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请教Ray white,该谁来修门? [复制链接]

发表于 2007-11-2 21:02 |显示全部楼层
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请教Ray white,该谁来修门?

我在campsie区买了一个2房的unit出租,半年前小偷光顾,将门撬了,当时我请人修了门,不过

我想请教Ming,修门的费用是由租客出呢还是我来买单?
另外盗窃案件发生3周后,租客又通知我说,浴室的门也被小偷弄坏了,我觉得奇怪,为什么当

时不讲,我去看了门的损坏情况,发现门的一个活页都掉了,我觉得小偷没有理由去损坏浴室的

门,是他们自己搞坏的,想推到小偷身上去,就没有去修,现在租客要搬走了,我是否可以要他

修好门,或者扣掉一部分Bond.
谢谢!
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发表于 2007-11-2 21:50 |显示全部楼层
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修门该房东付

发表于 2007-11-2 22:13 |显示全部楼层
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我觉得只要不是租客由于故意或者过失弄坏的,应该房东来修吧?
像这个门,如果是因为太老了坏了, 应该就是房东修;如果是租客损坏的,就应该租客修。
个人感觉,不知道对不对。

发表于 2007-11-2 22:17 |显示全部楼层
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好象如果是正常损坏的话, 就应该有房动负责

如果有其他原因损坏,就应该有租客负责

我现在也在ray white 租房子, 门啊,马桶啊,灯啊有什么问题打电话给他们就行了. 他们会出钱修后跟owner要

发表于 2007-11-2 23:08 |显示全部楼层
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基本是房东的责任,除非是租客故意搞坏的,一般不太可能.

发表于 2007-11-2 23:12 |显示全部楼层
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只要不是明显租客人为弄坏的。全是由owner出钱
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发表于 2007-11-4 20:00 |显示全部楼层
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现在的问题是租客说是小偷损坏的,而我认为小偷不会去损坏浴室的门。这种情况该谁修?

发表于 2007-11-4 20:03 |显示全部楼层
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用修理费申请税务deduction好了

发表于 2007-11-4 20:07 |显示全部楼层
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是小偷弄坏的:房东修
不是小偷弄坏的,但也不是房客的责任:房东修
房客恶意破坏:房客修

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