请教住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills, hornsby的同学

chengy

有没有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学呀，
最近很纠结，房子越看越涨，越来越超过自己的承受预期，没有办法，还得买呀。
预算75万以下，买一个房间多一点的house，能分租出一两间去，以减轻供房压力。
没有在这些区住过，只是觉得学校好，环境好，也想做山民。所以决定在这边买，但是，有没有类似的同学，这里的房子好分租吗，有没有学生愿意在这里分租房子，毕竟如果没有学生的话，很难分租出去，分租不出去的话，就供不起呀。
请有经验和了解的同学帮忙出出主意吧。

sweetLily

75万还是考虑townhouse吧

英杰

新报一登广告，一个星期内租出去，我说的是ch，租金一个房180-220

chengtbb

估计没有吧，那么远的地方，学生没车的话，不太可能住哪里的。
就算有车的话，每天上学的油费，还有几乎没啥打工机会，而且几乎远离所有同学，应该没人会住的。

那边分租的话，一间应该超不过100块，再多的话，比这些地方方便的西区很多的，你是学生的话，都不会愿意住那么不方便的地方的

sodium

Castle hill与baulkham hills有，其他两个不可能

胖妞艾维

分租应该不好租

candy3487

最好留点余地，不要把租房收入作为还款的很大一部分才好。。。
万一失业了？万一租房市场不景气？。。。万一太多，同意LS的，HOUSE有困难就TH吧。。。
不过有后续支持的情况另说

ayzy-010

楼主，哪有这好事啊？

chengy

sodium 发表于 2013-9-16 14:46
Castle hill与baulkham hills有，其他两个不可能

谢谢，castle hill 和baulkham hills 有的话，会是CITY的学生还是哪里的呢，租不出去，就只能买个unit自住算了。

chengy

ayzy-010 发表于 2013-9-16 14:48
楼主，哪有这好事啊？

没办法，穷人乱想穷主意嘛。

chengy

candy3487 发表于 2013-9-16 14:48
最好留点余地，不要把租房收入作为还款的很大一部分才好。。。
万一失业了？万一租房市场不景气？。。。万 ...

是想稳妥一点，短期租不出去，还能抗一下，超过1个月，就要断供了。

胖妞艾维

chengy 发表于 2013-9-16 14:56
谢谢，castle hill 和baulkham hills 有的话，会是CITY的学生还是哪里的呢，租不出去，就只能买个unit自 ...

CT一般不会住那里吧，uws大学parramatta校区的还有几分可能

sodium

chengy 发表于 2013-9-16 14:56
谢谢，castle hill 和baulkham hills 有的话，会是CITY的学生还是哪里的呢，租不出去，就只能买个unit自 ...

把房子租给学生是最差的选择，还有不是很清楚这两个区租给哪里的学生，我猜是西悉尼大学吧

chengy

sodium 发表于 2013-9-16 15:24
把房子租给学生是最差的选择，还有不是很清楚这两个区租给哪里的学生，我猜是西悉尼大学吧 ...

不是学生，比较难分租吧，再说与鬼子合租一起，不方便呀，如果有学生能分租就好了，真难以选择。

chengy

胖妞艾维 发表于 2013-9-16 15:12
CT一般不会住那里吧，uws大学parramatta校区的还有几分可能

嗯，谢谢分享，看来分租不容易呀。

love2010

hornsby住了几年 不觉得好租 现在不太清楚

hpehpe

everybody buy investment property, very hard, I still have two vacancy rooms in city.

chengy

hpehpe 发表于 2013-9-16 16:06
everybody buy investment property, very hard, I still have two vacancy rooms in city.

city不是很好租吗？租金也高，楼主的房在什么位置，怎么会空两间呢？

chengy

love2010 发表于 2013-9-16 15:58
hornsby住了几年 不觉得好租 现在不太清楚

是不是hornsby太远呀？但毕竟火车大站呀？

panda_08

单间租不太好组。因为学生比较少住远的地方。就算住了，过两天就要搬走，也很烦。
而且楼主要做好一到两个月空置的准备，如果一个月断供，就趁早别有这个打算了。太危险了。

denisezhang

肯定是不好租的。
我每天坐bus 从MQU 回山区， 一路上学生非常少。
早上出来的时候车上都是老外学生，人家和父母一起住山上。

何况我相信大家买山区住也是图个宽敞清静。 不是为了分租。
75w castle hill 没戏。要买baulkham hills ， 并且是比较旧的房。cherrybrook 这个预算可买duplex
还是感觉duplex 比townhouse 好。lz 考虑一下吧。

BillyBlue

chengy 发表于 2013-9-16 16:21
是不是hornsby太远呀？但毕竟火车大站呀？

整租容易，分租难

臭屁陶

Seven hills算山区吗？如果算那黑镇也算半个。75在那边能买不错的。分租的可能性更大。

懒懒lanlan

还是unit好出租。house出租难

chengy

英杰 发表于 2013-9-16 14:41
新报一登广告，一个星期内租出去，我说的是ch，租金一个房180-220

谢谢分享和热情回复。您说的CH是cherybrook吗？

chengy

臭屁陶 发表于 2013-9-16 16:50
Seven hills算山区吗？如果算那黑镇也算半个。75在那边能买不错的。分租的可能性更大。 ...

Seven Hill 真不太了解，是不是不太好呀，对黑镇更不了解，好像也不很好吧。

chengy

denisezhang 发表于 2013-9-16 16:47
肯定是不好租的。
我每天坐bus 从MQU 回山区， 一路上学生非常少。
早上出来的时候车上都是老外学生，人 ...

是呀，也是很担心这个，实力没到，又想住好房，难呀。Deplex应该比townhouse 好点吧，大部分不用strata。看来能买那的都是实力派呀。
不行，就买个unit自己住算了，压力小点。

chengy

panda_08 发表于 2013-9-16 16:29
单间租不太好组。因为学生比较少住远的地方。就算住了，过两天就要搬走，也很烦。
而且楼主要做好一到两个 ...

谢谢提醒，看来要务实才行。

chengy

懒懒lanlan 发表于 2013-9-16 16:57
还是unit好出租。house出租难

unit也不便宜呀，总是从unit看到house ，从50看到80万。呵呵。

懒懒lanlan

chengy 发表于 2013-9-16 17:10
unit也不便宜呀，总是从unit看到house ，从50看到80万。呵呵。

自主house好些，不过一般house离火车站近的少
出租，尤其分组 不容易