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[其他讨论] 买时投资房，现不到一年想自己住产生的问题 [复制链接]

gaddafi

金靴族

发表于 2013-9-15 00:18 |显示全部楼层

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买房时是以投资房买的，现在想自己住了，正好租客也没签合同，就想问一下，现在买了有七个月了，一直有人租着。那我在到12个月之前住进去是不是就可以算自住房，以后买房子的时候不用交增值税了？另外当时交得印花税还可以拿回一部分吗？搞不清楚的是自住房到底是购买之日起6个月内住进去才算还是12个月内住进去连续住一年就算呢？
因为今天听一朋友讲，她买房时是以自住房买的，因为当时有租客合同，是在她买了11个月的时候自己才搬进去的，结果被要求交全额的印花税另加罚款。我倒是不指望印花税能退点，只要12月内住进去就算自住房以后买时不用交增值税我就满足了。
谢谢大侠们能给我一个回答啊。

carhelp

布鞋族

发表于 2013-9-16 01:11 |显示全部楼层

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同问。不过我的房子交给中介，半年合同. thanks

wang0247

草鞋族

发表于 2013-9-16 12:05 |显示全部楼层

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gaddafi

金靴族

发表于 2013-9-16 12:25 |显示全部楼层

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没有人确切地给个答案吗

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-9-16 13:44 |显示全部楼层

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同问

smurphy

皮靴族

发表于 2013-9-16 15:44 |显示全部楼层

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应该不能豁免，不过没什么好特别担心的，增值税也就你买下来到住进去这段时间的涨幅而已，住进去的时候做个评估就行了。

lavazza

布鞋族

发表于 2013-9-16 16:32 |显示全部楼层

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没签合同就好办，LZ自己决定什么时候住进去

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2013-9-25 18:23 |显示全部楼层

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买卖都搞不清楚

drx-611

木屐族

发表于 2014-6-9 23:37 |显示全部楼层

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亲，不能当自住房了，我也是这个情况，问过律师。印花税也不能退。

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