 ...

不是哦在悉尼

bibby321

布鞋族

发表于 2013-9-19 21:47 |显示全部楼层

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deen 发表于 2013-9-19 18:48
你没看你的楼上？

mickeymickey

皮靴族

发表于 2013-9-19 21:48 |显示全部楼层

bibby321 发表于 2013-9-19 20:40
是一周的租金在这片地方都是这个水平的租金

关键地方值不值这个租金人流量够不够大所有的数据都是死的人是活的人流量够大那么减少不必要的开只自己多干点也是可行的利润都是挤出来的如果自己不能铺下身子做那么这么高的房租想创造更多的利润就很难了可能每天都很忙但全是给房东忙了还有连锁店太多条条框框了既然资金充足自己搞自己的品牌就好了啊不一定非要用别人的牌子

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